COOR'IMMO SRL (5650 Walcourt)

Adresse : 6500 Beaumont – Chemin de Buse, 9 Belle villa de 200m² avec 3 chambres, 1 bureau, SDB et SDD, terrasse, grand jardin clôturé, le tout sur une propriété de 57a25ca. Bonne situation, rue très calme. Proche de toutes commodités (commerces, bus, écoles et grands axes). Possibilité de vivre de plain-pied (1chambre et SDB au rez). Au rez : hall d’entrée (12m²), WC avec lavabo, vaste séjour lumineux (33m²) avec insert au bois et donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine équipée ouverte de 20m² (four, hotte, frigo, taques vitrocéramiques, lave-vaisselle et évier), hall de 5m², bureau de 12m², salle de bains de 9m² (baignoire, douche et double éviers), 1 chambre (10m²), buanderie/chaufferie de 12m². A l’étage : vaste hall de nuit de 22m², salle de douche de 7m² (douche, évier et WC), 2 chambres (35m² et 22m²). Equipements : châssis DV en PVC, chauffage central mazout, chaudière au mazout (St Roch), cuve de 1200L, système d’alarme, 2 boilers électriques (200L – 100L), citerne d’eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore. Extérieurs : grande terrasse carrelée, vaste jardin entièrement clôturé et bien exposé, grand parking pour +/- 5 voitures, portail. Disponibilité : libre à partir du 1er octobre 2025 Aucune charge commune. Loyer : 1250€/mois. Paiement pour le 1er du mois. 2 mois de garantie locative bloquée sur un compte bancaire. État des lieux d’entrée via expert indépendant (140€). Bail de 3 ans. PEB E n°20250718011555 – 375 kwh/m².an – 59826 kwh/an En savoir plus ?

Adresse : 6032 Mont-sur-Marchienne, rue des Marbriers, 135 Belle maison bel-étage de 130m² avec 3 chambres, garage 2V et jardin, le tout sur une propriété de 2 ares 24 centiares. Bonne situation, rue calme. Proche de toutes commodités (commerces, bus, train, écoles). Superbe vue arrière dégagée sur les champs. Au rez : hall d’entrée de 12m², garage 2 voitures (41m²) avec coin buanderie et chaufferie, accès au jardin directement par le garage. Niveau +1 : hall, vaste salon/salle à manger lumineux de 35m² donnant accès au balcon/terrasse, cuisine équipée indépendante de 5m² (taques vitrocéramiques, évier, hotte, frigo, four). Niveau +2 : hall de nuit, salle de bains de 6m² (évier, baignoire et WC), 3CH (14m² – 13m² et 7m²). Extérieurs : beau jardin de +/- 2 ares clôturé et exposé OUEST. Équipements : Châssis double vitrage en PVC, chaudière au gaz de ville, chauffage central gaz, garage 2 voitures avec porte sectionnelle motorisée, vidéophone, électricité mono-horaire. Disponibilité : libre à partir du 1er septembre 2025 PEB C n°20240507010261 – 224 kWh/m².an – 38995 kWh/an Aucune charge commune Loyer : 1095€/mois. Paiement pour le 1er du mois. 2 mois de garantie locative bloquée sur un compte bancaire. En savoir plus ?

