• 3 Bedroom(s)
  • 135
  • 2 Bathroom(s)
  • Terrace

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Description

Vivre au cœur de Ciney !
Projet de 3 maisons dans le centre de Ciney

Découvrez ce nouveau projet de construction de 3 maisons deux façades idéalement situé dans le centre de Ciney. À deux pas des écoles et des différentes commodités, ce projet de construction vous offre un confort de vie inégalé en plein centre-ville.

Une situation idéale :

Profitez d'un cadre de vie chaleureux et confortable en plein cœur de la ville de Ciney. Le projet vous propose un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de ses nombreux commerces et infrastructures. Ce projet de trois maisons est l'endroit parfait pour s'installer en famille et profiter de la quiétude tout en ayant tout à portée de main.

Des surfaces confortables :

Les maisons offrent une superficie habitable de 140 m², pensée pour le bien-être et le confort de leurs futurs habitants. Chaque maison est composée de :

Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant avec coin vestiaire, un grand garage avec porte automatique accessible depuis la rue.
Premier étage : Une cuisine équipée avec accès direct vers les extérieurs, un espace salle à manger ouvert sur un agréable salon et une buanderie.
Deuxième étage : Un hall de nuit, deux belles chambres bien agencées, une salle de bains avec douche à l’italienne et un WC individuel.
Troisième étage : Un hall de nuit avec coin vestiaire / bureau, une troisième chambre et une salle de bain avec baignoire.
Extérieur : Un jardin privé pour profiter des beaux jours avec un coin terrasse.

Un confort moderne

Côté technique, chaque maison est équipée de vitrages ALU acoustiques spécifiques en façade avant pour une tranquillité maximale, isolation poussée, chauffage au sol au gaz de ville (très économique), adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie (WC, robinet extérieur, lave-linge), VMC simple flux, …

Informations :

Ce projet unique au cœur de Ciney est l'opportunité parfaite pour vous installer dans un environnement moderne et confortable. Pour plus d'informations, obtenir les plans et le cahier des charges, contactez-nous dès maintenant !

Selon l'état d'avancement, vous pourrez choisir, parmi une sélection, les coloris des carrelages (sol et mur), les façades des portes de cuisine, le plan de travail ainsi que les portes des meubles de salle de bain.

VISUELS NON-CONTRACTUELS

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Financial details

  • Price: 322 500 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

New

Build Year

2024

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

11 m²

Surface bedroom 2

17 m²

Surface bedroom 3

8 m²

Livable surface

135 m²

Furnished

No

Surface of living-room

11 m²

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

10 m²

Garage

Yes

Surface of the garage

38 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

15 m²

Water softener

Yes

Number of bathrooms

2

Number of toilets

1

Surface of the bathroom(s)

5 m²

Heating and energy

Floor heating

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South-west

Number of facades

2

Number of floors

3

Garden

Yes

Surface garden

162 m²

Terrace

Yes

Terrace orientation

North-east

Total land surface

162 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB54034 Seller's ref.: 6111442 Report fraud

Points of interest

Nurseries

M. P. Du Service Sac Les Arsouilles

359 m 1' 57'' 656 m 1' 17'' 352 m 4' 352 m 4'

Preschools

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

243 m 1' 34'' 928 m 1' 51'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Elementary schools

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

243 m 1' 34'' 928 m 1' 51'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

High schools

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

233 m 1' 32'' 937 m 1' 52'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Motorways

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

5.9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

94 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

94 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant

94 m 1' 7''

Train stations

Ciney

940 m 4' 2.1 km 2' 40'' 829 m 9' 940 m 11'

Car-sharing system

Cambio - Ciney - Centre

292 m 1' 1'' 292 m 4' 292 m 4'

Supermarkets

Carrefour Market Ciney Centre

281 m 59'' 552 m 56'' 281 m 3' 281 m 3'

Intermarché Ciney

508 m 1' 50'' 780 m 1' 14'' 508 m 6' 508 m 6'

Lidl Ciney

873 m 2' 59'' 873 m 1' 12'' 714 m 10' 862 m 10'

Amusement parks

Parc De Furfooz

16.1 km 13'

Museums

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20.2 km 16'

Religious monuments

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32.8 km 29'

Activities

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

22.8 km 21'

Boat trips

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18.4 km 14'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17.4 km 14'

Castles

Domaine Provincial De Chevetogne

12.6 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17.3 km 18'

Tourism

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is 29 minutes away by car.An amusement park is 13 minutes away by car :"Parc De Furfooz""Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf can be reached in 18 minutes by car.There is a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" kayaking place 14 minutes away by car.Looking for an activity? There are "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" to 21 minutes by car.A15The museum "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" is nearby (16 minutes drive).You will find the "Domaine Provincial De Chevetogne" castle just 25 minutes away.You can find a boat trip 14 minutes away: "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".

Transports

The A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) motorway is reachable in 5 minutes.Thanks to the "Cambio - Ciney - Centre" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 4 minutes walk.A SNCB station ("Ciney") is located 4 minutes away by bike, or 3 minutes by car.

Nearby cities

Seraing is 43 minutes away by car. In just 22 minutes by car you can reach Namur. In 50 minutes you can reach Liège. It takes about 46 minutes to reach Charleroi with your car.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant with a stop 1 minute away by foot.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Market Ciney Centre" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Intermarché Ciney" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Ciney" (10 minutes by foot or 1 minute by car).

Education

M. P. Du Service Sac Les Arsouilles is the most convieniently located nursery: just 4 minutes away as a pedestrian.The nearest high school is called "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"" and is 3 minutes' walk away.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle", 2 minutes away by car.

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Documents

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