Residence for sale - Dinant VBC92344
Prieuré 6 5500 Dinant
239 000 €
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Description
Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette belle maison située à Anseremme, à proximité de la Meuse, dans le quartier du Prieuré. Très beau quartier calme et prisé, proche du port de la Darse, son port et ses terrains de tennis. La maison a subit une rénovation complète en 2025, bénéficiant d'un très bon niveau de confort et de performance énergétique exceptionnelle (PEB A, 10 panneaux photovoltaïques 450w, boiler thermodynamique ...). Composition : - Rez-de-chaussée : cuisine équipée avec ilot central cuisson et coin repas, local technique / buanderie et grande terrasse couverte ; - 1er étage : salon, 2 chambres, WC indépendant et salle de bains (douche à l'italienne + double vasque) ; - 2e étage : 3e chambres. Remarques : quartier prisé - entièrement rénovée en 2025 - installation électrique conforme jusqu'en 2050 - 10 panneaux photovoltaïques - ballon d'eau chaude thermodynamique - PEB A - Possibilité de rénover la façade comme projection pour 15.000€ supplémentaires (permis d'urbanisme à introduire). Prix : 239.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Site of untapped activity: No Show all Show less
Financial details
- Price: 239 000 €
- Cadastral income: 313 €
- VAT applied?: Yes
Services
More information
General info
State of the property
New
Currently leased
No
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
10 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
20 m²
Livable surface
120 m²
Furnished
No
Surface of living-room
20 m²
Cellar
No
Attic
No
Veranda
No
Diningroom
No
Dressing
No
Wash room
No
Bike storage
No
Motorized garage door
No
Electronic key
No
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
19 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Solar thermic panels
Yes
Floor heating
No
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
No
Domotica
No
Alarm
No
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Buildable surface
70 m²
Gas
No
Running water
Yes
Balcony
No
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
11587 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20250610020150
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Gasoil tank
Not applicable
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Certification "As-Build"
Yes
Flooding Area type
actual flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
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