Villa for sale - PHILIPPEVILLE VBD62178
320 000 €
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Description
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente : Une charmante villa (143 m² habitables), 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, garage avec carport, terrasse avec jardin orienté sud-ouest sur et avec terrain de 9 ares 08 ca. Située dans une rue calme et proche de toutes les commodités, cette villa impeccablement entretenue séduira un couple ou une petite famille recherchant un bien fonctionnel, lumineux et en très bon état.
📐 Plans & infos disponibles sur notre site KIMMO.
⭐ Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec w.c, séjour lumineux avec poêle à pellets, grande cuisine semi-équipée avec accès terrasse, salle de bains rénovée (2024), dressing (ou chambre), buanderie, garage. Étage : 2 belles chambres + grenier de rangement.
🌳 Extérieur : Terrasse de 23 m², jardin entretenu, carport, plusieurs emplacements de parking.
🔧 Technique : chauffage central au mazout, poêle à pellets, chaudière (2018), nouveaux radiateurs (2023), citerne de 1.000 L, châssis PVC DV (2023), volets électriques et manuels, toiture en excellent état et isolée, installation électrique en cours de remise en conformité.
PEB : classe C (242 kWh/m².an) - RC : 928,-€
💶 Prix indicatif frais d’agence non inclus : 320.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
📅 Disponibilité : À l’acte.
📞 Contact : Agence KIMMO – 071 77 28 38 – 0491 05 06 13
Annonce à titre informatif et non contractuel.
L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
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- Price: 320 000 €
- Cadastral income: 928 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1977
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Livable surface
143 m²
Furnished
No
Surface of living-room
30 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
26 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
4
Frontage width
12 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
738 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
23 m²
Total land surface
908 m²
Ground depth
43 m
Terrain width at the roadside
12 m
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
242 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
39591 kWh/year
CO2 emission
60
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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