• 7 Bedroom(s)
  • 4 Bathroom(s)
  • Terrace
  • 260 m² Garden

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Description

Référence agence : V6031-1429
***VISITE VIRTUELLE: https://fr.envisite.net/0v1429***

L'ETUDE DES PROPRIETAIRES vous propose ce bel immeuble de rapport à vendre en plein centre de CHARLEROI
.
Ce bien est parfait pour un investisseur!

Composition du bien:

A l'avant de l'immeuble, un rez de chaussez commercial loué actuellement à 1000 € par mois.
A l'arrière, un appartement qui est composé comme suit : un salon, une salle à manger avec un espace cuisine, salle d'eau et deux chambres et une terrase loué au prix de 600€ par mois ( actuellement occupé par le propriétaire ).
Au premier étage, vous trouverez un 2ème appartement composé d'un espace séjour ouvert , une cuisine, une salle d'eau avec WC et 2 chambres loué actuellement à 600€ par mois.
Au deuxième étage vous trouverez un 3 ème appartement composé d'un espace séjour ouvert , une cuisine, une salle d'eau avec WC et 2 chambres loué actuellement à 575€ par mois.
Au troisième étage vous trouverez un 4 ème appartement composé d'un espace séjour ouvert , une cuisine, une salle d'eau avec WC et 2 chambres loué actuellement à 650€ par mois.Très beau bien à ne pas manquer
Batiment en ordre d'urbanisme est loué dans son ensemble pour 3450 €/MOIS
*DETAILS DES REVENUS LOCATIFS SUR DEMANDE EN AGENCE
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be.
Faire offre à partir de 649.999 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Les surfaces habitables annoncés dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.)

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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Financial details

  • Price: 649 999 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Interior description

Number of bedrooms

7

Furnished

No

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

4

Heating and energy

Floor heating

No

Heat pump

No

Equipment

Service apartment

No

Outdoor description

Number of facades

2

Garden

Yes

Surface garden

260 m²

Terrace

Yes

Total land surface

260 m²

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VAZ79458 Seller's ref.: 5409091 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Dourlet

503 m 1' 40'' 503 m 1' 12'' 480 m 6' 480 m 6'

Preschools

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

479 m 1' 35'' 479 m 1' 9'' 424 m 5' 424 m 5'

Elementary schools

Ecole Communale N°4 "cobaux"

449 m 1' 29'' 449 m 1' 4'' 394 m 5' 394 m 5'

High schools

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

360 m 3' 674 m 1' 37'' 360 m 4' 360 m 4'

Motorways

A54 / E420: Nivelles - Charleroi

312 m 44''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9.3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

266 m 3'

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

269 m 3'

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

269 m 3'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

189 m 2' 16''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

189 m 2' 16''

Train stations

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

1.3 km 6' 2.2 km 3' 1 km 10' 1.2 km 14'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

5.6 km 19' 5.6 km 4' 4.6 km 29'

Charging stations

Parking Rive Gauche Charleroi

3.2 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Beaux-Arts

730 m 2' 44'' 527 m 7' 641 m 8'

Supermarkets

Carrefour Express Charleroi

400 m 1' 20'' 470 m 1' 7'' 15 m 11'' 15 m 11''

Intermarché Charleroi Ville 2

1 km 7' 1.3 km 2' 29'' 582 m 12' 982 m 12'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1.1 km 4' 1.1 km 2' 30'' 816 m 11' 953 m 11'

Amusement parks

Centre De Culture Scientifique

9.7 km 8'

Museums

Musée D'Art De La Province De Hainaut

570 m 1' 22''

Religious monuments

Abbaye D'Aulne

14.2 km 14'

Activities

Maison De La Poterie

9.8 km 9'

Boat trips

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29.3 km 20'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

25.8 km 18'

Golfs

Golf La Bruyère

19.2 km 21'

Transports

The A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) can be reached in 1 minute, and the slip road to A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is just a 7 minute drive away.The nearest airport is Brussels South Charleroi Airport and is reachable by car in 4 minutes.Thanks to the "Cambio - Beaux-Arts" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 8 minutes walk.In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Charleroi-West / Charleroi-Ouest" train station.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Parking Rive Gauche Charleroi") is just 4 minutes away by car.

Tourism

There is a boat trip just 20 minutes away: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Centre De Culture Scientifique" is 8 minutes away.A {minuteCar} minutes drive away is the "Domaine Du Château De Seneffe" castle.The "Abbaye D'Aulne" religious monument can be reached in 14 minutes with a car.An interesting activity to do in the vicinity: "Maison De La Poterie" within 9 minutes drive.The museum "Musée D'Art De La Province De Hainaut" is nearby (1 minute drive).The "Golf La Bruyère" golf is 21 minutes away by car.

Nearby cities

In 50 minutes you can reach Valenciennes. La Louvière is only 18 minutes away by car. It takes about 35 minutes to reach Mons with your car. In 54 minutes you can reach Leuven.

Public transports

This property is served with several metro lines such as TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) with a stop 2 minutes away by foot.There are multiple bus lines close by: TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale with a stand 3 minutes’ walk away.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Express Charleroi" (1 minute by foot or 1 minute by car), "Intermarché Charleroi Ville 2" (12 minutes by foot or 2 minutes by car), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (11 minutes by foot or 3 minutes by car).

Education

The closest elementary school is named "Ecole Communale N°4 "cobaux"" and is 1 minute' away by car.The nearest high school is called "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" and is 4 minutes' walk away.Dourlet is the most convieniently located nursery: just 6 minutes away as a pedestrian.If you are looking for a preschool, "Ecole Cobaux Maternelle Autonome" it is 1 minute away by car.

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Documents

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