Residence for sale - Gedinne VBC75254
Rue de France 54 5575 Gedinne
165 000 €
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Description
A Louette-Saint-Pierre, au pied du massif de la Croix-Scaille, vous allez tomber sous le charme de cette jolie maison ardennaise! Il s'agit d'une maison habitable de suite mais nécessitant toutefois une modernisation pour plus de confort. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon avec poêle à pellets, d'une buanderie avec kitchenette et d'un wc indépendant. Au premier étage, vous disposerez de 3 chambres et d'une salle de bain. Un atelier et un garage, tous deux avec fenil aménageable sont accessibles depuis la rue. Vous profiterez également d'un grenier de stockage au-dessus de la partie habitable, et d'un abri de jardin, avec accès vers la terrasse. Vous serez charmés par cette belle pierre de pays en façade, mais également par le beau jardin avec vue sur la campagne. Show all Show less
Financial details
- Price: 165 000 €
- Cadastral income: 259 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Build Year
1850
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
23 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Livable surface
120 m²
Furnished
No
Surface of living-room
19 m²
Attic
Yes
Attic surface
22 m²
Garage
Yes
Surface of the garage
21 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
16 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
11 m²
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
400 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
25 m²
Total land surface
713 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
493 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
73608 kWh/year
Validity date EPC/PEB
06/05/2035
CO2 emission
8
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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