Residence for sale - Ciney VBD08864 Option

5590 Ciney

330 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Bedroom(s)
  • 136
  • 1 Garage
  • 1 Parking place(s)

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Description

Vivre au cœur de Ciney !

Maison 2 façades neuve – prête à emménager

Située en plein centre de Ciney, cette charmante maison deux façades récemment construite vous offre un cadre de vie moderne et confortable, à deux pas des écoles, commerces et commodités.

Une situation idéale

Profitez d’un environnement calme et convivial tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec le centre-ville et ses nombreuses infrastructures.

Des espaces lumineux et fonctionnels

Avec une superficie habitable d’environ 136 m², la maison est parfaitement agencée pour répondre aux besoins d’une famille :

  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée accueillant avec coin vestiaire, garage avec porte automatique et buanderie.

  • Premier étage : cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale et un salon lumineux avec accès direct vers l’extérieur.

  • Deuxième étage : hall de nuit, deux belles chambres, salle de bains avec douche à l’italienne et WC séparé.

  • Troisième étage : hall avec coin bureau/dressing, troisième chambre et seconde salle de bains avec baignoire.

  • Extérieur : jardin privatif et terrasse pour profiter des beaux jours.

Un confort moderne

La maison est dotée de finitions soignées et d’équipements récents : vitrages ALU acoustiques spécifiques en façade avant, isolation performante, chauffage au sol au gaz de ville, adoucisseur d’eau, citerne d’eau de pluie (WC, robinet extérieur, lave-linge), VMC simple flux, …

Informations

Cette maison neuve et déjà terminée n’attend plus que vous !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous au cœur de Ciney.

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Financial details

  • Price: 330 000 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

New

Build Year

2025

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

1 m²

Surface bedroom 2

13 m²

Surface bedroom 3

8 m²

Livable surface

136 m²

Furnished

No

Surface of living-room

15 m²

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

24 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Surface of the garage

16 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Number of toilets

2

Surface of the bathroom(s)

4 m²

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

2

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Terrace

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

Florence Petre

162 m 34'' 188 m 22'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Preschools

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

243 m 1' 34'' 928 m 1' 51'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Elementary schools

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

243 m 1' 34'' 928 m 1' 51'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

High schools

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

233 m 1' 32'' 937 m 1' 52'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Motorways

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

5.9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

94 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

94 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 43/2 - Ciney - Mont-Gauthier

94 m 1' 7''

Train stations

Ciney

940 m 4' 2.1 km 2' 40'' 829 m 9' 940 m 11'

Charging stations

Pharmacie Familia

807 m 1' 16''

Car-sharing system

Cambio - Ciney - Centre

292 m 1' 1'' 292 m 4' 292 m 4'

Supermarkets

Carrefour Market Ciney Centre

281 m 59'' 552 m 56'' 281 m 3' 281 m 3'

Intermarché Ciney

885 m 4' 1.2 km 1' 58'' 885 m 11' 885 m 11'

Lidl Ciney

873 m 2' 59'' 873 m 1' 12'' 714 m 10' 862 m 10'

Amusement parks

Parc De Furfooz

16.1 km 13'

Museums

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20.2 km 16'

Religious monuments

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32.8 km 29'

Activities

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

22.8 km 21'

Boat trips

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18.4 km 14'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17.4 km 14'

Castles

Domaine Provincial De Chevetogne

12.6 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17.3 km 18'

Transports

About 1 minute bike away, you will find the "Cambio - Ciney - Centre" station.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Pharmacie Familia") is only 1 minute’ drive away.The nearest train station is "Ciney": reachable in 3 minutes by car, or 9 minutes by public transport.The A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) motorway is reachable in 5 minutes.

Nearby cities

In 43 minutes you can reach Seraing. Only 22 minutes are needed to reach Namur with your car. Liège is 50 minutes away by car. In 46 minutes you can reach Charleroi.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Market Ciney Centre" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Intermarché Ciney" (11 minutes by foot or 2 minutes by car), "Lidl Ciney" (10 minutes by foot or 1 minute by car).

Education

If you are looking for a high school, "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"" it is 2 minutes away by car.You can find a close nursery: "Florence Petre", in fewer than 1 minute by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle", 2 minutes away by bike.

Tourism

The "Domaine Provincial De Chevetogne" castle is 25 minutes away by car.In 21 minutes you can reach the "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" activity.You can find a boat trip 14 minutes away: "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".It takes 16 minutes to reach the museum "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".The "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf is 18 minutes away by car.A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" at 29 minutes drive.An amusement park is 13 minutes away by car :"Parc De Furfooz"Want to go kayaking? There is "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" just 14 minutes away.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 43/2 - Ciney - Mont-Gauthier, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney with a stand 1 minute’ walk away.

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