Residence for sale - Ham-sur-Heure-Nalinnes VAZ79425 Sold

6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

379 900 €

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VAZ79425

  • 4 Bedroom(s)
  • 298 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parking place(s)
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Description

Découvrez la villa de vos rêves à Ham-sur-Heure-Nalinnes, une résidence entièrement rénovée qui allie élégance et confort moderne. Dotée de caractéristiques écologiques telles que le double vitrage, les panneaux photovoltaïques, la pompe à chaleur et un poêle à pellets, cette maison vous offre un environnement éco-responsable sans compromis sur le style. Chaque détail a été soigneusement pensé, avec une cave complète comprenant un garage spacieux de plus de 100m², offrant un espace de stockage généreux pour vos besoins. En sortant, vous serez accueilli par un superbe jardin de 1850m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. Une terrasse de 54m² vous invite à partager des moments conviviaux avec vos proches, tandis qu'une petite piscine vous rafraîchit pendant les journées ensoleillées. Cette villa d'exception vous offre également un espace de vie généreux avec quatre chambres spacieuses, garantissant à chacun un confort optimal. De plus, vous trouverez deux salles de douche élégamment aménagées, vous offrant le luxe et la commodité d'une vie moderne. Deux toilettes séparées sont également présentes, offrant une intimité supplémentaire et un niveau de confort inégalé. Chaque membre de votre famille et vos invités se sentiront choyés dans cet environnement accueillant et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une villa rénovée avec goût, offrant un confort moderne et un cadre idyllique. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir cette résidence unique qui n'attend que vous ! Tel 071/95.10.63 Contact * Sorry we haven’t received any English translation for this text' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.lesmaisonsdupetitnicolas.be

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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Financial details

  • Price: 379 900 €
  • Cadastral income: 1 115 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

Currently leased

No

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

298 m²

Furnished

No

Surface of living-room

37 m²

Cellar

No

Attic

No

Veranda

No

Diningroom

No

Dressing

No

Wash room

No

Bike storage

No

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of showers

2

Number of toilets

2

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Not specified

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

12 m

Number of floors

3

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

1185 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

54 m²

Total land surface

1185 m²

Buildable surface

115 m²

Ground depth

52 m

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

134 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20230510026960

Certification - Electrical installation

Not applicable

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VAZ79425 Seller's ref.: 1149 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Tchots Des Couturelles

658 m 2' 11'' 658 m 51'' 491 m 6' 491 m 6'

Preschools

Ecole Communale Fondamentale

825 m 2' 45'' 825 m 1' 11'' 325 m 4' 325 m 4'

Elementary schools

Ecole Communale Fondamentale

825 m 2' 45'' 825 m 1' 11'' 325 m 4' 325 m 4'

High schools

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

4.4 km 22' 4.4 km 6' 3.9 km 41' 4.4 km 53'

Bus

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

74 m 53''

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

128 m 1' 32''

TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont

128 m 1' 32''

Train stations

Ham-Sur-Heure

3.4 km 11' 3.4 km 4' 3 km 39' 3.3 km 39'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

17 km 1º 10' 17.3 km 17' 0 m 0''

Charging stations

Partners House

3.5 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Charleroi-Gare

10.4 km 47' 0 m 0'' 10.2 km 2º 2'

Supermarkets

Colruyt Gerpinnes

3 km 12' 4.9 km 5' 2.2 km 33' 2.8 km 34'

Aldi Gerpinnes

3.1 km 12' 4.6 km 5' 2.3 km 32' 3.1 km 37'

Louis Delhaize Gerpinnes

3.1 km 10' 3.1 km 4' 2.9 km 29' 3 km 36'

Amusement parks

Bois Du Cazier

7.7 km 11'

Museums

Musée Du Verre

7.7 km 11'

Religious monuments

Abbaye D'Aulne

14.6 km 18'

Activities

Maison De La Poterie

12.6 km 13'

Boat trips

Crocodile Rouge

20 km 19'

Castles

Tour Salamandre

21.5 km 22'

Golfs

Ragnies Golf Club

14.7 km 17'

Education

You can find a convienient nursery: "Les Tchots Des Couturelles", 6 minutes away by foot.The closest high school is named "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" and is 6 minutes' away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale Fondamentale", 3 minutes away by bike.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale with a stand 1 minute’ walk away, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

Transports

Thanks to the "Cambio - Charleroi-Gare" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 47 minutes with your bike.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Partners House") is just 4 minutes away by car.For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in fewer than 17 minutes by car.In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Ham-Sur-Heure" train station.

Tourism

Just 13 minutes away is the "Maison De La Poterie".An amusement park is 11 minutes away by car :"Bois Du Cazier"Fancy a boat trip? There are "Crocodile Rouge" just 19 minutes away.A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye D'Aulne" at 18 minutes drive.Want to play golf? You will find "Ragnies Golf Club" at 17 minutes.You will find the "Tour Salamandre" castle just 22 minutes away.The museum "Musée Du Verre" can be reached in 11 minutes.

Nearby cities

Valenciennes is 59 minutes away by car. La Louvière is only 27 minutes away by car. In 44 minutes you can reach Mons. It takes about 35 minutes to reach Namur with your car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Colruyt Gerpinnes" (5 minutes by car), "Aldi Gerpinnes" (5 minutes by car), "Louis Delhaize Gerpinnes" (4 minutes by car).

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