Residence for sale - Mont-sur-Marchienne VBC25507 Option
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Description
La Confiance Immobilière vous présente cette belle et spacieuse maison avec jardin, garage, 5 à 6 chambres, en grande partie rénovée à partir de 2021 (quelques finitions à prévoir).
COMPOSITION:
Sous-sol: 3 pièces avec garage (32,3m²), buanderie (9,2m²) et réserve (5,9m²) avec sortie sur le jardin.
Rez: hall d'entrée (6,6m²), wc indépendant avec lave-mains (1,25m²), grand living (32,3m²) avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, cuisine super équipée (11,9m²) avec sortie sur la terrasse.
1er étage: hall de nuit (8,3m²), 3 chambres (16,5m² + 15m² + 8m²), salle de bains (4,9m²) avec cabine de douche, wc suspendu et meuble évier.
2ème étage: hall de nuit (1m²), 2 chambres (16,5m² + 8,6m²), bureau ou 6ème chambre (15m²) actuellement agencée en salle de sport, salle de bains (10,3m²) avec baignoire, wc et meuble évier.
Terrain: terrasse carrelée (17,7m²), jardin emmuré avec haies de séparation, 2ème jardin (potager) en hauteur, garage.
Commodités: chauffage central gaz, chaudière Vaillant neuve de 2021; châssis PVC DV sauf garage et buanderie; toiture: plateforme en roofling, état correct; électricité rénovée mais à réceptionner; parquet sur anciens carrelages en granito au rez, béton entre le sous-sol et le rez, parquet sur plancher aux étages.
Remarques: système d'alarme Verisure avec système de caméra dans le garage et au rez, les travaux de rénovation datent de 2021 jusqu'en 2024, quelques finitions sont à prévoir (faux plafonds dans le wc et la sdb, contours de porte, plinthes à certains endroits), toutes les chambres sont équipées de câbles internet et tv.
Situation: dans un beau quartier prisé de Mont-sur-Marchienne, à proximité du Beau Site et de toutes commodités (gare de Charleroi, commerces, écoles et grands axes).
RC: 788 €.
PEB: D 267 kWh/an.
PRIX: offre à partir de 280.000 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Show all Show less
Financial details
- Price: 280 000 €
- Cadastral income: 788 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1962
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
8 m²
Surface bedroom 4
16 m²
Surface bedroom 5
8 m²
Livable surface
216 m²
Furnished
No
Surface of living-room
32 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Outdoor description
Number of facades
2
Garden
Yes
Surface garden
280 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
17 m²
Total land surface
350 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
267 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
50891 kWh/year
Validity date EPC/PEB
18/12/2034
CO2 emission
51
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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