Huis te koop - Philippeville

Située dans le charmant village de Neuville, cette propriété à fort potentiel s’adresse aux amateurs de rénovation complète et aux passionnés de projets ambitieux. Le bien se compose d’une maison ancienne ayant subi un sinistre (incendie), ainsi que d’une seconde partie actuellement à l’état de grange. L’ensemble est entièrement à réhabiliter, offrant une opportunité rare de repenser les volumes et de créer un espace de vie sur mesure. À l’arrière, vous découvrirez un grand jardin offrant un bel espace extérieur, avec un accès direct à une autre rue. Implantée dans un environnement calme et agréable, cette propriété bénéficie d’un cadre rural tout en restant à proximité des commodités. Travaux importants à prévoir — bien destiné à des acquéreurs avertis ou professionnels du bâtiment. Une opportunité rare pour concrétiser un projet unique. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre à partir de 79.000€ sous réserve d'acception du propriétaire. Meer weten?

🏡🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 740 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 444.760€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa voor verkoop in Philippeville, een uniek eigendom dat u niet mag missen. Deze architecturale villa met vier gevels biedt een woonoppervlakte van ongeveer 219 m² en is gelegen op een royaal perceel van circa 2400 m². Het pand straalt zorg en kwaliteit uit, met een doordachte indeling en tal van praktische voorzieningen. De woning dateert uit 1985 en is momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid geeft om er direct te wonen of te investeren. De villa wordt gekenmerkt door zijn verzorgde afwerking en zijn ideale ligging in een residentiële en gewilde buurt, vlakbij het centrum van Philippeville. Hier geniet u van rust, ruimte en een prachtig uitzicht op de omliggende velden, terwijl alle benodigde faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke wegverbindingen binnen handbereik liggen. De indeling van de woning is bijzonder functioneel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote, volledig uitgeruste keuken en een heldere woonkamer met een gezellige open haard, ideaal voor warme familiemomenten of gezellige avonden. Naast een eetkamer biedt de woning ook een bureau dat kan dienen als extra slaapkamer of kantoorruimte. Er is een praktische badkamer met douche en dubbele lavabo, naast een apart toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een terras dat uitkijkt op de groene tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, samen met een nachthal die de verschillende ruimtes verbindt. Het bouwjaar van 1985 wordt gekenmerkt door bouwkwaliteit en duurzaamheid, al kan enige aandacht aan de elektrische installatie nodig zijn, aangezien deze niet conform is. De woning beschikt over dubbele PVC-ramen, centrale verwarming op mazout en is aangesloten op de riolering. Een grote garage met extra voorzieningen biedt ruimte voor voertuigen en opslag. De locatie van deze villa in Philippeville is uitstekend. U bevindt zich op korte afstand van het centrum, waar u alle winkels, scholen en diensten vindt die het dagelijkse leven gemakkelijker maken. De nabijheid van belangrijke verkeersaders garandeert vlotte verbindingen naar andere delen van België. Het perceel met zijn uitgestrekte tuin is ideaal voor wie houdt van privacy en groen. Dankzij de zuidgerichte tuin geniet u optimaal van natuurlijk licht gedurende de dag. Dit eigendom combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige maar centrale woonplek. De vraagprijs bedraagt 310.000 euro, exclusief eventuele kosten. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze villa u kan bieden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en ruime villawoning gelegen in het centrum van Philippeville, een ideale locatie dichtbij alle voorzieningen. Deze indrukwekkende villa met vier gevels is gebouwd op een royale perceeloppervlakte van maar liefst 2.365 m², waardoor u volop ruimte heeft voor ontspanning en privacy. De woning biedt een woonoppervlakte van circa 225 m² en combineert comfort met functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met apart toilet en vestiaire, die leidt naar een gezellige woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken in eikenhout met een aangrenzend eethoek, en een ruime veranda die perfect is voor ontspannen zomerdagen. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een bureau, een slaapkamer en een badkamer, waardoor deze villa geschikt is voor diverse woonwensen. De verdieping telt een nachthal, drie slaapkamers met ingebouwde kasten, een tweede toilet en een handige zolderruimte voor extra opslag. Het ondergrondse gedeelte biedt eveneens praktische voorzieningen, waaronder kelders en een garage met drie parkeerplaatsen. Buiten wordt u getrakteerd op een prachtig volledig omheind tuinlandschap, waarin een zwembad met telescopische serre, een tweede garage met garagevloer, een tuinhuis en een waterpartij zorgen voor een uitzonderlijke buitenbeleving. De woning is uitgerust met hoogwaardige technologieën: PVC- en houten ramen, een dak vernieuwd in 2017, diverse verwarmingssystemen zoals mazoutkachels en pelletkachels, drie warmtepompen, zonnepanelen en zonneboilers, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik en goede isolatie. Bovendien beschikt de villa over een automatische poort en een regenwaterput met pompinstallatie. Gelegen in Philippeville biedt deze eigendom niet alleen rust en ruimte, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten en natuurgebieden. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige sfeer en de nabijheid van open landschap, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een rustige levensstijl zonder in te boeten op comfort. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €349.000, en de woning is beschikbaar bij akte. Met alle modern comfort en talrijke buitenfaciliteiten is deze villa een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe en ruime woning in de regio Philippeville. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze uitzonderlijke woning te ontdekken. Meer weten?

