Residence for sale - Cerfontaine VBC91770
Rue de Senzeilles 22 5630 Cerfontaine
125 000 €
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Description
Coquette maison idéalement située dans le centre ville bucolique de Cerfontaine, à proximité des lacs de l'eau d'heure (site touristique prisé). Ce bien comprend au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée de 18m², un salon de 18,2m², une salle à manger de 18,8m² ouvert sur une cuisine, une arrière-cuisine 9,8m² et une pièce WC. Au 1er étage se trouve un hall de nuit, 2 chambres (16,7m² - 24,5m²) dont une comprenant des armoires encastrés et l'autre, un accès au grenier, une salle de bain de 7,8m² et une pièce de douche. Au 2ème étage : Un grenier. L'extérieur est composé d'un jardin, d'une terrasse et d'un abri de jardin. Divers : RC : 304 euros (possibilité d'obtenir la réduction des droits d'enregistrements à 3% dans le cadre d'une acquisition propre et unique). Une superficie de terrain de 280m² et une superficie habitable de +/- 150m² (surface PEB). Toiture en ardoises (partie avant plus récente, munie d'une sous toiture). Châssis double vitrage PVC (2008). Chauffage par poêles au mazout au rez-de-chaussée et électrique à l’étage. Installation électrique récente (mise en conformité à prévoir). PEB D 469kw/m²/an (numéro 20250616000634). À visiter sans tarder! Faire offre à partir de 125.000euros (sous réserve acceptation propriétaire). Remarques: informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle; l'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.
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- Price: 125 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Currently leased
No
Interior description
Number of bedrooms
2
Livable surface
125000 m²
Cellar
No
Attic
Yes
Veranda
No
Diningroom
No
Dressing
No
Wash room
No
Bike storage
No
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Outdoor description
Number of facades
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Sewer Connection
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
469 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20250616000634
Validity date EPC/PEB
15/06/2035
CO2 emission
119
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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