Residence for sale - Mettet VBC79767
Rue Reine Elisabeth 29 et 31 5640 Mettet
310 000 €
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Description
DESMANET IMMOBILIERE vous propose cette maison de caractère dans le centre de METTET. Voici une maison avec un beau potentiel. Actuellement le bien est divisé en deux logements et les possibilités d'aménagements sont nombreuses. Composition premier logement: Rez-de-Chaussée: hall d'entrée, grand living de 47m², cuisine semi-équipée, buanderie, WC séparé. Etages: un hall de nuit desservant trois grandes chambres de 13, 17 et 17m², salle de bains avec WC, très grand grenier très facilement aménageable de 129m². Composition deuxième logement: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, vaste séjour de 40m², salon, cuisine semi-équipée, garage avec WC. Etage: 3 chambres de 16, 20 et 29m² dont une en enfilade (possibilité de créer une cloison), une pièce pouvant servir de bureau, dressing ou autres, salle de bains avec WC. Autres: un second garage de près de 30m², plusieurs caves, grand jardin avec plusieurs zones (boisée, pergola, pelouse, ...), chauffage central mazout pour l'un des logements et chauffage central au gaz de ville pour l'autre (chaudière de 2 ans), poêle à bois et à pellets, certains châssis sont également récents, électricité non conforme. PEB premier logement: D ConsESPEC 331 kWh/m².an, Cons ETOT 71428 kWh/an, certificat n°20250507027943 PEB second logement: F ConsESPEC 477 kWh/m².an, Cons ETOT 94409 kWh/an, certificat n°20250511007796 Ce bien nécessite des travaux de rénovation. Ecole, commerces, arrêts de bus, grandes surfaces, ... à deux pas. Possibilité de se rendre à l'école en empruntant un sentier pédestre. Charleroi et Namur à 25km, E49 à 19km et gare à 15km. N'hésitez pas à nous contacter au Tel 0460/944 807 pour planifier une visite. Prix demandé: 310.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Annonce non contractuelle.
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- Price: 310 000 €
- Cadastral income: 1 110 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
6
Livable surface
310 m²
Furnished
No
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Not specified
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
4
Garden
Yes
Total land surface
1839 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
477 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
94409 kWh/year
EPC/PEB reference
20250511007796
Validity date EPC/PEB
11/05/2035
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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