Welkom bij deze charmante villa te koop in Philippeville, een prachtige gelegenheid om te investeren in een comfortabel en goed onderhouden vastgoedobject. Deze woning, gelegen aan de Avenue de Samart 17, biedt een ideale combinatie van praktische ruimte en rustige ligging, met een totale oppervlakte van 150 m² en een ruime tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning is in uitstekende staat en beschikt over diverse moderne voorzieningen die het comfort maximaliseren. De indeling omvat een ruime kelder met garage, berging en wasplaats, een ontvangsthal, een apart toilet en een gezellige woonkamer van 27 m² die perfect is voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De keuken, volledig uitgerust, meet 11 m² en biedt voldoende ruimte voor een eettafel, terwijl de veranda met toegang tot de tuin extra leefruimte toevoegt. Op de halfverdiepte verdieping bevinden zich drie slaapkamers, respectievelijk 10, 10 en 13 m², evenals een volledig uitgeruste badkamer met douche en lavabo. Daarnaast is er nog een berging op dezelfde verdieping en een zolder die verder kan worden afgewerkt volgens eigen wensen. Deze villa is uitgerust met tal van praktische en comfortverhogende kenmerken, waaronder dubbele beglazing en elektrische rolluiken voor extra veiligheid en isolatie. De verwarming gebeurt via centrale mazoutinstallatie, wat zorgt voor een efficiënte warmteverdeling in de wintermaanden. Het pand beschikt over een elektrisch bediende garagepoort, een oprit met voldoende parkeergelegenheid en een oase van rust omdat het zich achteraan de weg bevindt. Het energielabel is G, met een primair energieverbruik van 547 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan om de energie-efficiëntie te verbeteren. De woning ligt op een perceel van 669 m², in de buurt van alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. Deze rustige locatie in Philippeville biedt een goede balans tussen landelijk genieten en nabijheid van de stad. Dankzij de nabijheid van het centrum zijn alle faciliteiten binnen handbereik: winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen voor gezinnen en het openbaar vervoer dat connecties biedt met omliggende regio’s. De woning is beschikbaar vanaf de akte en wordt momenteel niet verhuurd, wat het een ideale aankoop maakt voor wie op zoek is naar een directe verhuis of investering. Met een jaarlijkse onroerendgoedbelasting (RC) van €805 en geen btw-plicht, spreekt dit eigendom potentiële kopers aan die op zoek zijn naar een betaalbare en kwalitatieve villa in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf de kwaliteiten van dit mooie vastgoed in Philippeville. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1925 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 400.562€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1925 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 447.805€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 740 m² exposé Sud-Est . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 455.977€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Zeer grote en mooie villa op 51a 78ca met garage, ruime tuin en een volledig ingericht tuinchalet, gelegen in het domein “La Forêt” (Lot 422). De woning bevindt zich vlak bij de N5 en de stuwdammen van de Eau d’Heure, in een groene residentiële zone met permanente bewoning. Dankzij de indeling en de ruimte is dit een ideale eigendom om twee gezinnen te huisvesten of combinatie met B&B. Er zijn twee aankoopmogelijkheden. De eerste optie is de aankoop ruwbouw winddicht met bouwvergunning van 8 maart 2016. Het gelijkvloers beschikt over 127 m² bewoonbare oppervlakte, het souterrain over 129 m² en de zolder over 51 m². Het gelijkvloers omvat een inkom, leefruimte, twee toiletten, drie slaapkamers, een badkamer en traphal. In het souterrain zijn een leefruimte, keuken, twee toiletten, drie slaapkamers en een badkamer voorzien. Achteraan in de tuin staat een gezellig houten chalet, volledig ingericht en aangesloten op water en elektriciteit. Prijs vanaf 395.000 euro, bespreekbaar. De tweede optie is de aankoop van de woning volledig afgewerkt door de constructeur, volgens de afwerking en materialen die in overleg worden bepaald. Meer weten?

