Residence for sale - Couvin VBD18725

Rue Saint-Joseph 40 5660 Couvin

250 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 165
  • 2 Parking place(s)
  • 2 Bathroom(s)
Rue Saint-Joseph 40 5660 Couvin

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Description

Immo-9 a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 165m² située au cœur de Couvin, offrant une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en profitant des commodités modernes. ELECTRICITE CONFORME. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 2 salles de bains, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, un très grand séjour pouvant servir de chambre avec accès direct aux caves. Au 1er étage, une cuisine moderne parfaitement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires, et un espace salle à manger lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Un salon confortable vous assure des soirées relaxantes. Buanderie et une salle de douche avec WC séparé. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, inondées de lumière naturelle, offrant ainsi un espace de vie agréable pour chaque membre de la famille. L’extérieur vous réserve également de belles surprises avec une zone de jardin verdoyante, parfaite pour les amateurs de nature et de jardinage. Une dépendance à rénover est présente avec sa propre adresse. Cette maison allie parfaitement le charme rustique d’une construction traditionnelle avec le confort moderne, faisant d’elle un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence de caractère. Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel que cette maison a à offrir. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire dans une des régions les plus accueillantes de Couvin. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts!Faire offre à partir de 250.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. PEB : C (UC : 20231116018017) Renseignements et visites avec Arnaud au Tel 0483 995 995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez - nous pour une évaluation gratuite sans engagement !

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Financial details

  • Price: 250 000 €
  • Cadastral income: 688 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

No

Build Year

1890

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

165 m²

Furnished

No

Surface of living-room

18 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-west

Number of facades

3

Frontage width

5 m

Number of floors

1

Number of parking places (outdoor)

2

Garden

Yes

Surface garden

630 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

10 m²

Total land surface

1094 m²

Buildable surface

150 m²

Ground depth

33 m

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

218 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20231116018017

Validity date EPC/PEB

16/11/2033

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD18725 Seller's ref.: 460 Report fraud

Points of interest

Nurseries

D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

2.4 km 8' 2.4 km 4' 1.9 km 28' 2.4 km 28'

Preschools

École Libre Des Trois Vallées B

32 m 6'' 32 m 3'' 32 m 23'' 32 m 23''

Elementary schools

École Libre Des Trois Vallées B

32 m 6'' 32 m 3'' 32 m 23'' 32 m 23''

High schools

Athenee Royal Jean Rey

3.5 km 12' 3.7 km 4' 2.8 km 16' 3.1 km 37'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche

205 m 2' 27''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

259 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg

1.8 km 22'

Train stations

Mariembourg

3.1 km 12' 3.2 km 5' 2.5 km 37' 3.1 km 37'

Charging stations

Tesla Supercharger Couvin

1.8 km 2' 35''

Supermarkets

Aldi Couvin

1.6 km 6' 1.6 km 3' 1.4 km 12' 1.6 km 20'

Trafic Couvin

2.3 km 8' 2.3 km 2' 54'' 2.1 km 9' 2.3 km 28'

Spar Mariembourg

3 km 10' 3 km 2' 49'' 2.4 km 36' 3 km 36'

Amusement parks

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

5.7 km 7'

Museums

Site Brûly-De-Pesche 1940

11.7 km 12'

Activities

Brasserie Des Fagnes

1.7 km 2' 31''

Boat trips

Crocodile Rouge

20.8 km 19'

Golfs

Golf Club Des Lacs

23.7 km 23'

Nearby cities

Charleville-Mézières is 33 minutes away by car. It takes about 45 minutes to reach La Louvière with your car. Namur is 52 minutes away by car. In 32 minutes you can reach Charleroi.

Tourism

It will take you approximately 12 minutes to reach the museum "Site Brûly-De-Pesche 1940".The "Golf Club Des Lacs" golf course is 23 away.In 3 minutes you can reach the "Brasserie Des Fagnes" activity.You can find a boat trip 19 minutes away: "Crocodile Rouge".You will find "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" within 7 minutes by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Namur - Luxembourg - 156c - Chimay - Mariembourg / Pesche with a stop 2 minutes away by foot, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin with a stand 3 minutes’ walk away, TEC Namur - Luxembourg - 156b - Pesche - Couvin - Dourbes - Mariembourg with a stop reachable in fewer than 22 minutes as a pedestrian.

Transports

In fewer than 5 minutes, by car, you can be at "Mariembourg" train station.In fewer than 3 minutes, you can find a charging station ("Tesla Supercharger Couvin") for your electric car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Aldi Couvin" (20 minutes by foot or 3 minutes by car), "Trafic Couvin" (28 minutes by foot or 3 minutes by car), "Spar Mariembourg" (3 minutes by car).

Education

The closest nursery is named "D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" and is 4 minutes' away by car.You can find a close preschool and elementary school: "École Libre Des Trois Vallées B", 1 minute away by car.You can find a close high school: "Athenee Royal Jean Rey", in fewer than 4 minutes by car.

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