Residence for sale - Houyet VBC92313
5560 Houyet
Make offer from 219 000 €
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Description
We Invest Ciney Haute-Meuse vous présente Houyet, joli village touristique à proximité de la Lesse, cette spacieuse maison 3 façades à rénover sur un terrain de plus de 18 ares. Aisément accessible via la E411 toute proche, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une salle à manger, un séjour, un salon, une cuisine et une buanderie. L'étage dessert une salle de bain avec baignoire, deux belles chambres de 18 et 22 m2 et un bureau de 6m2. Le vaste grenier de 63m2 est aménageable et vous permettra d'accueillir des chambres supplémentaires ou d'y créer votre espace personnel. La maison dispose également d'une cave et d'un garage attenant avec accès vers le jardin. L'espace latéral à droite de la maison mène vers un grand jardin de 8 ares dans lequel vous pourrez créer un espace extérieur accueillant avec cuisine d'été et aire de jeu ou accueillir mouton, chèvre ou petit animal de votre choix. Côté technique: électricité conforme (-> 2045), CC mazout et bois, châssis alu SV et volets manuels. PEB=G (677 kWh/m2.an) code unique 20180328024930. Faire offre à partir de 219.000€ sous réserve d'accord des propriétaires. Voici une très belle opportunité d'acquérir une maison saine, en très bon état général, pour installer votre nouveau projet de vie en famille ou une seconde résidence pour profiter du charme de la région. Envie d'en savoir plus? Contactez notre agent Cécile au Tel 0470/823943 - Contact Show all Show less
Financial details
- Price: 219 000 €
- Cadastral income: 469 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
22 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Livable surface
155 m²
Surface of living-room
22 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
7 m²
Attic
Yes
Attic surface
63 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
18 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
6 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
4 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
9 m
Number of floors
4
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Garden orientation
South-west
Terrace
Yes
Total land surface
1843 m²
Ground depth
15 m
Terrain width at the roadside
9 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
677 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
103608 kWh/year
Validity date EPC/PEB
28/03/2028
CO2 emission
16
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
possible flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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