Residence for sale - Ham-sur-Heure-Nalinnes VAZ79425

6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

379 900 €

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  • 4 Bedroom(s)
  • 298 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parking place(s)
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Description

Découvrez la villa de vos rêves à Ham-sur-Heure-Nalinnes, une résidence entièrement rénovée qui allie élégance et confort moderne. Dotée de caractéristiques écologiques telles que le double vitrage, les panneaux photovoltaïques, la pompe à chaleur et un poêle à pellets, cette maison vous offre un environnement éco-responsable sans compromis sur le style. Chaque détail a été soigneusement pensé, avec une cave complète comprenant un garage spacieux de plus de 100m², offrant un espace de stockage généreux pour vos besoins. En sortant, vous serez accueilli par un superbe jardin de 1850m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. Une terrasse de 54m² vous invite à partager des moments conviviaux avec vos proches, tandis qu'une petite piscine vous rafraîchit pendant les journées ensoleillées. Cette villa d'exception vous offre également un espace de vie généreux avec quatre chambres spacieuses, garantissant à chacun un confort optimal. De plus, vous trouverez deux salles de douche élégamment aménagées, vous offrant le luxe et la commodité d'une vie moderne. Deux toilettes séparées sont également présentes, offrant une intimité supplémentaire et un niveau de confort inégalé. Chaque membre de votre famille et vos invités se sentiront choyés dans cet environnement accueillant et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une villa rénovée avec goût, offrant un confort moderne et un cadre idyllique. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir cette résidence unique qui n'attend que vous ! Tel 071/95.10.63 Contact * Sorry we haven’t received any English translation for this text' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.lesmaisonsdupetitnicolas.be

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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Financial details

  • Price: 379 900 €
  • Cadastral income: 1 115 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

Currently leased

No

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

298 m²

Furnished

No

Surface of living-room

37 m²

Cellar

No

Attic

No

Veranda

No

Diningroom

No

Dressing

No

Wash room

No

Bike storage

No

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of showers

2

Number of toilets

2

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Not specified

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

12 m

Number of floors

3

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

1185 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

54 m²

Total land surface

1185 m²

Buildable surface

115 m²

Ground depth

52 m

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

134 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20230510026960

Certification - Electrical installation

Not applicable

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VAZ79425 Seller's ref.: 1149 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Tchots Des Couturelles

658 m 2' 11'' 658 m 51'' 491 m 6' 491 m 6'

Preschools

Ecole Communale Fondamentale

825 m 2' 45'' 825 m 1' 11'' 325 m 4' 325 m 4'

Elementary schools

Ecole Communale Fondamentale

825 m 2' 45'' 825 m 1' 11'' 325 m 4' 325 m 4'

High schools

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

4.4 km 22' 4.4 km 6' 3.9 km 41' 4.4 km 53'

Bus

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

74 m 53''

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

128 m 1' 32''

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

128 m 1' 32''

Train stations

Ham-Sur-Heure

3.4 km 11' 3.4 km 4' 3 km 39' 3.3 km 39'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

17 km 1º 10' 17.3 km 17' 0 m 0''

Charging stations

Partners House

3.5 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Charleroi-Gare

10.4 km 47' 9 km 42' 10.2 km 2º 2'

Supermarkets

Colruyt Gerpinnes

3 km 12' 4.9 km 5' 2.2 km 33' 2.8 km 34'

Aldi Gerpinnes

3.1 km 12' 4.6 km 5' 2.3 km 32' 3.1 km 37'

Louis Delhaize Gerpinnes

3.1 km 10' 3.1 km 4' 2.9 km 29' 3 km 36'

Amusement parks

Bois Du Cazier

7.7 km 11'

Museums

Musée Du Verre

7.7 km 11'

Religious monuments

Abbaye D'Aulne

14.6 km 18'

Activities

Maison De La Poterie

12.6 km 13'

Boat trips

Crocodile Rouge

20 km 19'

Castles

Tour Salamandre

21.5 km 22'

Golfs

Ragnies Golf Club

14.7 km 17'

Education

The closest nursery is named "Les Tchots Des Couturelles" and is 1 minute' away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minute away by car.If you are looking for a high school, "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" it is 6 minutes away by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale with a stop 1 minute away by foot, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin with a stand 2 minutes’ walk away.

Transports

The nearest train station is "Ham-Sur-Heure": reachable in 4 minutes by car, or 39 minutes by public transport.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Partners House") is just 4 minutes away by car.Thanks to the "Cambio - Charleroi-Gare" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 47 minutes with your bike.For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in fewer than 17 minutes by car.

Nearby cities

Valenciennes is 59 minutes away by car. Only 27 minutes are needed to reach La Louvière with your car. It takes about 44 minutes to reach Mons with your car. In 35 minutes you can reach Namur.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Colruyt Gerpinnes" (5 minutes by car), "Aldi Gerpinnes" (5 minutes by car), "Louis Delhaize Gerpinnes" (4 minutes by car).

Tourism

In 13 minutes you can reach the "Maison De La Poterie" activity.It takes 11 minutes to reach the museum "Musée Du Verre"."Crocodile Rouge" is 19 minutes away.The "Tour Salamandre" castle is 22 minutes away by car.There is an amusement park 11 minutes away by car: "Bois Du Cazier"."Ragnies Golf Club" STRONG]golf can be reached in 17 minutes by car."Abbaye D'Aulne" is 18 minutes away by car.

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