Residence for sale - Ham-sur-Heure-Nalinnes VAZ79425 Sold

6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

379 900 €

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  • 4 Bedroom(s)
  • 298 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parking place(s)
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Description

Découvrez la villa de vos rêves à Ham-sur-Heure-Nalinnes, une résidence entièrement rénovée qui allie élégance et confort moderne. Dotée de caractéristiques écologiques telles que le double vitrage, les panneaux photovoltaïques, la pompe à chaleur et un poêle à pellets, cette maison vous offre un environnement éco-responsable sans compromis sur le style. Chaque détail a été soigneusement pensé, avec une cave complète comprenant un garage spacieux de plus de 100m², offrant un espace de stockage généreux pour vos besoins. En sortant, vous serez accueilli par un superbe jardin de 1850m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. Une terrasse de 54m² vous invite à partager des moments conviviaux avec vos proches, tandis qu'une petite piscine vous rafraîchit pendant les journées ensoleillées. Cette villa d'exception vous offre également un espace de vie généreux avec quatre chambres spacieuses, garantissant à chacun un confort optimal. De plus, vous trouverez deux salles de douche élégamment aménagées, vous offrant le luxe et la commodité d'une vie moderne. Deux toilettes séparées sont également présentes, offrant une intimité supplémentaire et un niveau de confort inégalé. Chaque membre de votre famille et vos invités se sentiront choyés dans cet environnement accueillant et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une villa rénovée avec goût, offrant un confort moderne et un cadre idyllique. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir cette résidence unique qui n'attend que vous ! Tel 071/95.10.63 Contact www.lesmaisonsdupetitnicolas.be

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Financial details

  • Price: 379 900 €
  • Cadastral income: 1 115 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

Currently leased

No

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

298 m²

Furnished

No

Surface of living-room

37 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of showers

2

Number of toilets

2

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Not specified

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

12 m

Number of floors

3

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

1185 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

54 m²

Total land surface

1185 m²

Buildable surface

115 m²

Ground depth

52 m

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

134 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20230510026960

Certification - Electrical installation

Not applicable

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

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Immovlan ref.: VAZ79425 Seller's ref.: 1149 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Tchots Des Couturelles

658 m 2' 11'' 658 m 51'' 491 m 6' 491 m 6'

Preschools

Ecole Communale Fondamentale

825 m 2' 45'' 825 m 1' 11'' 325 m 4' 325 m 4'

Elementary schools

Ecole Communale Fondamentale

825 m 2' 45'' 825 m 1' 11'' 325 m 4' 325 m 4'

High schools

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

4.4 km 22' 4.4 km 6' 3.9 km 41' 4.4 km 53'

Bus

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

74 m 53''

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

128 m 1' 32''

TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont

128 m 1' 32''

Train stations

Ham-Sur-Heure

3.4 km 11' 3.4 km 4' 3 km 39' 3.3 km 39'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

17 km 1º 10' 17.3 km 17' 0 m 0''

Charging stations

Partners House

3.5 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Charleroi-Gare

10.4 km 47' 9 km 42' 10.2 km 2º 2'

Supermarkets

Colruyt Gerpinnes

3 km 12' 4.9 km 5' 2.2 km 33' 2.8 km 34'

Louis Delhaize Gerpinnes

2.9 km 12' 4.5 km 5' 2.3 km 30' 2.9 km 35'

Aldi Gerpinnes

3.1 km 12' 4.6 km 5' 2.3 km 32' 3.1 km 37'

Amusement parks

Bois Du Cazier

7.7 km 11'

Museums

Musée Du Verre

7.7 km 11'

Religious monuments

Abbaye D'Aulne

14.6 km 18'

Activities

Maison De La Poterie

12.6 km 13'

Boat trips

Crocodile Rouge

20 km 19'

Castles

Tour Salamandre

21.5 km 22'

Golfs

Ragnies Golf Club

14.7 km 17'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Colruyt Gerpinnes" (5 minutes by car), "Louis Delhaize Gerpinnes" (5 minutes by car), "Aldi Gerpinnes" (5 minutes by car).

Public transports

The closest bus lines are TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale with a stand 1 minute’ walk away, TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont, TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne with a stop 2 minutes away by foot.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale Fondamentale", 3 minutes away by bike.You can find a close nursery: "Les Tchots Des Couturelles", in fewer than 1 minute by car.The closest high school is named "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" and is 6 minutes' away by car.

Tourism

It will take you approximately 11 minutes to reach the museum "Musée Du Verre".You will find the "Tour Salamandre" castle just 22 minutes away.You can find a boat trip 19 minutes away: "Crocodile Rouge"."Abbaye D'Aulne" is 18 minutes away by car."Ragnies Golf Club" STRONG]golf can be reached in 17 minutes by car.An amusement park is 11 minutes away by car :"Bois Du Cazier"In 13 minutes you can reach the "Maison De La Poterie" activity.

Transports

The nearest train station is "Ham-Sur-Heure": reachable in 4 minutes by car, or 39 minutes by public transport.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Partners House") is just 4 minutes away by car.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Charleroi-Gare" station where you can rent a shared vehicle just 47 minutes away by bike.For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in fewer than 17 minutes by car.

Nearby cities

In 59 minutes you can reach Valenciennes. In just 27 minutes by car you can reach La Louvière. Mons is 44 minutes away by car. In 35 minutes you can reach Namur.

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