Residence for sale - Villers-le-Gambon VBD03459

5600 Villers-le-Gambon

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VBD03459

  • 3 Bedroom(s)
  • 305 m²
  • 2 Garage
  • 2 Bathroom(s)
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Description

+ VISITES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0492 88 90 39 + Découvrez cette charmante maison en pierre, érigée sur une parcelle de plus de 52 ares, véritable havre de paix pour les amoureux de nature à la recherche de confort et de proximité avec les commodités dans un esprit villageois. Le rez se compose d’un hall d’entrée, d’un bureau pratique pour une profession libérale, d’une grande buanderie, d’un séjour, d’une cuisine équipée donnant accès à une vue sur une magnifique terrasse surélevée, d’une salle de douches et d’un garage. À l’étage, un hall de nuit desservant trois grandes chambres ainsi qu’une salle de bains. Les combles de ± 90 m² offrent un potentiel d’aménagement selon vos envies (chambres, salle de jeux, etc.). En sous-sol, un double garage accessible par l’arrière de la propriété constitue un réel atout pratique et fonctionnel. L’extérieur est un véritable enchantement : grande allée privée, plusieurs emplacements de parking, jardin arboré aux vues dégagées et ambiance sereine avec votre petit ruisseaux. Le bien a été optimisé avec des matériaux nobles pour votre confort. Bénéficiez d'un système de chauffage hydraulique permettant de belles économies au niveau de vos charges - PEB : C - n°20250422020318 - 186 Kwh/m².an - 56.621 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 399.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 762 Euros - VISITES SUR RDV AU Tel 0492 88 90 39 Show all Show less
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Financial details

  • Price: 399 000 €
  • Cadastral income: 762 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1918

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

17 m²

Surface bedroom 2

14 m²

Surface bedroom 3

19 m²

Livable surface

305 m²

Attic

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

31 m²

Garage

Yes

Number of garages

2

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

29 m²

Number of bathrooms

2

Number of showers

2

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

3

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

5216 m²

Sewer Connection

Yes

Rain water tank

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

186 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

56621 kWh/year

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD03459 Seller's ref.: 7014619 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Philous

4.9 km 21' 5 km 5' 4.2 km 53' 4.9 km 59'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°1 De Philippeville

375 m 2' 35'' 267 m 36'' 375 m 5' 375 m 5'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°1 De Philippeville

375 m 2' 35'' 267 m 36'' 375 m 5' 375 m 5'

High schools

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française

4.6 km 21' 5.6 km 6' 3.9 km 55' 4.6 km 55'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont

393 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon

393 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische

452 m 5'

Train stations

Philippeville

6.1 km 27' 6.4 km 7' 5.2 km 56' 6 km 1º 12'

Supermarkets

Carrefour Market Philippeville

5.8 km 24' 6.1 km 6' 5.3 km 52' 5.8 km 1º 9'

Aldi Philippeville

5.9 km 25' 6.2 km 6' 5.2 km 53' 5.9 km 1º 10'

Intermarché Philippeville

6 km 26' 6.3 km 7' 5.3 km 54' 6 km 1º 12'

Amusement parks

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

26.7 km 20'

Museums

Écomusée Du Viroin

16.5 km 17'

Religious monuments

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

22.2 km 24'

Activities

Espace Arthur Masson

16.7 km 17'

Boat trips

Crocodile Rouge

22.2 km 21'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

29.2 km 27'

Castles

Château Fort De Montaigle

21.6 km 24'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

9.4 km 10'

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Market Philippeville" (6 minutes by car), "Aldi Philippeville" (6 minutes by car), "Intermarché Philippeville" (7 minutes by car).

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon, TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont with a stand 5 minutes’ walk away.

Transports

A SNCB station ("Philippeville") is located 27 minutes away by bike, or 7 minutes by car.

Tourism

The museum "Écomusée Du Viroin" is nearby (17 minutes drive)."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is 24 minutes away by car.An amusement park is 20 minutes away by car :"Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir"In 17 minutes you can reach the "Espace Arthur Masson" activity.You can find a boat trip 21 minutes away: "Crocodile Rouge".The "Florennes Avia Golf Club" golf course is 10 away.Want to discover the castle "Château Fort De Montaigle"? It is a 24 minutes drive away.There is kayaking ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") 27 minutes away.

Nearby cities

Only 29 minutes are needed to reach Charleroi with your car. Namur is 43 minutes away by car. It takes about 59 minutes to reach Mons with your car. La Louvière is 42 minutes away by car.

Education

The closest high school is named "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française" and is 6 minutes' away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°1 De Philippeville", 3 minutes away by bike.You can find a close nursery: "Les Philous", in fewer than 5 minutes by car.

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