Ontdek dit unieke vastgoed aan de rand van Philippeville, een zeldzame kans voor investeerders, ondernemers of wie op zoek is naar een veelzijdig pand in een strategische locatie. Dit indrukwekkende geheel bestaat uit verschillende elementen die elk hun eigen waarde en potentieel bieden. Het omvat een magazijnruimte van ongeveer 740 m² op de begane grond, aangevuld met een opslagruimte op de verdieping van circa 180 m², ideaal voor logistieke doeleinden of opslag. Daarnaast beschikt het over een showrooms- en kantoorruimte van ongeveer 340 m², perfect voor commerciële activiteiten of zakelijke dienstverlening. Het meest opvallende aan deze aanbieding zijn de twee ruime appartementen met elk drie slaapkamers, die momenteel verhuurd zijn, waardoor het vastgoed niet alleen functioneel is maar ook een continue inkomstenstroom garandeert. Verder is er een groot parkeerterrein van circa 14 are gelegen op een bouwgrond die zeer geschikt is voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. Het pand bevindt zich op een eigenzinnige locatie met uitstekende zichtbaarheid en talloze mogelijkheden voor exploitatie, wat het tot een aantrekkelijke investering maakt. De situatie in Philippeville biedt talrijke voordelen, met een centrale ligging in een leefbare en groeiende stad die bekend staat om haar charme en bereikbaarheid. Het totale perceel beslaat 2.565 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse uitbreidingsmogelijkheden of particuliere voorzieningen. Het gebouw is in goede staat en klaar voor gebruik, met recente certificaten voor elektrische installaties en een energieprestatiecertificaat dat aangeeft dat het voldoet aan de huidige normen. De verwarming verloopt via mazout, en het gebouw beschikt over wateraansluiting en elektriciteit. Gezien de prijs van €1.190.000 en de aanwezigheid van huurwoningen die al inkomsten genereren, biedt deze investering niet alleen een potentieel voor waardestijging maar ook voor directe cashflow. Met de goede bereikbaarheid en de commerciële mogelijkheden die het gebied biedt, is dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een veelzijdig en strategisch gelegen object. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om een veelomvattend vastgoedpakket te verwerven in Philippeville? Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit pand combineert functionaliteit, locatie en betaalbaarheid op een manier die zelden voorkomt op de markt. Of u nu een ondernemer bent die wil uitbreiden, een investeerder die op zoek is naar stabiliteit en groei, of een ontwikkelaar met ambitieuze plannen, dit is uw kans om een waardevol eigendom in handen te krijgen. Wacht niet te lang, want dit soort aanbod wordt snel verkocht. We kijken ernaar uit om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Deze charmante woning in Philippeville biedt een uitstekende combinatie van karakter, ruimte en praktische voorzieningen. Gebouwd in 1875, staat dit ruime huis met een woonoppervlakte van 226 m² op een perceel van 730 m² en beschikt over drie gevels, waardoor het een opvallende uitstraling heeft. De woning is opgetrokken uit lokale stenen en gedeeltelijk met bakstenen, wat bijdraagt aan de authentieke uitstraling. De woning wordt gekenmerkt door zijn solide bouwstijl en biedt een ruime indeling die ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar veel leefruimte. De indeling omvat een kelder met gewelfde kelders en een praktische begane grond met een inkomhal, keuken, gezellige woonkamer, eetkamer, wasruimte en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een nachthal die toegang geeft tot de zolder, die nog verder te ontwikkelen is. De woning is voorzien van dubbele houten ramen (afzélia) met dubbel glas, een houten eiken trap en ingebouwde houten kasten. De sfeervolle woonkamer wordt verwarmd door een authentieke Franse stenen open haard en een centrale insert, terwijl de woning verder wordt verwarmd met oliegebaseerde convectoren. Het buitengedeelte bestaat uit een betegelde terras, een tuin met bomen en een kleine garage met metalen garagedeur, ideaal voor opslag of auto. De locatie in Philippeville biedt diverse voordelen: nabij het centrum, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer (bus, trein en de N5). Het perceel bevindt zich op een rustige locatie met een grote tuin die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de nabijheid van voorzieningen zorgt voor comfort en gemak. Het huis vereist enige renovatie, onder andere voor de dakbedekking en de sanitaire installaties, maar biedt daardoor ook volop mogelijkheden voor personalisatie. De energieprestatie van het pand wordt momenteel geklasseerd als F, en er is geen centrale verwarming aanwezig; de woning wordt verwarmd door een mazoutketel en een houtinsert. Deze woning is beschikbaar bij akte en wordt niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel in Philippeville, biedt deze eigendom een aantrekkelijke kans. Gezien de locatie, het bouwjaar en de ruime indeling is dit een ideale investering of gezinswoning. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Meer weten?

