COOR'IMMO SRL (5650 Walcourt)

Adresse : 6280 Loverval – Drève des Dominicains, 12 Superbe villa de 320m² nets habitables (hors caves et garage) à rafraichir avec 5 chambres (dont 2 au rez), 1 bureau, SDB et SDD, entièrement cavée, jardin, parking et garage 2 voitures, le tout sur une propriété de 14a11ca. Située dans une rue calme à faible passage. Proche de toutes commodités (grands axes, magasins, bus et écoles). Au rez : spacieux hall d’entrée de 37m², vaste séjour lumineux de 90m² avec insert au bois, cuisine indépendante de 18m² (double éviers, cuisinière au gaz, hotte, four, lave-vaisselle, frigo), 2 chambres dont 1 suite parentale de 22m² avec salle de bains attenante de 17m² (baignoire, douche, double éviers, bidet et WC), 2ème chambre ou bureau de 20m², un espace dressing de 17m², WC indépendant avec lavabo. A l’étage (sur plancher) : hall de nuit de 30m², 3 chambres (20m² – 13m² – 13m²), salle de douche de 10m² (douche, évier et WC), espace grenier de 11m². Au sous-sol : villa entièrement cavée avec des espaces chaufferie, sellier, rangements, buanderie et garage 2 voitures de 57m². Extérieurs : grand jardin clôturé et bien exposé. Equipements : chauffage central gaz de ville à air pulsé, châssis DV en bois (1982), électricité non conforme. RC : 2850€ Prix : faire offre 405.000€ – Prix d’achat immédiat : 440.000€ PEB G 20250320002996 – 566 kWh/m².an – 190981 kWh/an Want to know more?

Adresse : 6032 Mont-sur-Marchienne, rue des Marbriers, 131 (anciennement rue du Cimetière 25). Belle maison bel-étage de 130m² avec 3 chambres, garage 2V et jardin de 2 ares. Bonne situation, rue calme. Proche de toutes commodités (commerces, bus, train, écoles). Superbe vue arrière dégagée sur les champs. Au rez : Hall d’entrée de 12m², garage 2 voitures (34m²) avec coin buanderie et chaufferie, accès au jardin directement par le garage. Niveau +1 : Hall, vaste salon/salle à manger lumineux de 35m² avec feu ouvert et donnant accès au balcon/terrasse, cuisine équipée indépendante de 5m² (taques vitrocéramiques, évier, hotte, frigo, four). Niveau +2 : Hall de nuit, salle de bains de 6m² (évier, baignoire et WC), 3CH (14m² – 13m² et 7m²). Extérieurs : beau jardin de 2 ares clôturé et exposé OUEST, 1 place de parking sur le coté de la maison. Équipements : Châssis double vitrage en PVC, chaudière au gaz, chauffage central gaz, garage 2 voitures avec porte sectionnelle motorisée, vidéophone, électricité mono-horaire. Disponibilité : libre à partir du 1er juin 2025 PEB D n°20240423031941 – 292 kWh/m².an – 51996 kWh/an Aucune charge commune Loyer : 1095€/mois. Paiement pour le 1er du mois. 2 mois de garantie locative bloquée sur un compte bancaire. Want to know more?

Adresse : 5630 Silenrieux – Rue Royale 49 F Spacieux duplex récent de 105m² habitables avec deux chambres. Cet appartement est situé au 2ème étage de l’immeuble et à proximité des Lacs de l’Eau d’Heure. PAS D’ASCENSEUR ! Voici sa composition : hall d’entrée, WC indépendant avec lave main, cuisine entièrement équipée de 10m² (four, taque vitrocéramiques, frigo, congélateur, hotte, lave-vaisselle), buanderie de 6m², vaste espace salon-salle à manger lumineux de 40m², salle de bains avec baignoire et meuble évier, 2 chambres (15m²- 9m²), grande mezzanine de 25m². Equipements : chauffage central mazout, vidéophone, boiler électrique 150l, compteur électrique bihoraire, châssis double vitrage PVC, thermostat d’ambiance. Disponibilité : libre à partir du 1er janvier 2025. Provision de 85€/mois (consommation chauffage mazout, électricité et eau des communs). Loyer mensuel : 790€. Paiement pour le 1er du mois. 2 mois de garantie locative bloquée sur un compte bancaire. PEB D n°20241211004641 – 268 Kwh/m².an – 22228 kwh/an Want to know more?

