Residence for sale - Ham-sur-Heure-Nalinnes VAZ79425 Sold

6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

379 900 €

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  • 4 Bedroom(s)
  • 298 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parking place(s)
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Description

Découvrez la villa de vos rêves à Ham-sur-Heure-Nalinnes, une résidence entièrement rénovée qui allie élégance et confort moderne. Dotée de caractéristiques écologiques telles que le double vitrage, les panneaux photovoltaïques, la pompe à chaleur et un poêle à pellets, cette maison vous offre un environnement éco-responsable sans compromis sur le style. Chaque détail a été soigneusement pensé, avec une cave complète comprenant un garage spacieux de plus de 100m², offrant un espace de stockage généreux pour vos besoins. En sortant, vous serez accueilli par un superbe jardin de 1850m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. Une terrasse de 54m² vous invite à partager des moments conviviaux avec vos proches, tandis qu'une petite piscine vous rafraîchit pendant les journées ensoleillées. Cette villa d'exception vous offre également un espace de vie généreux avec quatre chambres spacieuses, garantissant à chacun un confort optimal. De plus, vous trouverez deux salles de douche élégamment aménagées, vous offrant le luxe et la commodité d'une vie moderne. Deux toilettes séparées sont également présentes, offrant une intimité supplémentaire et un niveau de confort inégalé. Chaque membre de votre famille et vos invités se sentiront choyés dans cet environnement accueillant et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une villa rénovée avec goût, offrant un confort moderne et un cadre idyllique. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir cette résidence unique qui n'attend que vous ! Tel 071/95.10.63 Contact www.lesmaisonsdupetitnicolas.be

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Financial details

  • Price: 379 900 €
  • Cadastral income: 1 115 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

Currently leased

No

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

298 m²

Furnished

No

Surface of living-room

37 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of showers

2

Number of toilets

2

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Not specified

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

12 m

Number of floors

3

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

1185 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

54 m²

Total land surface

1185 m²

Buildable surface

115 m²

Ground depth

52 m

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

134 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20230510026960

Certification - Electrical installation

Not applicable

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

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Immovlan ref.: VAZ79425 Seller's ref.: 1149 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Tchots Des Couturelles

658 m 2' 11'' 658 m 51'' 491 m 6' 491 m 6'

Preschools

Ecole Communale Fondamentale

825 m 2' 45'' 825 m 1' 11'' 325 m 4' 325 m 4'

Elementary schools

Ecole Communale Fondamentale

825 m 2' 45'' 825 m 1' 11'' 325 m 4' 325 m 4'

High schools

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

4.4 km 22' 4.4 km 6' 3.9 km 41' 4.4 km 53'

Bus

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

74 m 53''

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

128 m 1' 32''

TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont

128 m 1' 32''

Train stations

Ham-Sur-Heure

3.4 km 11' 3.4 km 4' 3 km 39' 3.3 km 39'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

17 km 1º 10' 17.3 km 17' 0 m 0''

Charging stations

Partners House

3.5 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Charleroi-Gare

10.4 km 47' 9 km 42' 10.2 km 2º 2'

Supermarkets

Colruyt Gerpinnes

3 km 12' 4.9 km 5' 2.2 km 33' 2.8 km 34'

Louis Delhaize Gerpinnes

2.9 km 12' 4.5 km 5' 2.3 km 30' 2.9 km 35'

Aldi Gerpinnes

3.1 km 12' 4.6 km 5' 2.3 km 32' 3.1 km 37'

Amusement parks

Bois Du Cazier

7.7 km 11'

Museums

Musée Du Verre

7.7 km 11'

Religious monuments

Abbaye D'Aulne

14.6 km 18'

Activities

Maison De La Poterie

12.6 km 13'

Boat trips

Crocodile Rouge

20 km 19'

Castles

Tour Salamandre

21.5 km 22'

Golfs

Ragnies Golf Club

14.7 km 17'

Public transports

The closest bus lines are TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale with a stop 1 minute away by foot, TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont, TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne with a stand 2 minutes’ walk away.

Transports

For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in fewer than 17 minutes by car.In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Ham-Sur-Heure" train station.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Charleroi-Gare" station where you can rent a shared vehicle just 47 minutes away by bike.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Partners House") is only 4 minutes’ drive away.

Education

Les Tchots Des Couturelles is the most convieniently located nursery: just 6 minutes away as a pedestrian.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale Fondamentale", 3 minutes away by bike.If you are looking for a high school, "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" it is 6 minutes away by car.

Tourism

"Bois Du Cazier" is 11 minutes away.Looking for an activity? There are "Maison De La Poterie" to 13 minutes by car.A15It takes 11 minutes to reach the museum "Musée Du Verre".A {minuteCar} minutes drive away is the "Tour Salamandre" castle.The "Ragnies Golf Club" golf course is 17 away."Abbaye D'Aulne" is 18 minutes away by car.You can find a boat trip 19 minutes away: "Crocodile Rouge".

Nearby cities

In 59 minutes you can reach Valenciennes. Only 27 minutes are needed to reach La Louvière with your car. It takes about 44 minutes to reach Mons with your car. In 35 minutes you can reach Namur.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Colruyt Gerpinnes" (5 minutes by car), "Louis Delhaize Gerpinnes" (5 minutes by car), "Aldi Gerpinnes" (5 minutes by car).

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