Residence for sale - Roux VBC16406 Option

Rue Sous le Bois 35 6044 Roux

Make offer from 99 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 141
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace
Rue Sous le Bois 35 6044 Roux

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Description

COMPROMIS EN COURS DE REDACTION ! CONTACT DIRECT : Mme COLLAERTS au Tel 0477/05.90.37 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une spacieuse maison à rénover dans le centre de Roux. Excellente situation, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun et de la gare de Roux. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bains (Wc, évier et bain), de deux accès vers l'extérieur. A l'extérieur, vous trouverez deux terrasses et un jardin. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à une pièce bureau qui donne elle même accès au grenier de 50m². Le premier étage comporte également 3 autres chambres (14,18 et 20m²). Vous trouverez de grandes caves au sous-sol. Au sein de ce dernier se trouve également un accès à l'extérieur. La maison est équipée d'un chauffage central au mazout et de châssis simple vitrage en alu. Installation électrique à remettre en conformité. Prix : faire offre à partir de 99.000€. Belle opportunité à saisir rapidement. Idéal dans le cadre d'une rénovation, maison remplie de potentiel. Informations complémentaires et visites sur RDV au Tel 0477/05.90.37 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Show all Show less

Financial details

  • Price: 99 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To be renovated

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

14 m²

Surface bedroom 2

18 m²

Surface bedroom 3

20 m²

Livable surface

141 m²

Furnished

No

Surface of living-room

32 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen type

Independent

Surface kitchen

14 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South-east

Number of facades

2

Number of floors

2

Garden

Yes

Surface garden

278 m²

Terrace

Yes

Total land surface

278 m²

Sewer Connection

No

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

478 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

88391 kWh/year

Validity date EPC/PEB

22/12/2034

CO2 emission

119

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Environment

Flooding area

no flooding area

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Immovlan ref.: VBC16406 Seller's ref.: 6440400 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Petits Calins

587 m 1' 57'' 587 m 46'' 370 m 4' 370 m 4'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel

864 m 3' 932 m 1' 10'' 687 m 9' 864 m 10'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel

864 m 3' 932 m 1' 10'' 687 m 9' 864 m 10'

High schools

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

2.4 km 12' 2.5 km 3' 1.7 km 17' 2.4 km 28'