Residence for sale - Bierwart VBD64663

5380 Bierwart

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VBD64663

  • 4 Bedroom(s)
  • 187 m²
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)
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Description

Située dans le village de Bierwart (Fernelmont), cette spacieux villa 4 façades, implantée en recul de la chaussée sur un terrain de 8 ares et 73 centiares , elle bénéficie d’une excellente accessibilité aux axes principaux et aux commodités, D’une superficie de 187m² ; elle offre de beaux espaces lumineux et un cadre de vie fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec WC, un spacieux séjour, une cuisine équipée séparée avec accès direct au jardin, ainsi qu’un espace multifonction pouvant accueillir une chambre, un bureau ou encore une salle de jeux. Le premier étage se compose d’une chambre et d’une salle de bain complète équipée d’une baignoire et d’une douche italienne. Au second étage, la maison offre deux grandes chambres ainsi qu’un espace complémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambre bébé. Spacieux garage avec espace buanderie et grenier. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin privatif et d’une terrasse, parfaits pour les moments de détente ou les repas en plein air. Un garage ainsi que plusieurs emplacements de parking extérieurs complètent l’ensemble. Côté confort, le bien est équipé d’un chauffage central au mazout et de volets. Bien entretenue, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue une opportunité idéale pour un projet de vie à long terme, combinant accessibilité, espace et potentiel. PEB C code unique 20251203019027, 35675kWh/an , 190kWh/m².an Faire offre à partir de 339.000 € : le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Show all Show less
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Financial details

  • Price: 339 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1996

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

11 m²

Surface bedroom 2

15 m²

Surface bedroom 3

14 m²

Surface bedroom 4

11 m²

Livable surface

187 m²

Furnished

No

Surface of living-room

25 m²

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

11 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South-east

Number of facades

4

Number of floors

2

Garden

Yes

Surface garden

873 m²

Terrace

Yes

Terrace orientation

North-west

Total land surface

873 m²

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

190 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

35675 kWh/year

Validity date EPC/PEB

03/12/2035

CO2 emission

35675

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD64663 Seller's ref.: 7299301 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Bierwart - Les Petits Canetons

825 m 2' 45'' 835 m 1' 33'' 0 m 0'' 802 m 10'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Fernelmont I

560 m 1' 52'' 565 m 1' 560 m 7' 560 m 7'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Fernelmont I

560 m 1' 52'' 565 m 1' 560 m 7' 560 m 7'

High schools

Institut Provincial Enseignement Secondaire

8.3 km 47' 8.4 km 8' 0 m 0'' 8.3 km 1º 39'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3.3 km 2' 40''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

95 m 1' 8''

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

95 m 1' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

95 m 1' 8''

Train stations

Sclaigneaux

8.7 km 52' 10.4 km 11' 0 m 0'' 8.6 km 1º 44'

Charging stations

Red Energie

6.3 km 7'

Supermarkets

Comarche Hanneche-Burdinne

2.1 km 7' 2.1 km 1' 45'' 0 m 0'' 2.1 km 26'

Delhaize Fernelmont

2.9 km 10' 2.9 km 2' 40'' 0 m 0'' 2.9 km 34'

Spar Petit-Warêt

4 km 13' 4 km 3' 0 m 0'' 3.9 km 47'

Amusement parks

Parc De Récréation Mont Mosan

21.2 km 19'

Museums

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

10.2 km 10'

Religious monuments

Téléphérique De La Citadelle De Namur

22.7 km 18'

Boat trips

Bateaux Meuse-Ardennes

22.8 km 17'

Castles

Château Féodal De Moha

15.4 km 16'

Golfs

Golf Club D'Andenne

12.8 km 13'

Tourism

It takes 10 minutes to reach the museum "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".An amusement park is 19 minutes away by car :"Parc De Récréation Mont Mosan"The "Golf Club D'Andenne" golf course is 13 away.You will find the "Château Féodal De Moha" castle just 16 minutes away.The "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religious monument can be reached in 18 minutes with a car.There is a boat trip just 17 minutes away: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Transports

A SNCB station ("Sclaigneaux") is located 52 minutes away by bike, or 11 minutes by car.You only need 3 minutes to reach the motorway A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Red Energie") is just 7 minutes away by car.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Fernelmont I", 2 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "Bierwart - Les Petits Canetons" it is 2 minutes away by car.You can find a close high school: "Institut Provincial Enseignement Secondaire", in fewer than 8 minutes by car.

Nearby cities

It takes about 30 minutes to reach Seraing with your car. In 46 minutes you can reach Hasselt. Leuven is 44 minutes away by car. Only 17 minutes are needed to reach Namur with your car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Comarche Hanneche-Burdinne" (26 minutes by foot or 2 minutes by car), "Delhaize Fernelmont" (3 minutes by car), "Spar Petit-Warêt" (3 minutes by car).

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