Adresse : 6001 Marcinelle – Avenue des Genêts, 4 Superbe villa rénovée de 200m² nets habitables (hors caves) avec 4 chambres, 1 bureau, SDB et SDD, entièrement cavée, grand jardin, vaste parking extérieur pour 5 voitures, carport pour 2 voitures, le tout sur une propriété de 16 ares et 79 centiares. Idéalement située dans une rue très calme et à faible passage. Idéale pour une famille, cette propriété combine espace, confort et tranquillité à proximité de tout. Possibilité de vivre de plain-pied (1chambre et SDD au rez). Au rez : vaste hall d’entrée de 10m² avec vestiaire, spacieux séjour lumineux de 52m² avec K7 au bois, cuisine équipée ouverte sur le séjour (évier, lave-vaisselle, four, cuisinière au gaz), le tout est ouvert sur la terrasse et le jardin, bureau de 12m², hall de nuit, 1 chambre de 16m² avec dressing, salle de douche de 5m² (douche à l’italienne et vasque), véranda de 12m². A l’étage (sur béton) : spacieux hall de nuit de 15m² avec rangements, salle de bains de 11m² (baignoire, douche, évier et WC), 3 chambres (22m² avec combles – 22m² avec balcon et combles – 8m²), débarras de 4m². Au sous-sol : villa entièrement cavée avec des espaces chaufferie, buanderie, rangements et provisions. Extérieurs : grand jardin entièrement clôturé, bonne exposition, 3 terrasses, serre en verre, parking pour 5 voitures, carport pour 2 voitures, portail électrique. Equipements : 18 panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique, citerne eau de pluie avec groupe hydrophore, chauffage central au gaz de ville, chaudière VAILLANT, électricité conforme (2048), châssis DV en ALU, système d’alarme avec caméras, système sono dans la cuisine. Travaux récents : châssis – chaudière – groupe hydrophore pour citerne d’eau – boiler thermodynamique – installation des panneaux photovoltaïques – SDB et SDD – installation électrique – installation du système d’alarme – terrasse. RC : 1467 € Prix : faire offre 495.000€ PEB B n°20250809009118 – 151 kWh/m².an – 55373 kwh/an En savoir plus ?

Adresse : 5651 Thy-le-Château, rue de la Pairelle, 109 Maison à rénover entièrement ou à reconstruire – Beau potentiel ! Située dans un environnement calme et à proximité du centre de Thy-le-Château, cette ancienne maison est aujourd’hui à l’état de ruine et nécessite une rénovation complète ou une reconstruction totale, selon votre projet. Surface du terrain : 5 ares 70 centiares (terrain exposé plein SUD). Superficie approximative du bâti existant : +/- 160m². Ce bien est idéal pour un investisseur ou un particulier souhaitant construire une nouvelle habitation. Les raccordements en eau, électricité et égouttage sont disponibles en voirie. Le bâti existant est inhabitable en l’état. Un permis de démolition et/ou de reconstruction sera à envisager en fonction de votre projet (à confirmer auprès de la commune de Walcourt). Prix : faire offre à partir de 50.000€ – prix d’achat immédiat : 75.000€ RC : 411€ PEB F n°20180905006708 – 440 kWh/m².an – 72603 kWh/an En savoir plus ?

Adresse : 6000 Charleroi – Boulevard Paul Janson, 42/042 Bel appartement lumineux de 90m² nets habitables avec 2 chambres, terrasse, balcon, cave et garage, situé au 4ème étage d’une copropriété calme et sécurisée. Proche de toutes commodités (commerces, bus, école, centre de Charleroi). Idéal pour un jeune couple ou un investisseur ! L’appartement est actuellement loué 550€/mois depuis 2013 par le même locataire. Électricité conforme (2037) et PEB B ! Composition : hall d’entrée/nuit (8m²), vaste espace lumineux pour salon/salle à manger (33m²) avec terrasse, cuisine semi équipée indépendante de 8m² (double éviers, four, taques vitrocéramiques, hotte, frigo) avec accès balcon arrière, salle de bains de 3m² (baignoire et évier), WC indépendant avec lavabo, vestiaire, 2 chambres (14m² avec accès balcon– 11m²). Au sous-sol : cave de 6m². Équipements : châssis double vitrage en BOIS, chauffage central gaz de ville, parlophone, 1 cave de 6m², garage 1 voiture de 18m² (actuellement loué 65€/mois), thermostat d’ambiance, électricité conforme (2037). RC : 1336€ Charges mensuelles de 228€/mois comprenant : provision eau et chauffage, entretien des communs, entretien de l’ascenseur, eau et électricité des communs, syndic, assurance commune du bâtiment. Faire offre à partir de 120.000 euros – Prix d’achat immédiat : 135.000€ PEB B n°20250717000992 – 169 kWh/m².an – 16382 kWh/an En savoir plus ?

