Residence for sale - Fontaine-l'Évêque VBC58379
Rue Croix Favresse 6140 Fontaine-l'Évêque
315 000 €
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Description
Located in the tranquil neighborhood of Fontaine-l'Évêque, this modern residence offers a harmonious blend of comfort and functionality – perfect for families. Priced at €315,000, this home spans 147 m² of living space on a 365 m² plot. The property features a north-northeast orientation and boasts a welcoming entrance hall with a WC, leading into a spacious living area that opens onto a charming gravel terrace. The open-plan kitchen is conveniently adjacent to a laundry room, while the garden provides a serene escape for outdoor enjoyment. Upstairs, the house accommodates three generously sized bedrooms, ideal for family living or creating a home office. One bedroom includes a dressing room, adding to the convenience. The modern shower room is equipped with double sinks and a WC, catering to daily comfort. Additionally, the attic space is fully extendable, presenting opportunities for further customization and expansion. Energy efficiency is a highlight of this property, with an A-rated energy performance certificate. It includes eco-friendly features such as an 8-panel photovoltaic system and a 10,000L rainwater tank, promoting energy savings and environmental care. The ground floor, night hall, and shower room are fitted with underfloor heating powered by a gas boiler, ensuring even and comfortable warmth throughout the home. This property will be available from February 25, 2026.
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- Price: 315 000 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Fontaine l'Evêque Phase 2
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Livable surface 144 m² to 182 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Availability
From 25/02/2026
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
177 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Not equipped
Number of showers
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
368 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
62 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
9114 kWh/year
CO2 emission
1283
Certification - Electrical installation
Not applicable
Town planning and environmental risks
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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