Residence for sale - Charleroi VBD44287
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Description
IMMO VISION vous propose une charmante maison deux façades idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun. Ce bien, alliant confort et fonctionnalité, conviendra parfaitement à une famille ou un premier achat.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon lumineux et d’une salle à manger conviviale, un petit coin cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin via un petit escalier. La maison est entièrement cavée, offrant un espace de rangement pratique ou une zone technique supplémentaire.
À l’étage, on retrouve deux chambres et une salle de bain ainsi qu’un grenier accessible par un escalier fixe, aménagé en deux chambres supplémentaires.
La toiture est en bon état et les équipements techniques sont récents : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, boiler thermodynamique, volets manuels, électricité conforme et châssis double vitrage garantissent une excellente performance énergétique. Cette maison bien entretenue offre de beaux volumes, un espace extérieur agréable et un bon confort au quotidien dans un environnement pratique et recherché.
PRIX : faire offre à partir de 195.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
PEB D 20251015019582 – 36 679 kWh/an – 260 kWh/m².an
Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au Tel 071/11.53.91 ou Contact .
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- Price: 195 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
19 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
14 m²
Livable surface
124 m²
Furnished
No
Surface of living-room
31 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
3
Garden
Yes
Surface garden
60 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
25 m²
Total land surface
220 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
260 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
36679 kWh/year
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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