COOR'IMMO SRL (5650 Castillon)

Adresse : 6200 Châtelet – rue des Français, 12-1 Bel appartement lumineux de 90m² nets habitables (hors garage et caves) avec 3 chambres, jardin privatif, terrasse, 2 caves et garage 2V, situé au 1er étage d’une copropriété calme et sécurisée. Proche de toutes commodités (commerces, bus, école, centre de Châtelet, grands axes). Électricité conforme (2050). Présence d’un ascenseur. Composition : hall d’entrée, salon de 20m² avec feu ouvert, salle à manger de 16m² avec accès à la terrasse carrelée, cuisine semi équipée indépendante de 7m² (double éviers, four, cuisinière électrique, hotte), hall de nuit de 4m², nouvelle salle de bains de 5m² (WC suspendu, vasque, douche à l’italienne, radiateur porte serviette), 3 chambres (12m² – 11m² et 10m²). Au rez-de-chaussée : garage 2 voitures avec porte manuelle (40m²), accessible depuis la rue ou le jardin ainsi que deux caves privatives. Équipements : châssis double vitrage en BOIS, chauffage électrique, parlophone, 2 caves privatives, garage 2 voitures de 40m² avec coin buanderie, thermostat d’ambiance, électricité bi-horaire conforme (2050), boiler électrique de 150L, ascenseur. Extérieurs : terrasse carrelée privative de 15m², jardin privatif clôturé d’environ 3 ares, abri de jardin. Charges mensuelles de +/- 205€/mois comprenant : entretien des communs, entretien de l’ascenseur, eau et électricité des communs, syndic, assurance commune du bâtiment. RC : 1014,00 € Faire offre à partir de 170.000 euros. PEB D n°20230711005940 – 331 kWh/m².an – 22089 kWh/an En savoir plus ?

Adresse : 6200 Châtelet – Allée des Marronniers, 19 Belle maison 3 façades de type « kangourou » offrant une superficie nette d’environ 170m², comprenant 4 chambres, une cave, ainsi qu’un jardin et une terrasse carrelée. Idéale pour une famille nombreuse, une habitation intergénérationnelle ou deux familles, cette maison offre également la possibilité d’y exercer une profession libérale. Située dans une rue calme à faible passage, proche de toutes commodités. Importante rénovation réalisée en 2023–2024, comprenant notamment : la chaudière, la toiture, les volets électriques, les poêles à pellets, la mise en conformité de l’installation électrique, l’annexe, ainsi que les deux cuisines et les deux salles de bains. PEB C ! Au rez-de-chaussée : (Partie 1) hall d’entrée, salon de 20m² sur parquet avec poêle à pellets, salle à manger lumineuse de 23m² avec accès à la terrasse, cuisine ouverte super équipée de 13m² (micro-ondes, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, hotte, taques à induction, évier), buanderie de 10m², salle de bains de 6m² (baignoire, WC suspendu, double vasque). (Partie 2) grand séjour lumineux de 33m² avec poêle à pellets et accès à la terrasse, cuisine ouverte équipée (taques vitrocéramiques, grand évier, hotte, réfrigérateur, congélateur, four/micro-ondes), 1 chambre de 11m², salle de bains de 6m² (vasque, douche, WC suspendu, radiateur porte-serviettes). A l’étage : hall de nuit, 3 chambres (20m² – 11m² – 10m²). Grenier : 25m², accessible via un escalier fixe depuis l’une des chambres, isolé et non aménageable. Au sous-sol : cave saine de 20m². Conforts : chaudière au gaz (Vaillant), chauffage central au gaz de ville, châssis DV PVC avec volets électriques, 2 poêles à pellets, boiler de 150L électrique, toiture neuve, adoucisseur d’eau, système d’alarme Verisure, thermostat d’ambiance. RC : 820,00 € Faire offre à partir de 295.000€ – Prix d’achat immédiat : 325.000€ PEB C n°20250811019533 – 246 kwh/m².an – 47412 kwh/an En savoir plus ?

Adresse : 5620 Florennes – rue Ruisseau des Forges, 56 Belle maison de 120m² nets avec 2 chambres (possibilité 3), SDB, cave, jardin, le tout sur une propriété de 1 are 70 centiares. Bonne situation, rue calme. Au rez : salon de 21m² avec poêle à bois, salle à manger de 17m², cuisine indépendante de 10m² donnant accès au jardin (lave-vaisselle, hotte, double éviers, cuisinière électrique, four, petit frigo), WC indépendant, placard de rangement. A l’étage (sur plancher) : hall de nuit de 6m², salle de bains de 10m² (double éviers, baignoire et WC), 1 grande chambre de 21m². A l’étage +1 : 1 chambre de 23m², dressing de 11m² avec petit grenier mansardé. Au sous-sol : cave saine de 15m². Extérieurs : une remise avec étage, un petit jardin emmuré. Equipements : châssis DV PVC (1997), chauffage central mazout, chaudière ST ROCH (1992), boiler, cuve à mazout de 1000L, électricité bi-horaire CONFORME, thermostat d’ambiance. RC : 446 € Faire offre à partir de 175.000€ – Prix d’achat immédiat : 200.000€ PEB D – 330 kWh/m².an – 53516 kWh/an En savoir plus ?