Adresse : 6180 Courcelles – rue des Martyrs, 21 Bonne maison 2 façades de 112m² nets (hors greniers et garage) avec 4 chambres (dont 1 au rez), jardin, un grand garage/atelier et 2 greniers, le tout sur une propriété de 4 ares 70 centiares. Située proche de toutes commodités et des grands axes. Quelques travaux restants à prévoir (cuisine, SDB, escalier et façade arrière). Offre ferme OBLIGATOIRE (sans condition suspensive). Au rez : hall d’entrée de 14m², WC indépendant avec lave-mains, 1 chambre (14m²), séjour de 20m², espace cuisine de 5m² à rénover avec accès jardin, SDB à rénover (5m²). A l’étage (sur plancher) : hall de nuit, 3 chambres (18m² – 16m² avec SDD privée de 5m² et 12m²). 2 greniers : 1er de 14m² isolé, accessible via escalier fixe et le 2ème de 15m² non isolé, accessible via escalier escamotable. Extérieur : beau jardin clôturé et abri de jardin. Conforts : châssis DV en BOIS, chauffage central au gaz, chaudière VAILLANT récente, garage/atelier de 40m² avec porte manuelle, électricité mono-horaire non conforme. PEB F n°20250525005513 – 472 kWh/m².an – 74691 kWh/an RC : 505 € Faire offre à partir de 150.000€ Frais d’agence de 8000€ TVAC (6611,57€ HTVA) à charge de l’acquéreur. Offre ferme OBLIGATOIRE (sans condition suspensive). En savoir plus ?

Adresse : 6000 Charleroi, rue Warmonceau, 108 Bonne maison bel-étage de 110m² nets (hors garage et grenier) à rafraîchir avec 3 chambres, garage 2V et jardin, le tout sur une propriété de 3 ares 80 centiares. Proche de toutes commodités (commerces, bus, écoles et grands axes). La maison est actuellement louée 609€/mois depuis 18 ans au même locataire. Au rez : hall d’entrée, garage 2 voitures de 30m² avec 2 portes (1 manuelle et 1 motorisée), buanderie de 12m² avec accès extérieur. Niveau +1 : hall de 5m², salon de 23m² avec poêle à bois, salle à manger de 12m², cuisine semi équipée indépendante de 6m² (frigo, hotte, évier, lave-vaisselle), salle de bains de 4m² (baignoire sabot, évier), 1 chambre de 14m², WC. Niveau +2 : 2 chambres en enfilade (20m² avec espaces combles et 14m² avec douche et lavabo). Grenier : 12m² situé au-dessus de la buanderie. Extérieurs : beau jardin clôturé, terrasse en béton de +/- 15m², abri de jardin/atelier (12m²), passage latéral. Equipements : châssis DV en BOIS (1981), chaudière BUDERUS au gaz (récente), chauffage central au gaz de ville, garage 2 voitures, reliée aux égouts, citerne eau de pluie, système d’alarme (à connecter), électricité non conforme, toiture récente. PEB G n°20250618036488 – 520 kWh/m².an – 74799 kWh/an RC : 625€ Faire offre à partir de 155.000€ – Prix d’achat immédiat : 170.000€ En savoir plus ?

Adresse : 5651 Gourdinne – Allée Nord/Centrale (au lieu-dit BACONVAL) Superbe terrain non constructible de 2 hectares 35 ares et 81 centiares, situé en zone forestière au cœur du Bois de BACONVAL. Ce terrain est situé dans un environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature. Faire offre à partir de 85.000€ RC : 64€ En savoir plus ?