Residence for sale - Roux VBC16406 Option
Rue Sous le Bois 35 6044 Roux
Make offer from 99 000 €
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Description
COMPROMIS EN COURS DE REDACTION ! CONTACT DIRECT : Mme COLLAERTS au Tel 0477/05.90.37 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une spacieuse maison à rénover dans le centre de Roux. Excellente situation, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun et de la gare de Roux. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bains (Wc, évier et bain), de deux accès vers l'extérieur. A l'extérieur, vous trouverez deux terrasses et un jardin. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à une pièce bureau qui donne elle même accès au grenier de 50m². Le premier étage comporte également 3 autres chambres (14,18 et 20m²). Vous trouverez de grandes caves au sous-sol. Au sein de ce dernier se trouve également un accès à l'extérieur. La maison est équipée d'un chauffage central au mazout et de châssis simple vitrage en alu. Installation électrique à remettre en conformité. Prix : faire offre à partir de 99.000€. Belle opportunité à saisir rapidement. Idéal dans le cadre d'une rénovation, maison remplie de potentiel. Informations complémentaires et visites sur RDV au Tel 0477/05.90.37 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Show all Show less
Financial details
- Price: 99 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
20 m²
Livable surface
141 m²
Furnished
No
Surface of living-room
32 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
278 m²
Terrace
Yes
Total land surface
278 m²
Sewer Connection
No
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
478 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
88391 kWh/year
Validity date EPC/PEB
22/12/2034
CO2 emission
119
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
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