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VWD19298-0 30

Maison à vendre, Philippeville VWD19298

rue de la Balance 13, 5600 Philippeville
245 000 €
COOR'IMMO SRL
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4 Chambre(s) 187 m² 2 Salle(s) de bain 35 m² Terrasse 134 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Possibilités pour profession libérale Oui
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 245 000 €
Revenu cadastral 637 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 187 m²
Surface totale 187 m²
Surface du séjour 32 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 57 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 70 m²
Véranda Oui
Surface de la véranda 24 m²
Local vélo Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Maison basse énergie Non
Type de chauffage Mazout
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Adaptations pour les seniors Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 10 m
Jardin Oui
Surface du jardin 134 m²
Orientation du jardin Nord-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 35 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 411 m²
Profondeur du terrain 28 m
Largeur du terrain à rue 15 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 346 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 87623 kWh/an
Référence PEB 20260121005032
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD19298 Dernière modification: 09/11/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de la Balance, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Il y a une promenade en bateau à 16 minutes de route : "Crocodile Rouge".

Vous trouverez "Parc Spin Leisure" à 14 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 11 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Barrage Et Skywalk" à 16 minutes en voiture.

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Écomusée Du Viroin".

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 25 minutes de voiture.

Le château "Château Fort De Montaigle" se trouve à 25 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Charleville-Mézières ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Philippeville" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Philippeville" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 74/3 - Philibus de la Voie Verte, 108 - Beaumont - Philippeville, 561 - Philippeville - Thy-le-Château avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Philous" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Notre-Dame", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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