• 3 Bedroom(s)
  • 137
  • 1 Garage
  • 4 Parking place(s)

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Description

Charmante maison 3 chambres, jardin, garage à vendre à Roux

***SOUS OPTION***

Référence agence: V6031-1558

Visite virtuelle:
Ce bien vous charmera de par sa tranquillité

Idéal pour un jeune couple ou une famille souhaitant s'installer dans un bien où l'on peut directement poser ses valises

Le bien est composé comme ceci:
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bain, une terrasse, un jardin et un garage
Au 1er: 2 premières chambres
Au grenier: une 3ème chambre
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une jolie terrasse donnant sur un jardin orienté plein sud

Confort: maison entièrement rénovée, PEB C

Possibilité de bénéficier du taux réduit des frais d'enregistrement, si toutes les conditions sont remplies' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://envisite.net/vtour/fr/jh2a9d

L'Etude des Propriétaires vous propose cette maison 3 façades entièrement rénovée comprenant trois chambres, une terrasse, un jardin (orienté plein sud) et un garage idéalement située sans aucun vis-à-vis car la propriété est entièrement clôturée offrant intimité et sécurité pour profiter pleinement de votre espace extérieur

Ce bien vous charmera de par sa tranquillité

Idéal pour un jeune couple ou une famille souhaitant s'installer dans un bien où l'on peut directement poser ses valises

Le bien est composé comme ceci:
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bain, une terrasse, un jardin et un garage
Au 1er: 2 premières chambres
Au grenier: une 3ème chambre
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une jolie terrasse donnant sur un jardin orienté plein sud

Confort: maison entièrement rénovée, PEB C

Possibilité de bénéficier du taux réduit des frais d'enregistrement, si toutes les conditions sont remplies
. RC= 565€
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 249
.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc)
Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous sans plus attendre au Tel 028950045

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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Financial details

  • Price: 249 999 €
  • Cadastral income: 565 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

No

Build Year

1922

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

17 m²

Surface bedroom 2

14 m²

Surface bedroom 3

17 m²

Livable surface

137 m²

Furnished

No

Surface of living-room

37 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

14 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Alarm

Yes

Elevator

No

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Number of facades

3

Frontage width

5 m

Number of floors

2

Number of parking places (outdoor)

3

Garden

Yes

Surface garden

115 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

11 m²

Terrace orientation

South

Total land surface

115 m²

Terrain width at the roadside

5 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

167 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

29194 kWh/year

Validity date EPC/PEB

08/03/2034

CO2 emission

32

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBA89242 Seller's ref.: 5844061 Report fraud

Points of interest

Nurseries

P. P. Du Service Les Petits Calins

724 m 4' 800 m 1' 14'' 724 m 9' 724 m 9'

Preschools

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

339 m 1' 7'' 339 m 21'' 339 m 4' 339 m 4'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

717 m 2' 23'' 748 m 55'' 717 m 9' 717 m 9'

High schools

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

3.1 km 11' 3.6 km 5' 2.3 km 17' 3.1 km 37'

Motorways

A54 / E420: Nivelles - Charleroi

4.1 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5.5 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

80 m 58''

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

80 m 58''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

146 m 1' 45''

Train stations

Roux

956 m 3' 987 m 1' 16'' 575 m 9' 956 m 11'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

6.3 km 22' 7.8 km 8' 0 m 0''

Charging stations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

5 km 6'

Car-sharing system

Cambio - Beaux-Arts

7 km 26' 5.1 km 30' 6.6 km 1º 19'

Supermarkets

Lidl Charleroi

412 m 1' 27'' 412 m 26'' 412 m 5' 412 m 5'

Intermarché Roux

1 km 3' 1.1 km 1' 24'' 549 m 9' 933 m 11'

Trafic Courcelles

2 km 7' 2.2 km 2' 41'' 1.8 km 24' 2 km 24'

Amusement parks

Bois Du Cazier

10.8 km 12'

Museums

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8.7 km 10'

Religious monuments

Abbaye D'Aulne

12.8 km 15'

Activities

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

13.8 km 14'

Boat trips

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21.6 km 19'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

18.2 km 17'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

17.6 km 17'

Tourism

The "Golf & Hôtel De Pierpont" golf course is 17 away.The "Domaine Du Château De Seneffe" castle is 17 minutes away by car.The museum "Musée D'Art De La Province De Hainaut" is nearby (10 minutes drive).The "Abbaye D'Aulne" religious monument can be reached in 15 minutes with a car.Looking for an activity? There are "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" to 14 minutes by car.A15You can find a boat trip 19 minutes away: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".An amusement park is 12 minutes away by car :"Bois Du Cazier"

Education

The closest high school is named "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" and is 5 minutes' away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Alexandre Lepage", 1 minute away by car.P. P. Du Service Les Petits Calins is the most convieniently located nursery: just 4 minutes away by bike.

Nearby cities

Valenciennes is 49 minutes away by car. Only 17 minutes are needed to reach La Louvière with your car. It takes about 33 minutes to reach Mons with your car. In 30 minutes you can reach Namur.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet with a stop 1 minute away by foot, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale with a stand 2 minutes’ walk away.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is only 6 minutes’ drive away.The nearest train station is "Roux": reachable in 1 minute by car, or 9 minutes by public transport.About 26 minutes bike away, you will find the "Cambio - Beaux-Arts" station.For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in fewer than 8 minutes by car.To reach A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) you only need 5 minutes and A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is reachable in 7 minutes.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Lidl Charleroi" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Intermarché Roux" (11 minutes by foot or 1 minute by car), "Trafic Courcelles" (24 minutes by foot or 3 minutes by car).

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Documents

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