Residence for sale - Mont-sur-Marchienne VBD61604
Make offer from 365 000 €
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Description
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose à Mont-sur-Marchienne, cette élégante maison bourgeoise vous séduira par son charme et son niveau d’équipement exceptionnel.
Dès l’entrée, un vaste hall d’accueil vous mène vers la salle à manger, un salon chaleureux, ainsi qu’une véranda donnant vue sur le jardin. La maison dispose également d’une cuisine équipée, d’une arrière-cuisine, et d’une salle de douche avec WC.
À l’étage, vous découvrirez une première chambre, ainsi que deux chambres en enfilade, idéales pour un espace parental. Une seconde salle de douche vient compléter ce niveau pour encore plus de confort.
Le deuxième étage offre un superbe grenier aménagé de 32 m², parfait comme salle de jeux, bureau ou suite supplémentaire, ainsi qu’une pièce additionnelle actuellement aménagée en chambre.
La maison dispose également de caves, idéales pour le stockage et les espaces techniques.
À l’extérieur, vous bénéficierez de plusieurs emplacements de parking, de deux garages, d’une terrasse attenante à la véranda, ainsi que d’un grand jardin entièrement clôturé.
La maison est équipée d’un chauffage central au gaz et d’une chaudière à condensation; de châssis en PVC double vitrage et des volets présents sur l’ensemble de la maison.
Pour un confort optimal, la maison dispose également d’un poêle à pellets, d’un système d’alarme, ainsi que d’une installation électrique conforme et une toiture isolée.
En matière d’énergie renouvelable, la propriété est équipée de 30 panneaux photovoltaïques, associés à une batterie et deux onduleurs, permettant de réduire fortement les coûts énergétiques.
La maison est également pourvue d’une citerne d’eau de pluie, d’un groupe hydrophore, d’un adoucisseur d’eau ainsi que d’un boiler thermodynamique.
Prix : Faire offre à partir de 365.000€
Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Show all Show less
Financial details
- Price: 365 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Surface bedroom 4
10 m²
Surface bedroom 5
32 m²
Livable surface
185 m²
Surface of living-room
13 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
17 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
18 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
552 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
45 m²
Total land surface
613 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
216 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
08/12/2035
CO2 emission
34
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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