Maison à vendre, Châtelineau VWD18960

rue Herbert Hoover 11, 6200 Châtelineau

175 000 €

3 Chambre(s) 145 m² 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse 112 m² Jardin

Description

Adresse : 6200 Châtelineau – Rue Herbert Hoover, 11 Bonne maison offrant 145 m² nets habitables, comprenant 3 chambres, un bureau, un grenier aménageable, des caves, une terrasse et un jardin, le tout sur une propriété de 2 ares 40 centiares. Possibilité de louer le garage situé en face de la maison pour 70 € par mois. Située dans une rue calme, à proximité des grands axes et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée de 10 m², vaste et lumineux séjour de 40 m², petit salon indépendant de 10 m² avec feu ouvert, espace cuisine de 15 m² (lave-vaisselle, évier et cuisinière au gaz) donnant accès à l’extérieur. Au demi-niveau (entresol) : bureau de 10 m², salle de bains de 13 m² (baignoire et évier) et WC indépendant. À l’étage : hall de nuit de 6 m² et 3 chambres de 16 m², 13 m² et 9 m². Au grenier : espace de 35 m², non isolé, aménageable en chambre supplémentaire et accessible par un escalier fixe. Au sous-sol : caves saines de 40 m² comprenant cellier/garde-manger, espaces de rangement et chaufferie. À l’extérieur : terrasse carrelée de 25 m² et petit jardin emmuré, sans vis-à-vis. Conforts : châssis en bois simple vitrage, chauffage central au mazout, cuve de 2.000 litres, raccordement aux égouts. Installation électrique non conforme. Possibilité de louer le garage situé en face de la maison pour 70 € par mois. RC : 758,00 € Faire offre à partir de 175.000 € – Prix d’achat immédiat : 190.000 € PEB F – n° 20260919010863 484 kWh/m².an – 91146 kWh/an

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 175 000 €

Revenu cadastral 758 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 145 m²

Surface totale 188 m²

Grenier Oui

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Indépendante

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Mazout

Chauffage au sol Non

Pompe à chaleur Non

Type de vitrage Simple vitrage

Compteur Bi-horaire Non

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Oui

Adaptations pour les seniors Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Largeur de la façade 6 m

Jardin Oui

Surface du jardin 112 m²

Orientation du jardin Nord-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 25 m²

Orientation de la terrasse Nord-ouest

Surface totale du terrain 240 m²

Profondeur du terrain 40 m

Largeur du terrain à rue 6 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 484 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD18960 Dernière modification: 05/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les P'Tits Loups Crèches

661 m · 2' 12'' 661 m · 1' 6'' 642 m · 8' 642 m · 8'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie Écoles maternelles

541 m · 1' 48'' 541 m · 57'' 145 m · 1' 44'' 145 m · 1' 44''

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie Écoles primaires

541 m · 1' 48'' 541 m · 57'' 145 m · 1' 44'' 145 m · 1' 44''

Cefa - Institut Sainte-Anne Écoles secondaires

96 m · 19'' 96 m · 11'' 96 m · 1' 9'' 96 m · 1' 9''

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

6,3 km · 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,3 km · 8'

158 - Châtelet - Charl (Palais) Bus

326 m · 4'

25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

326 m · 4'

17 - Fleurus - Châtelet

326 m · 4'

Châtelet Gares

998 m · 4' 1,1 km · 1' 52'' 997 m · 12' 997 m · 12'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

8,2 km · 28' 9,8 km · 10' 6,9 km · 57'

Rivage De Boubier Bornes de recharge

1,9 km · 2' 43''

Cambio - Roullier Voitures en libre-service

6 km · 20' 5 km · 34' 5,7 km · 1º 9'

Magasins

Intermarché Châtelineau Supermarchés

287 m · 57'' 287 m · 34'' 287 m · 3' 287 m · 3'

Trafic Chatelet

1,4 km · 5' 3,5 km · 5' 625 m · 12' 1,1 km · 13'

Colruyt Chatelet

1,3 km · 5' 1,6 km · 2' 37'' 726 m · 10' 918 m · 11'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

6,8 km · 6'

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi Musées

7 km · 9'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

19,7 km · 16'

Maison De La Poterie Activités

3,3 km · 4'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

37,2 km · 28'

Château De Bioul Châteaux

28 km · 30'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfs

19,8 km · 20'

Villes proches

La Louvière

33,3 km · 22' 28,8 km · 1º 41'

Mons

50,5 km · 39' 42,7 km · 2º 30'

Louvain

90,7 km · 59' 59,1 km · 3º 28'

Namur

36,4 km · 26' 29 km · 1º 51'

Charleroi

7,4 km · 9' 6,2 km · 22'

Bruxelles

67,2 km · 49' 54,6 km · 3º 27'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Herbert Hoover, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 7 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Châtelineau" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Chatelet" (13 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Chatelet" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Charleroi est à 22 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 20 minutes en voiture.

À 30 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 9 minutes.

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 6 minutes.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 28 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 17 - Fleurus - Châtelet, 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), 158 - Châtelet - Charl (Palais) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Institut Sainte-Anne", une école secondaire joignable en 1 minute.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les P'Tits Loups" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Villes proches

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