Adresse : 6120 Nalinnes – rue Nouvelle 8 Bel appartement récemment rénové de 71m² nets habitables avec deux chambres, balcon, cave et un jardin commun et privé. Cet appartement est situé au 1er étage de l’immeuble et à proximité du centre de Nalinnes. PAS D’ASCENSEUR ! Situé dans une rue calme à faible passage. Voici sa composition : hall d’entrée, WC indépendant avec lavabo, cuisine équipée indépendante de 7m² (taques inductions, frigo, congélateur, hotte, lave-vaisselle), vaste espace salon-salle à manger lumineux de 34m² avec balcon et offrant une vue dégagée sur la verdure, salle de bains avec douche et vasque, 2 chambres (11m² – 10m²). Au sous-sol : cave privée de 4m². Equipements : chauffage central mazout, chaudière commune au mazout, parlophone, boiler électrique, compteur électrique mono-horaire, châssis double vitrage PVC, balcon, jardin commun et privé bien exposé (SUD). Disponibilité : libre immédiatement. Provision de 175€/mois (consommation de chauffage et d’eau privative, électricité et eau des parties communes, entretien des communs et des abords de l’immeuble). Loyer mensuel : 875€. Paiement pour le 1er du mois. 2 mois de garantie locative bloquée sur un compte bancaire. État des lieux d’entrée via un expert indépendant (140€). PEB G n°20231102011159 – 609 Kwh/m².an – 43157 kwh/an Want to know more?

Adresse : 6061 Montignies-sur-Sambre, rue de la Paix, 9 Bonne maison 2 façades de 90m² fraichement rénovée comprenant 2 chambres, 2 SDB, des caves, cour et terrasse, le tout sur une propriété de 80 centiares. Idéale pour un jeune couple ou investisseur. La maison est actuellement louée 625€/mois. Située au calme, proche des grands axes et de toutes commodités. Électricité CONFORME. La maison est accessible via 2 rues (rue de la Paix et Vieille Place), parking aisé. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon de 12m², salle à manger de 16m², nouvelle cuisine équipée indépendante de 6m² avec accès à la terrasse (évier, four, taques vitrocéramiques, hotte, frigo), salle de bains/buanderie de 5m² (douche, vasque et WC). A l’étage : hall de nuit/bureau (10m²), 1 chambre de 9m² avec salle de douche privée de 3m² (douche, vasque et WC). A l'étage + 1 : 1 chambre de 14m². Au sous-sol : caves de 20m². A l’extérieur : belle terrasse carrelée et cour. Conforts : châssis double vitrage en PVC (2020), chauffage central au gaz de ville (chaudière VAILLANT récente de 2020), thermostat d’ambiance, toiture en tuiles récente, électricité bihoraire conforme, reliée aux égouts. RC : 223€ PEB E n°20241120000902 – 424kwh/m².an – 38345kwh/an Prix : faire offre à partir de 135.000€ - Prix d'achat immédiat : 145.000€ Want to know more?

VENDU VENDU VENDU ! Adresse : 5621 Thy-le-Bauduin, rue du Village, 50/4 Très beau duplex récent de 120m² nets avec 3 chambres et terrasse situé au 1er étage d’un immeuble de 4 appartements. Situé au calme dans le centre de Thy-le-Bauduin. Aucun travaux à prévoir, il n’y a plus qu’à déposer ses valises. PAS d’ascenseur ! Electricité conforme. Voici sa composition : hall d’entrée de 3m², séjour de 25m², salle à manger de 15m² avec cuisine équipée ouverte (four, double éviers, taques vitrocéramiques, hotte, lave-vaisselle, frigo) donnant accès à la terrasse de 10m², WC indépendant avec lave-mains, hall de nuit de 10m², salle de bains de 10m² (baignoire/douche, vasque et WC), 2 chambres (13m² et 12m²). A l’étage : hall de nuit, mezzanine de 15m² surplombant le séjour, 1 chambre de 14m². Grenier : espace de rangement accessible via une trappe. Conforts : Parlophone, châssis double vitrage en PVC, terrasse, 1 parking individuel, chauffage électrique avec thermostat dans chaque pièce, boiler électrique de 150 L, immeuble sécurisé. Charges mensuelles : 45€ (entretien des communs, électricité des communs, assurance commune de l’immeuble). RC : 647€ Prix : Faire offre à partir de 215.000 € – Prix d’achat immédiat : 230.000€ PEB B n°20241208005149 – 149kwh/m².an – 25090kwh/an Want to know more?

Adresse : 6031 Monceau-sur-Sambre, rue des Barbieux, 14 Belle maison de 102m² nets habitables à moderniser avec 3 chambres, jardin, caves et garage 1v, le tout sur une propriété de 2 ares et 30 centiares. Située au calme, proche des grands axes et de toutes commodités. Possibilité d’y vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (3m²), salon (15m²), salle à manger (13m²), salle de bains de 4m², 1 chambre de 13m², cuisine semi-équipée indépendante de 16m², véranda de 11m² donnant accès au jardin, garage 1 voiture de 14m² avec porte sectionnelle motorisée. A l’étage : Hall de nuit de 2m², 2 chambres avec espaces combles (18m² – 18m²). Au sous-sol : caves saines de 25m². A l’extérieur : petite terrasse, jardin et passage latéral donnant accès au garage. Conforts : chauffage central au gaz de ville, boiler de 100L, châssis DV en PVC (1987-88 et 96), volets manuels, électricité mono-horaire, bonne toiture en tuile, relié aux égouts, garage 1V. RC : 604€ PEB F n°20241201006979 – 473kwh/m².an – 63062kwh/an Prix : faire offre à partir de 165.000€ Frais d’agence de 6500€ TVAC (5371€ HTVA) à charge de l’acquéreur. Offre ferme OBLIGATOIRE. Want to know more?