COOR'IMMO SRL (5650 Castillon)

Ontdek deze charmante woning te Montignies-sur-Sambre, gelegen aan de rustige rue Longuebourse. Deze ruime, goed onderhouden huis biedt een totale woonoppervlakte van 150 m², exclusief de kelder, en bevindt zich op een perceel van ongeveer 4,9 are. Het pand beschikt over vier slaapkamers, waarvan de grootste 17 m² meet, en twee volledige badkamers, ideaal voor een groot gezin of voor investeerders die interesse hebben in verhuurmogelijkheden. De woning is volledig uitgerust en voorzien van dubbel glas, centrale verwarming op gas en een elektrische installatie met conformiteitsattest. De elektrische installatie is volgens de regelgeving van 2042, waardoor er geen extra werkzaamheden vereist zijn. De indeling van de woning is functioneel en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van 6 m², een eetkamer van 22 m², een gezellige woonkamer van 17 m² en een volledig uitgeruste keuken van 12 m². De keuken is voorzien van een oven, vitro-keramische kookplaten, een koelkast, dubbele spoelbakken en een afzuigkap. Via de veranda van 10 m², die nog wel een nieuwe tegellijage nodig heeft, krijgt u toegang tot het zonnige terras en de goed georiënteerde tuin op het zuidoosten. Het terras, van ongeveer 25 m², en de tuin van 270 m² vormen een ideale buitenruimte voor ontspanning en tuinieren. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers van respectievelijk 14 en 17 m², met een badkamer van 7 m² met douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping herbergt nogmaals twee slaapkamers, van 14 en 12 m², samen met een tweede badkamer. Enkele kleine afwerkingen zoals schilderwerken, plinten en deuren kunnen nog worden aangepast, wat de woning een persoonlijk tintje geeft. Ten slotte beschikt de kelder over een gezonde ruimte van 40 m², perfect voor opslag of extra gebruiksruimte. De buitenruimte wordt gekenmerkt door de zuidoostgerichte tuin, die zeer goed is blootgesteld aan de zon, wat ideaal is voor tuinliefhebbers en ontspanning. De woning beschikt over een oprit met toegang tot het zijpad en is aangesloten op alle nutsvoorzieningen: riolering, water, gas en regenwateropvang. De energieprestaties worden weergegeven door een EPC-waarde van E, met een jaarlijks energieverbruik van ongeveer 64.851 kWh. De woning ligt in een rustige, niet-overstromingsgevoelige omgeving, dicht bij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. De prijs bedraagt 195.000 euro, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om een bod uit te brengen of contact op te nemen voor verdere informatie. Deze woning vormt een uitstekende investering of comfortabele thuisbasis in een aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle voordelen van deze mooie woning te Montignies-sur-Sambre. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in de rustige omgeving van Thy-le-Château, aan de rue de la Pairelle 109. Het perceel heeft een oppervlakte van 5 are 70 centiaren en is ideaal voor wie op zoek is naar een project om volledig te renoveren of te herbouwen. De ligging nabij het centrum biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De bestaande woning, met een oppervlakte van ongeveer 160 m², is momenteel in een staat van verval en vereist een volledige renovatie of sloop. Het terrein is volledig blootgesteld aan de zuidkant, wat gunstig is voor natuurlijke lichtinval. Raccordements voor water, elektriciteit en riolering zijn beschikbaar, waardoor het voorbereid is op herontwikkeling. De woning beschikt over twee slaapkamers van ieder 18 m², een kelder en een tuin. De locatie ligt niet in een overstromingsgebied en is geschikt voor zowel particulieren als investeerders. Met een prijs vanaf 50.000 euro en de nodige vergunningen voor herontwikkeling, biedt deze woning een interessante kans voor wie een eigen project wil realiseren in een rustige omgeving met goede voorzieningen in de buurt. Meer weten?

Te koop aangeboden: een uitgestrekt stuk land van 23.581 m², gelegen in de rustige en groene omgeving van het Bois de BACONVAL in Gourdinne. Dit terrein, dat te vinden is aan de Allée Centrale, biedt een unieke kans voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar een serene plek in de natuur. Het perceel is niet bouwrijp, wat het bij uitstek geschikt maakt voor recreatieve doeleinden en het genieten van de ongerepte natuur. Het terrein bevindt zich niet in een overstromingsgebied, wat een extra zekerheid geeft aan potentiële kopers die waarde hechten aan de stabiliteit en veiligheid van hun investering. De ligging middenin een bosrijk gebied draagt bij aan de rust en het gevoel van ontsnapping aan de drukte van het dagelijks leven. Houd er rekening mee dat er geen aansluitingen zijn voor riolering, gas, elektriciteit of water, wat benadrukt dat dit terrein vooral aantrekkelijk is voor diegenen die zich willen onderdompelen in een eenvoudige en natuurlijke levensstijl. De vraagprijs voor dit prachtige stuk land in het hart van de Ardennen begint bij 85.000 €. Meer weten?

Deze woning gelegen aan de rue des Martyrs 21 in Courcelles biedt een woonoppervlakte van 112 m² verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één op de gelijkvloerse verdieping, en een ruime woonkamer van ongeveer 20 m². De keuken, met een oppervlakte van circa 5 m², is nog niet volledig uitgerust en biedt ruimte voor renovatie. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, waarvan één nog te vernieuwen is. Buiten biedt de woning een mooi, omheind tuin van ongeveer 260 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. Ook is er een grote garage/atelier van circa 40 m² met een automatische deur, die plaats biedt aan twee voertuigen. Op het perceel, dat ongeveer 4,7 are groot is, bevinden zich ook twee zolders van respectievelijk 14 m² en 15 m² die kunnen worden gebruikt voor opslag of extra berging. De ligging van de woning is gunstig, nabij alle belangrijke voorzieningen en uitvalswegen. De woning is voorzien van dubbel glas, centrale verwarming op gas met een recent geïnstalleerde Vaillant-ketel, en een wateraansluiting. Enkele renovaties aan de keuken, badkamer, trap en de achtergevel worden nog aanbevolen. Het perceel ligt op het westen voor de voorgevel en het oosten voor de tuin, waardoor er volop daglicht binnenkomt. Meer weten?

Deze woning is gelegen in de gezellige stad Charleroi, aan de rue Warmonceau 108, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 110 m². De woning bestaat uit drie verdiepingen en beschikt over drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage voor twee voertuigen met automatische poorten, een praktische wasruimte en een toegang tot de tuin. De eerste verdieping herbergt een comfortabele woonkamer met een open haard en een gezellige eethoek, naast een half-gesloten keuken die gedeeltelijk uitgerust is. Daarnaast vindt u hier een badkamer met douche en een aparte slaapkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, waarvan één met toegang tot de zolderruimte, die extra opslagmogelijkheden biedt. Het huis beschikt over dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, wat het energieverbruik in balans houdt. Buiten beschikt de woning over een mooi aangelegde tuin van ongeveer 215 m² met een terras van 15 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tuin is omgeven door een hek en biedt voldoende privacy. Verder is er een ruime tuinberging of atelier en een passage langs de zijkant van het perceel. De locatie is gunstig, nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor dagelijks gebruik. Meer weten?