Residence for sale - Achet VBD16712

5362 Achet

Make offer from 299 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 210
  • 2 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)

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Description

À découvrir dans le charmant village de Monin, cette maison en pierre deux façades, pleine de caractère, idéalement située à deux pas des axes et des commerces, sur une parcelle de 6 ares 96 centiares. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée menant à un WC individuel, une buanderie pratique avec arrivée et évacuation pour machine à laver, ainsi qu’une cuisine équipée avec un joli mur en pierre, un grand séjour/salle à manger de 36 m² et donnant sur le jardin et une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres confortables, une salle de bain et une pièce de 21 m² à aménager selon vos envies – bureau, chambre ou espace de loisirs – avec mezzanine pour plus d'espace. Le deuxième étage offre un grenier de 45 m², offrant de belles possibilités d’aménagement. Côté technique, la maison dispose d’une chaudière gaz à condensation et de châssis double vitrage d’époque, l’électricité est à remettre en conformité et quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. À l’extérieur, un jardin agréable, idéalement orienté pour profiter du soleil, complète cette maison pleine de caractère. Une cave en sous-sol est également disponible pour vos rangements. Prix : faire offre à partir de 299 000 €. Ne tardez pas à organiser votre visite pour découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme ! Show all Show less

Financial details

  • Price: 299 000 €
  • Cadastral income: 406 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To renovate

Currently leased

No

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

16 m²

Surface bedroom 2

13 m²

Livable surface

210 m²

Furnished

No

Surface of living-room

36 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Attic surface

45 m²

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

24 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Surface of the bathroom(s)

15 m²

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North

Number of facades

2

Number of floors

2

Number of parking places (outdoor)

2

Garden

Yes

Terrace

Yes

Terrace orientation

South

Total land surface

696 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

210 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

47361 kWh/year

CO2 emission

39

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD16712 Seller's ref.: 7080048 Report fraud

Points of interest

Nurseries

D. C. Du Service Sac Les Arsouilles

1.1 km 4' 1.1 km 1' 17'' 863 m 13' 1.1 km 13'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale D'Achet-Mohiville

236 m 47'' 236 m 22'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale D'Achet-Mohiville

236 m 47'' 236 m 22'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

High schools

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

4.8 km 23' 6.2 km 6' 4.2 km 57' 4.8 km 57'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

74 m 53''

TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant

1.8 km 22'

Train stations

Ciney

8.4 km 29' 11.1 km 11' 7.5 km 51' 8.4 km 1º 40'

Charging stations

Pharmacie Familia

9.4 km 10'

Car-sharing system

Cambio - Ciney - Centre

7.4 km 25' 6.5 km 56' 7.4 km 1º 28'

Supermarkets

Colruyt Ciney

6.4 km 21' 6.4 km 7' 4.9 km 48' 5.8 km 1º 10'

Aldi Ciney

6.5 km 23' 7.7 km 8' 5.7 km 45' 6.5 km 1º 17'

Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)

7.7 km 26' 11.7 km 9' 6.3 km 1º 2' 7.7 km 1º 32'

Amusement parks

Train Touristique De Rochefort

24.9 km 22'

Museums

Site Battlekart Wex

22.3 km 17'

Activities

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

25.9 km 23'

Boat trips

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

26.8 km 22'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

25.5 km 21'

Castles

Domaine Provincial De Chevetogne

21.1 km 30'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

16.5 km 16'

Education

The closest nursery is named "D. C. Du Service Sac Les Arsouilles" and is 1 minute' away by car.You can find a close high school: "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval", in fewer than 6 minutes by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale D'Achet-Mohiville", 1 minute away by car.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Pharmacie Familia") is only 10 minutes’ drive away.The nearest train station is "Ciney": reachable in 11 minutes by car, or 51 minutes by public transport.About 25 minutes bike away, you will find the "Cambio - Ciney - Centre" station.

Nearby cities

It takes about 37 minutes to reach Seraing with your car. Namur is only 23 minutes away by car. Liège is 44 minutes away by car. It takes about 48 minutes to reach Charleroi with your car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange with a stop 1 minute away by foot, TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant with a stand 22 minutes’ walk away.

Tourism

"Train Touristique De Rochefort" is 22 minutes away.In 23 minutes you can reach the "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" activity.You will find the "Domaine Provincial De Chevetogne" castle just 30 minutes away.There is a boat trip just 22 minutes away: "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".It takes 17 minutes to reach the museum "Site Battlekart Wex".Kayaking can be done 21 minutes away at "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".The "Five Nations Golfclub (Méan)" golf is 16 minutes away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Colruyt Ciney" (7 minutes by car), "Aldi Ciney" (8 minutes by car), "Louis Delhaize Ciney (Avenue De Namur)" (9 minutes by car).

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Documents

Plans.pdf

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