Residence for sale - Gedinne VBC63495
Rue de la Morie 28 5575 Gedinne
325 000 €
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Description
Vous cherchez un bâtiment rénové qui a pu garder tout son charme et son authenticité? Ne cherchez plus! Cette propriété répondra à toutes vos demandes! Vous y trouverez au rez-de-chaussée un hall desservant 3 chambres, une suite parentale avec sa salle de bains, une salle de douche et une buanderie. L'étage a été aménagé style loft cosy, avec une partie salon, une partie détente avec billard, un WC, une salle à manger, et une cuisine équipée. La terrasse est accessible depuis la pièce de vie et vous y trouverez une terrasse orientée Est, idéale pour profiter d'un barbecue! A l'extérieur, le hangar en bois de plus de 150m2 a été aménagé en terrasse couverte, pour pouvoir profiter de l'extérieur même par mauvais temps! Côté technique : électricité conforme, châssis double vitrage, chauffage via poêle à bois et poêle à pellets, boiler électrique. Show all Show less
Financial details
- Price: 325 000 €
- Cadastral income: 728 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1930
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
9 m²
Surface bedroom 2
9 m²
Surface bedroom 3
9 m²
Surface bedroom 4
9 m²
Livable surface
152 m²
Furnished
Yes
Surface of living-room
79 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
16 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
17 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
4
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
700 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Terrace orientation
East
Total land surface
946 m²
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
928 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
194894 kWh/year
Validity date EPC/PEB
02/04/2035
CO2 emission
65
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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