Huis te koop, Philippeville VWD19298

rue de la Balance 13, 5600 Philippeville

245 000 €

4 Slaapkamer(s) 187 m² 2 Badkamer(s) 35 m² Terras 134 m² Tuin

Beschrijving

Adresse : 5600 Philippeville, rue de la Balance, 13 Belle et spacieuse maison 2 façades de 187 m² nets, comprenant 4 chambres, une salle de bains, une salle de douche, un jardin, une terrasse, des caves et un atelier. Le tout sur une parcelle de 4 ares et 11 centiares. Située dans une rue calme, à proximité du centre de Philippeville. Au rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée de 17 m², spacieux et lumineux salon de 32 m², salle à manger de 20 m², cuisine équipée indépendante (double évier, lave-vaisselle, four, hotte, cuisinière au gaz et réfrigérateur), véranda de 24 m² donnant accès à la terrasse et au jardin, salle de douche de 4 m² (douche, WC, lavabo et radiateur sèche-serviettes). À l’étage : hall de nuit de 7 m², 4 chambres de 19 m², 18 m², 15 m² et 13 m², salle de bains de 6 m² comprenant une baignoire, une vasque et un WC. Au grenier : vaste espace aménageable de 70 m², non isolé et accessible par un escalier fixe. Au sous-sol : 2 caves saines d’une superficie totale de 57 m². Extérieurs : terrasse de 35 m², jardin, atelier de 32m² avec espace grenier. Équipements : chauffage central au mazout, cuve de 2500L, châssis DV en PVC (1997), citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, reliée aux égouts. FO APD 245.000 € RC : 637,00 € - PEB : E – n° 20260121005032 – 346 kWh/m².an – 87623 kWh/an.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Professioneel gebruik mogelijk? Ja

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 245 000 €

Kadastraal inkomen 637 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 187 m²

Totale oppervlakte 187 m²

Oppervlakte van de woonruimte 32 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 57 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 70 m²

Veranda Ja

Oppervlakte van de veranda 24 m²

Fietsenstalling Ja

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 12 m²

Aantal badkamers 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Nee

Type verwarming Mazout

Vloerverwarming Nee

Warmtepomp Nee

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Aanpassingen voor senioren Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 10 m

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 134 m²

Oriëntatie tuin Noordwest

Terras Ja

Oppervlakte terras 35 m²

Oriëntatie terras Noordwest

Totale grondoppervlakte 411 m²

Diepte perceel 28 m

Breedte voorkant terrein 15 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 346 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 87623 kWh/jaar

EPC-referentie 20260121005032

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD19298 Laatst gewijzigd: 09/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Philous Kinderdagverblijven

693 m · 3' 958 m · 1' 48'' 630 m · 8' 692 m · 8'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame Kleuterscholen

383 m · 1' 46'' 383 m · 45'' 364 m · 4' 364 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame Basisscholen

383 m · 1' 46'' 383 m · 45'' 364 m · 4' 364 m · 4'

Institut Notre-Dame Middelbare scholen

256 m · 1' 19'' 256 m · 30'' 254 m · 3' 254 m · 3'

Mobiliteit

108 - Beaumont - Philippeville Bus

208 m · 2' 30''

561 - Philippeville - Thy-le-Château

208 m · 2' 30''

74/3 - Philibus de la Voie Verte

208 m · 2' 30''

Philippeville Treinstations

925 m · 5' 893 m · 1' 41'' 697 m · 11' 901 m · 11'

Winkelen

Intermarché Philippeville Winkels

290 m · 1' 21'' 461 m · 53'' 290 m · 3' 290 m · 3'

Carrefour Market Philippeville

532 m · 1' 46'' 610 m · 54'' 532 m · 6' 532 m · 6'

Aldi Philippeville

701 m · 3' 732 m · 1' 3'' 636 m · 8' 636 m · 8'

Toerisme

Parc Spin Leisure Pretparken

13 km · 14'

Écomusée Du Viroin Musea

31,1 km · 22'

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph Religieuze monumenten

24,8 km · 25'

Barrage Et Skywalk Activiteiten

16,9 km · 16'

Crocodile Rouge Boottochten

16,9 km · 16'

Château Fort De Montaigle Kastelen

24,2 km · 25'

Florennes Avia Golf Club Golfen

10,1 km · 11'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

109,8 km · 1º 10' 80,1 km · 4º 49'

Charleville-Mézières

65,6 km · 42' 59,4 km · 4º 59'

La Louvière

53,8 km · 38' 48 km · 3º 19'

Bergen

71 km · 55' 55,8 km · 3º 9'

Namen

44,1 km · 43' 41,9 km · 2º 34'

Charleroi

26,8 km · 25' 27 km · 1º 31'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de la Balance, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 74/3 - Philibus de la Voie Verte, 561 - Philippeville - Thy-le-Château, 108 - Beaumont - Philippeville met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Écomusée Du Viroin" museum bereiken.

Het "Château Fort De Montaigle" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 25 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Barrage Et Skywalk" bevindt zich op 16 minuten met de auto.

"Florennes Avia Golf Club" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Er is een boottocht op slechts 16 minuten afstand: "Crocodile Rouge".

Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc Spin Leisure".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Charleville-Mézières? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Philippeville (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Philippeville (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Philippeville (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Notre-Dame", een middelbare school op slechts 3 minuten lopen, waarderen.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Les Philous", een kinderdagverblijf bereikbaar in 8 minuten.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Philippeville" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Huis te koop, Philippeville VWD19298

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Philippeville?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Diensten

Huis te koop, Philippeville VWD19298

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Philippeville?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Philippeville?