Residence for sale - Cerfontaine VBC25823 Option

Rue des Rochettes 6 5630 Cerfontaine

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VBC25823

  • 3 Bedroom(s)
  • 160 m²
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace
Rue des Rochettes 6 5630 Cerfontaine
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Description

Offre à partir de 179.000€. AD HOME vous présente cette charmante maison partiellement rénovée en pierre du pays stratégiquement placée sur les hauteurs de Cerfontaine.

Elle se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée, une salle à manger munie d’un poêle à pellets vous accueille. Elle est poursuivie par un salon donnant accès à une spacieuse cuisine équipée d’électroménagers de qualité. Une buanderie et une véranda à rénover se présentent, en outre, sur ce niveau.

Au 1er étage, un hall de nuit pouvant servir de bureau permet de découvrir 2 chambres à coucher récemment rénovée de taille variable ainsi qu’une salle de bains.

Au 2e étage, vous retrouverez une troisième chambre à coucher.

Cette maison possède un garage avec espace de rangement, une cave voutée et un spacieux jardin avec une vue imprenable sur la commune de Cerfontaine.

Eléments techniques : Installation électrique conforme, nouvelle toiture avec isolation, 20 panneaux photovoltaïques, châssis PVC, etc..
Le certificat PEB a été réalisé avant la rénovation complète de la toiture.

RC : 394€. Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement.

Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Show all Show less
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Financial details

  • Price: 179 000 €
  • Cadastral income: 394 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

31 m²

Surface bedroom 2

18 m²

Surface bedroom 3

11 m²

Livable surface

160 m²

Surface of living-room

15 m²

Cellar

Yes

Veranda

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

20 m²

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

23 m²

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

2

Garden

Yes

Surface garden

710 m²

Terrace

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

351 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

57634 kWh/year

Validity date EPC/PEB

27/12/2028

CO2 emission

11

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC25823 Seller's ref.: 6513439 Report fraud

Points of interest

Nurseries

D. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

343 m 2' 21'' 497 m 59'' 343 m 4' 343 m 4'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale

453 m 2' 43'' 607 m 1' 12'' 453 m 6' 453 m 6'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale

453 m 2' 43'' 607 m 1' 12'' 453 m 6' 453 m 6'

High schools

Cefa - Morlanwelz

10.5 km 41' 11 km 14' 9.5 km 34' 10.5 km 2º 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

421 m 5'

TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine

421 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville

421 m 5'

Train stations

Philippeville

11.2 km 53' 12.8 km 14' 9.3 km 2º 2' 11.1 km 2º 14'

Charging stations

The Spin

8.1 km 9'

Supermarkets

Intermarché Cerfontaine

563 m 4' 681 m 1' 21'' 563 m 7' 563 m 7'

Spar Express Froidchapelle

6.7 km 28' 6.9 km 9' 6.2 km 25' 6.7 km 1º 21'

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

8.5 km 31' 8.9 km 10' 6.9 km 1º 30' 8.5 km 1º 43'

Amusement parks

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

5 km 6'

Museums

Musée Du Marbre

11.8 km 15'

Religious monuments

Abbaye D'Aulne

33.8 km 36'

Activities

Barrage Et Skywalk

4.3 km 5'

Boat trips

Crocodile Rouge

4.3 km 5'

Castles

Tour Salamandre

17.9 km 19'

Golfs

Golf Club Des Lacs

7.2 km 9'

Education

You can find a close nursery: "D. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.", in fewer than 1 minute by car.The closest high school is named "Cefa - Morlanwelz" and is 14 minutes' away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minutes away by bike.

Transports

In fewer than 14 minutes, by car, you can be at "Philippeville" train station.In fewer than 9 minutes, you can find a charging station ("The Spin") for your electric car.

Public transports

The closest bus lines are TEC Namur - Luxembourg - 132a - Walcourt - Cerfontaine - Philippeville, TEC Charleroi - 136c - Chimay - Cerfontaine, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Intermarché Cerfontaine" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Spar Express Froidchapelle" (9 minutes by car), "Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt" (10 minutes by car).

Nearby cities

Charleville-Mézières is 46 minutes away by car. It takes about 45 minutes to reach La Louvière with your car. In 54 minutes you can reach Mons. It takes about 53 minutes to reach Namur with your car.

Tourism

The museum "Musée Du Marbre" can be reached in 15 minutes.Looking for an activity? There are "Barrage Et Skywalk" to 5 minutes by car.A15"Crocodile Rouge" is 5 minutes away.You will find "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" within 6 minutes by car.Want to play golf? You will find "Golf Club Des Lacs" at 9 minutes."Abbaye D'Aulne" can be reached in 36 minutes with your car.Want to discover the castle "Tour Salamandre"? It is a 19 minutes drive away.

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