Deze woning ligt in het centrum van Philippeville, op een rustige straat dicht bij de Grand'Place. Het huis beschikt over twee gevels en is gebouwd in 1966. Het betreft een woning die momenteel verhuurd is voor 550 euro per maand en is nog te renoveren. De woning bevindt zich op een gunstige locatie met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels, openbaar vervoer zoals bus en trein, en andere voorzieningen. Het interieur van de woning bestaat uit vier slaapkamers, waarvan één klein, evenals een badkamer met lavabo, bad en een wasruimte. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een apart toilet, een achterkeuken en een woonkamer. Boven bevinden zich de slaapkamers en de badkamer, terwijl de zolder nog niet is ingericht maar wel geschikt is voor verdere verbouwing. De woning is voorzien van centrale verwarming op elektriciteit en heeft een wateraansluiting, elektriciteit, telefoon en openbare riolering. Buitenkant maakt het huis geen gebruik van een garage of tuin, maar het is volledig aangesloten op de nutsvoorzieningen en beschikt over een kelder onder het huis met een betonnen vloer en trappen. Het perceel is geschikt voor iemand die op zoek is naar een projectwoning in een centrale locatie met goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen in Philippeville. Meer weten?

Deze vrijstaande villa ligt op een royaal perceel van ongeveer 628 m², gelegen op slechts drie minuten rijden van het centrum van Philippeville. De woning, gebouwd in 1970, beschikt over een woonoppervlakte van circa 103 m² en biedt comfortabel wonen met drie slaapkamers en een badkamer. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer, eetkamer, keuken en een praktische wasruimte, allemaal afgewerkt met tegel- en parketvloeren. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals PVC-kozijnen met dubbel glas en centrale verwarming op mazout. Buiten vindt u een goed onderhouden tuin met een terras dat in 2015 werd heringericht, een afsluitbare oprit en een garage van 2,80 x 4,50 meter. Het erf wordt omlijst door een nette omheining en beschikt over diverse buitenvoorzieningen zoals een afgewerkte barrière, een pergola en een barbecueplek. Bovendien is er een aangebouwd abri van 16 m² met een kelderruimte. De locatie combineert het comfort van een rustige residentiële wijk met goede verbindingen naar de nabijgelegen snelwegen N5 en N40, waardoor steden en voorzieningen snel bereikbaar zijn. De villa ligt in een groene omgeving met uitzicht op de landelijke velden, wat bijdraagt aan de rust en charme van de woonplek. De woning verkeert in goede staat en is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Meer weten?

Mooie villa (gebouwd door PAQUET in 2007) met 2 slaapkamers, inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, apart toilet, garage, nachthal, tuin, gelegen vlakbij het centrum van Philippeville en zijn winkels, scholen, bussen, enz. Elektriciteit conform tot 2032, regenwatertank, houten DV kozijnen, enz. Doe een bod vanaf €260.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20250312004324 - PEB C - E spec 211 kWh/m².an - E totaal: 30 421 kWh/jaar. Meer weten?