Adresse : 6200 Châtelineau – rue Victor Thomas Situé dans un environnement facilement accessible, cet ensemble immobilier se compose d’un entrepôt de 78m² nets et d’une batterie de 8 garages fermés de 15m² chacun, tous actuellement loués 55€/mois. L’ensemble offre de multiples possibilités d’exploitation : stockage, activité indépendante, investissement locatif ou projet de réaménagement. Dimensions de l’entrepôt : longueur -> 13m – largeur -> 6m – hauteur sous plafond -> 3,3m – hauteur porte manuelle de l’entrepôt -> 2,9m – Accès aisé pour véhicules utilitaires et camionnettes. – Surface d’entreposage généreuse, idéale pour artisan, entrepreneur ou particulier. – 8 garages fermés de 15m² chacun, équipés de portes manuelles, parfaits pour la location ou le stockage. – Bonne accessibilité aux axes principaux. – Accès via un portail électrique sécurisé. RC : 547 € Prix : faire offre à partir de 140.000€ – Prix d’achat immédiat : 160.000€ En savoir plus ?

Adresse : 6200 Châtelineau – Place Wilson, 103-105 Cet ensemble immobilier se compose d’une maison principale et d’un appartement indépendant, offrant plusieurs possibilités d’usage : habitation familiale, investissement locatif, colocation ou projet mixte. Idéalement situé à proximité de toutes commodités (école, transports, commerces et grands axes). Descriptif : Maison principale (180m² nets hors cave et grenier) : vaste hall d’entrée (8m²), WC indépendant avec lave-mains, vestiaire, grand séjour lumineux de 40m², cuisine équipée indépendante de 17m² (double éviers, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, frigo, four, hotte), salle de bains de 8m² (évier, baignoire), bureau de 18m², arrière cuisine/atelier (36m²) avec accès passage latéral, chaufferie (11m²), réserve de 5m², WC indépendant, hall + lavabo (8m²). À l’étage : hall de nuit, 2 chambres (18m² et 15m²). Extérieurs : cour intérieure de 10m² et passage latéral. Grenier de 36m² accessible via une trappe. Au sous-sol : cave saine de 20m² avec espace cellier. Il n’y a pas de JARDIN ! Équipements : chaudière VAILLANT au gaz de ville, boiler, citerne eau de pluie avec groupe hydrophore, chauffage central gaz de ville, châssis DV BOIS (1991), électricité bi-horaire non conforme. PEB E – 357 kWh/m².an – 86052 kWh/an - RC : 1100 €. Appartement (61m² nets hors grenier) : hall d’entrée de 2m². À l’étage : hall de 3m², salon de 18m², salle à manger de 9m², espace cuisine indépendant (9m²) avec accès à la terrasse extérieure, salle de bains de 4m² (évier, baignoire et WC), 1 chambre de 17m². Extérieurs : terrasse et accès grenier via escalier fixe. Grenier de 40m². Équipements : châssis DV PVC, chauffage via 2 poêles au gaz de ville, électricité mono-horaire CONFORME. PEB G – 521 kWh/m².an – 41875 kWh/an - RC : 446 €. Les deux logements disposent de compteurs distincts (gaz, eau et électricité), offrant la possibilité de les louer séparément et ainsi générer un revenu supplémentaire. Prix de l’ensemble : faire offre à partir de : 235.000€ – prix d’achat immédiat : 250.000€ En savoir plus ?

Adresse : 6120 Nalinnes – rue Praile 134/008 Beau studio de 42m² nets habitables avec balcon, garage et cave privatifs. Situé au rez-de-chaussée de l’immeuble (PAS D’ASCENSEUR) ! Idéalement localisé, à proximité du centre de Nalinnes et de toutes ses commodités. Vaste parking commun pour la copropriété, à l’avant et à l’arrière du bâtiment. Idéal pour une personne seule ou pour un investisseur. Le studio est loué depuis 10 ans au même locataire. Voici sa composition : hall d’entrée de 2m², séjour/espace chambre de 28m², cuisine semi-équipée indépendante de 5m² avec balcon de 3m² (taques vitrocéramiques/four, double éviers, hotte), salle de bains de 4m² (baignoire/douche, évier et WC). Au sous-sol : cave privée de 5m² et garage privé de 17m² avec porte manuelle (accès via le grand parking à l’arrière de l’immeuble). A l’extérieur : grand parking commun. Equipements : chauffage central gaz de ville, chaudière commune, parlophone, châssis double vitrage BOIS (1980). Charges mensuelles de +/- 100€/mois comprenant : provision eau et chauffage, entretien des communs, entretien des abords de l’immeuble, eau et électricité des communs, syndic, assurance commune du bâtiment. Faire offre à partir de 100.000€ – Prix d’achat immédiat : 110.000€ PEB C n°20251017004172 – 229 kWh/m².an – 10304 kWh/an RC : 599€ En savoir plus ?

