Villa te koop - Philippeville VBD62178
320 000 €
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Beschrijving
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente : Une charmante villa (143 m² habitables), 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, garage avec carport, terrasse avec jardin orienté sud-ouest sur et avec terrain de 9 ares 08 ca. Située dans une rue calme et proche de toutes les commodités, cette villa impeccablement entretenue séduira un couple ou une petite famille recherchant un bien fonctionnel, lumineux et en très bon état.
📐 Plans & infos disponibles sur notre site KIMMO.
⭐ Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec w.c, séjour lumineux avec poêle à pellets, grande cuisine semi-équipée avec accès terrasse, salle de bains rénovée (2024), dressing (ou chambre), buanderie, garage. Étage : 2 belles chambres + grenier de rangement.
🌳 Extérieur : Terrasse de 23 m², jardin entretenu, carport, plusieurs emplacements de parking.
🔧 Technique : chauffage central au mazout, poêle à pellets, chaudière (2018), nouveaux radiateurs (2023), citerne de 1.000 L, châssis PVC DV (2023), volets électriques et manuels, toiture en excellent état et isolée, installation électrique en cours de remise en conformité.
PEB : classe C (242 kWh/m².an) - RC : 928,-€
💶 Prix indicatif frais d’agence non inclus : 320.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
📅 Disponibilité : À l’acte.
📞 Contact : Agence KIMMO – 071 77 28 38 – 0491 05 06 13
Annonce à titre informatif et non contractuel.
L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 320 000 €
- Kadastraal inkomen: 928 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
1977
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Bewoonbare opp.
143 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
30 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
26 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
12 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
738 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
23 m²
Totale grondoppervlakte
908 m²
Diepte perceel
43 m
Breedte voorkant terrein
12 m
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
242 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
39591 kWh/jaar
CO2-uitstoot
60
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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