Te koop: Charmante woning in Roly met een aantrekkelijke prijs van €183.000. Deze goed onderhouden, driegevelwoning ligt in het rustige dorp Roly, op slechts 35 minuten rijden van Charleroi en op korte afstand van Philippeville. Het eigendom biedt een woonoppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over meerdere ruime kamers die volop ruimte bieden voor een comfortabel gezinsleven. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet met wasruimte, en een gezellige woonkamer met aansluitingen voor een centrale verwarming op mazout en een pelletkachel, wat zorgt voor een efficiënte en gezellige verwarming tijdens de koudere maanden. Bovendien is de woning volledig voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De grote tuin van 800 m², gelegen op het zuidoosten, is omheind en voorzien van een terras van ongeveer 10 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in een rustige landelijke omgeving. Praktisch gezien beschikt de woning over een garage van 26 m² met voldoende ruimte voor één autostandplaats en een extra box die dienst kan doen als atelier of opslagruimte. Daarnaast zijn er geen elektrische laadstations aanwezig, maar de woning is voorzien van een goede isolatie en dubbele beglazing, wat de energiekosten enigszins beperkt. De ligging in Roly biedt een landelijke rustgevende omgeving, terwijl de nabijheid van steden zoals Charleroi en Philippeville voor extra voorzieningen zorgt. Het huis is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime woning met een grote buitenruimte in een rustige omgeving, zonder dat men ver hoeft te reizen. Dit eigendom lijkt ideaal voor gezinnen die houden van privacy en een landelijke levensstijl, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik blijven. Neem contact op via mail of SMS om een afspraak te maken voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning in Roly. Meer weten?

Deze indrukwekkende villa in Roly biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rust. Gelegen aan de Allée des Robiniers 134 G, bevindt deze woning zich in een rustige straat en beschikt over een totale grondoppervlakte van bijna 36 are. Met een woonoppervlakte van 266 m² en een terrein van circa 3539 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met veel privacy. De villa heeft vier gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en het comfort van de woning. De woning wordt gekenmerkt door een verzorgde afwerking en is voorzien van een volledige keuken met moderne apparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, kookplaat en koelkast. De centrale verwarming op gas met een condenserende ketel zorgt voor een efficiënte verwarming en warm water. De indeling omvat drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een extra kamer te creëren, zoals aangegeven in de beschrijving. De badkamer beschikt over een bad en dubbele wastafel, terwijl er twee aparte toiletten aanwezig zijn. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Buiten bevindt zich een tuin met terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en er zijn maar liefst acht parkeerplaatsen beschikbaar op het terrein. Het huis wordt verkocht voor €289.000, met een kadastraal inkomen van €700. Het EPC-rapport geeft een B-score aan, wat wijst op een relatief energiezuinige woning. Het volledig ingerichte interieur en de rustige ligging maken dit project bijzonder aantrekkelijk. Roly is een rustige gemeente met goede verbindingen en een landelijke sfeer, ideaal voor wie houdt van rust zonder ver weg te zijn van de voorzieningen. De woning is perfect voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, betaalbare villa met veel potentieel. Gezien de grote tuin en de mogelijkheden tot uitbreiding of verdere personalisatie, is dit vastgoed een interessante investering voor zowel gezinnen als beleggers. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en bezichtiging. Dankzij onze snelle service kunnen wij u helpen bij het maken van uw volgende woonstap. Bezoek onze website of bel voor meer informatie en plan uw bezoek vandaag nog! Meer weten?