Adresse : 6061 Montignies-sur-Sambre – rue Longuebourse, 136 Belle maison 3 façades de 150m² nets (hors cave) comprenant 4 chambres, 2 SDB, cave, un jardin clôturé et bien exposé (SUD-EST), le tout sur une propriété de 4 ares et 90 centiares. Idéale pour une grande famille ou pour un investisseur (collocation). Proche de toutes commodités (bus, magasins, écoles et grands axes). Electricité CONFORME (2042). Au rez-de-chaussée : hall d’entrée de 6m², salle à manger de 22m², salon de 17m², cuisine équipée de 12m² ouverte sur la véranda (four, taques vitrocéramiques, frigo, double éviers, hotte), véranda de 10m² (carrelage à remplacer) donnant accès à la terrasse et au jardin, WC indépendant avec lave-mains. A l’étage : hall de nuit de 6m², salle de bains de 7m² (douche, WC et évier), 2 chambres (17m² – 14m²). A l’étage +1 : hall de nuit de 5m², salle de bains de 5m² (douche, WC et évier), 2 chambres (14m² et 12m²). Quelques finitions mineures (peintures, plinthes et portes) restent à réaliser. Au sous-sol : cave saine de 40m². Conforts : électricité bi-horaire conforme (2042), chauffage central gaz de ville, chaudière au gaz (BUDERUS), châssis DV en PVC, citerne eau de pluie, passage latéral, boiler électrique, reliée aux égouts. Extérieurs : jardin clôturé et bien exposé (SUD-EST), terrasse, passage latéral (commun avec la maison voisine). RC : 416€ Prix : faire offre à partir de 195.000€ – Prix d’achat immédiat : 230.000€ PEB E n°20251006023983 – 358 kWh/m².an – 64851 kWh/an En savoir plus ?

Adresse : 5651 Thy-le-Château, rue de la Pairelle, 109 Maison à rénover entièrement ou à reconstruire – Beau potentiel ! Située dans un environnement calme et à proximité du centre de Thy-le-Château, cette ancienne maison est aujourd’hui à l’état de ruine et nécessite une rénovation complète ou une reconstruction totale, selon votre projet. Surface du terrain : 5 ares 70 centiares (terrain exposé plein SUD). Superficie approximative du bâti existant : +/- 160m². Ce bien est idéal pour un investisseur ou un particulier souhaitant construire une nouvelle habitation. Les raccordements en eau, électricité et égouttage sont disponibles en voirie. Le bâti existant est inhabitable en l’état. Un permis de démolition et/ou de reconstruction sera à envisager en fonction de votre projet (à confirmer auprès de la commune de Walcourt). Prix : faire offre à partir de 50.000€ – prix d’achat immédiat : 75.000€ RC : 411€ PEB F n°20180905006708 – 440 kWh/m².an – 72603 kWh/an En savoir plus ?

Adresse : 6180 Courcelles – rue des Martyrs, 21 Bonne maison 2 façades de 112m² nets (hors greniers et garage) avec 4 chambres (dont 1 au rez), jardin, un grand garage/atelier et 2 greniers, le tout sur une propriété de 4 ares 70 centiares. Située proche de toutes commodités et des grands axes. Quelques travaux restants à prévoir (cuisine, SDB, escalier et façade arrière). Offre ferme OBLIGATOIRE (sans condition suspensive). Au rez : hall d’entrée de 14m², WC indépendant avec lave-mains, 1 chambre (14m²), séjour de 20m², espace cuisine de 5m² à rénover avec accès jardin, SDB à rénover (5m²). A l’étage (sur plancher) : hall de nuit, 3 chambres (18m² – 16m² avec SDD privée de 5m² et 12m²). 2 greniers : 1er de 14m² isolé, accessible via escalier fixe et le 2ème de 15m² non isolé, accessible via escalier escamotable. Extérieur : beau jardin clôturé et abri de jardin. Conforts : châssis DV en BOIS, chauffage central au gaz, chaudière VAILLANT récente, garage/atelier de 40m² avec porte manuelle, électricité mono-horaire non conforme. PEB F n°20250525005513 – 472 kWh/m².an – 74691 kWh/an RC : 505 € Faire offre à partir de 150.000€ Frais d’agence de 8000€ TVAC (6611,57€ HTVA) à charge de l’acquéreur. Offre ferme OBLIGATOIRE (sans condition suspensive). En savoir plus ?