Residence for sale - Villers-le-Gambon VBC92614

5600 Villers-le-Gambon

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VBC92614

  • 3 Bedroom(s)
  • 305 m²
  • 2 Garage
  • 2 Bathroom(s)
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Description

+++ VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0492 88 90 39 +++ Dans un écrin de verdure, découvrez cette charmante maison en pierre 3 façades, érigée sur une parcelle de plus de 52 ares, véritable havre de paix pour les amoureux de nature à la recherche de confort et de proximité avec les commodités dans un esprit villageois. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un bureau pratique pour une profession libérale, d’une grande buanderie, d’un séjour, d’une cuisine équipée donnant accès à une vue sur une magnifique terrasse surélevée, d’une salle de douches et d’un garage. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit desservant trois grandes chambres ainsi qu’une salle de bains. Les combles de ± 90 m² offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies (chambres, atelier, salle de jeux, etc.). En sous-sol, un double garage accessible par l’arrière de la propriété constitue un réel atout pratique et fonctionnel. L’extérieur est un véritable enchantement : grande allée privée, plusieurs emplacements de parking, jardin arboré aux vues dégagées et ambiance sereine avec votre petit ruisseaux. Le côté technique de cette propriété a été optimisé ainsi que des matériaux nobles sélectionnés pour votre confort - PEB : C - n°20250422020318 - 186 Kwh/m².an - 56.621 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 399.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 762 Euros - VISITES SUR RDV AU Tel 0492 88 90 39 Show all Show less
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Financial details

  • Price: 399 000 €
  • Cadastral income: 762 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1918

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

17 m²

Surface bedroom 2

14 m²

Surface bedroom 3

19 m²

Livable surface

305 m²

Attic

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

31 m²

Garage

Yes

Number of garages

2

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

29 m²

Number of bathrooms

2

Number of showers

2

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

3

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

5216 m²

Sewer Connection

Yes

Rain water tank

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

186 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

56621 kWh/year

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC92614 Seller's ref.: 6881836 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Philous

4.9 km 21' 5 km 5' 4.2 km 53' 4.9 km 59'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°1 De Philippeville

375 m 2' 35'' 267 m 36'' 375 m 5' 375 m 5'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°1 De Philippeville

375 m 2' 35'' 267 m 36'' 375 m 5' 375 m 5'

High schools

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française

4.6 km 21' 5.6 km 6' 3.9 km 55' 4.6 km 55'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont

393 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon

393 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische

452 m 5'

Train stations

Philippeville

6.1 km 27' 6.4 km 7' 5.2 km 56' 6 km 1º 12'

Supermarkets

Carrefour Market Philippeville

5.8 km 24' 6.1 km 6' 5.3 km 52' 5.8 km 1º 9'

Aldi Philippeville

5.9 km 25' 6.2 km 6' 5.2 km 53' 5.9 km 1º 10'

Intermarché Philippeville

6 km 26' 6.3 km 7' 5.3 km 54' 6 km 1º 12'

Amusement parks

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

26.7 km 20'

Museums

Écomusée Du Viroin

16.5 km 17'

Religious monuments

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

22.2 km 24'

Activities

Espace Arthur Masson

16.7 km 17'

Boat trips

Crocodile Rouge

22.2 km 21'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

29.2 km 27'

Castles

Château Fort De Montaigle

21.6 km 24'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

9.4 km 10'

Nearby cities

Only 29 minutes are needed to reach Charleroi with your car. In 43 minutes you can reach Namur. It takes about 59 minutes to reach Mons with your car. In 42 minutes you can reach La Louvière.

Tourism

There is a boat trip just 21 minutes away: "Crocodile Rouge".An amusement park is 20 minutes away by car :"Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir"The museum "Écomusée Du Viroin" is nearby (17 minutes drive).Kayaking can be done 27 minutes away at "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".You will find the "Château Fort De Montaigle" castle just 24 minutes away.In 17 minutes you can reach the "Espace Arthur Masson" activity.The "Florennes Avia Golf Club" golf course is 10 away."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" can be reached in 24 minutes with your car.

Transports

In fewer than 7 minutes, by car, you can be at "Philippeville" train station.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon, TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont with a stop 5 minutes away by foot.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Market Philippeville" (6 minutes by car), "Aldi Philippeville" (6 minutes by car), "Intermarché Philippeville" (7 minutes by car).

Education

You can find a close high school: "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française", in fewer than 6 minutes by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°1 De Philippeville", 1 minute away by car.If you are looking for a nursery, "Les Philous" it is 5 minutes away by car.

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