Te koop - Huis in lokale natuursteen, casco gesloten te personaliseren - 210 m² - Doe een bod vanaf €205,000 Ontdek de authentieke charme van dit huis in lokale natuursteen, ideaal gelegen en met een groot potentieel voor verbouwing. Geleverd als een gesloten casco, biedt het een solide basis van hoge kwaliteit van waaruit je het huis van je dromen kunt creëren, volgens jouw wensen en jouw stijl. Belangrijkste kenmerken: Huis in natuursteen: karakter, cachet en edele materialen. Gesloten ruwbouw: nieuw dak, ook nieuwe ramen. Vrije interieurindeling: alles kan worden gecreëerd, bedacht en gepersonaliseerd. Ideaal voor een project op maat. Ruime vloeroppervlakte van 210 m² voor een brede waaier aan configuraties (grote woonkamer, meerdere slaapkamers, bureau, master suite, enz.) Privétuin en terras grenzend aan een slaapkamer, voor een aangename buitenruimte. Een ideaal project voor : mensen die een 100% gepersonaliseerd huis willen mensen die houden van moderne renovatie op een traditionele basis investeerders die op zoek zijn naar een woning met een hoog potentieel gezinnen die op zoek zijn naar een woonruimte op maat van hun behoeften. Bieden vanaf € 205.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Romedenne, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning met veel potentieel. Gelegen op een perceel van 727 m², biedt deze woning een totale woonoppervlakte van maar liefst 389 m² en beschikt het over vier slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. De woning is gebouwd in natuursteen en straalt een rustieke charme uit, terwijl enkele afwerking nog vereist is, vooral op het gelijkvloers. De indeling omvat een ruime kelder, een ruime inkomhal, een grote woonkamer, een open keuken met zithoek, een praktische wasruimte/ketelruimte, en een garage voor twee auto's die in rij is opgesteld. Daarnaast zijn er een terras en een zonnige tuin aanwezig, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met aangrenzende dressing en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad en heeft toegang tot een dressing, wat extra comfort biedt. Er is ook een apart toilet aanwezig. Boven dit niveau bevindt zich een grote, verder te inrichten zolderruimte die veel mogelijkheden biedt voor extra kamers of opslag, afhankelijk van uw wensen. Een tweede zolder ligt boven de slaapkamers en kan eveneens worden aangepast naar eigen voorkeur. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd met mazoutcentrale verwarming, wat zorgt voor een degelijke energievoorziening. Het EPC-rapport geeft de woning een klasse D met een energieverbruik van 267 kWh/m² per jaar. De ligging in Romedenne biedt diverse voordelen: een rustige omgeving met vlotte bereikbaarheid, nabijheid tot lokale voorzieningen en groenvoorzieningen. Het kadastraal inkomen bedraagt 731 euro en de woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of verder kunt investeren. De totale vastgoedkostprijs bedraagt 290.000 euro, exclusief kosten en agentuurkosten. Met de mogelijkheid tot verdere afwerking en personalisatie vormt deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar karakter en ruimte in deze rustige regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Romedenne. Meer weten?

Nieuwe villa met vier gevels en passief af te werken, de eerste 5 visuals zijn simulaties van afwerkingen, uitgebreid uitzicht. (±166 m² bruto woonoppervlakte) bestaande uit 3 slaapkamers, grote woonkamer, open keuken, badkamer, garage - bijkeuken en ruime parkeergelegenheid. Verkoop onderworpen aan BTW, niet te missen! Diversen: 2 toiletten, PVC ramen met dubbele beglazing, twee-uursmeter, centrale verwarming op propaangas, open meters, EPB in afwachting van ontvangst door de architect. Huidig bod 275.000 euro, verkoop onderworpen aan 21% btw Meer informatie, volledige beschrijving en 360° virtuele tour beschikbaar op ### Bieden vanaf 250.000 euro vraagprijs 290.000 euro excl. 21% btw Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in het hart van Neuville, een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Deze ruime woning biedt een bebouwde oppervlakte van 219 m² en staat op een perceel van 250 m². Met een aantrekkelijke prijs van slechts €189.000 is dit een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en praktische woning. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, en een functionele badkamer en apart toilet maken het dagelijks leven nog comfortabeler. De woning wordt verwarmd met mazout, en recent geïsoleerde ramen (PVC, vijf jaar oud) zorgen voor een efficiënte energievoorziening. Bovendien beschikt de woning over een ruime garage met berging en een zolderruimte, die extra opslagmogelijkheden biedt. Aan de buitenkant vindt u een mooi aangelegde tuin met een prachtig uitzicht, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een atelier voor creatieve of praktische doeleinden. De indeling van het huis is doordacht en biedt verschillende leefruimtes, waaronder een grote woonkamer met gezellige pelletkachel en een aparte bureauhoek. De keuken is voorzien van een eethoek en grenst aan een veranda, die zich uitstekend leent voor gezellige zwoele avonden of het genieten van de buitenlucht. De woning is volledig klaar voor bewoning en heeft recent gerenoveerde châssis en een verwarmingsketel uit 2020, wat bijdraagt aan het comfort en de lagere energiekosten. De ligging in Neuville geeft u de rust van het platteland, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Het ligt nabij belangrijke uitvalswegen, scholen en winkels, waardoor u comfortabel kunt wonen zonder in te boeten op bereikbaarheid. Deze woning wordt bij voorkeur verkocht onder de voorwaarden van de vergunningen en certificaten zoals vermeld, inclusief het EPC-certificaat dat geldig is tot 2036. Het is klaar om te bezoeken en biedt volop mogelijkheden voor verdere personalisatie. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een woning die u niet mag missen! Meer weten?