Residence for sale - Fontaine-l'Évêque VBC58381
Rue Croix Favresse 6140 Fontaine-l'Évêque
315 000 €
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Description
Nestled in the serene neighborhood of Fontaine-l'Évêque, this charming residence at Rue Croix Favresse offers an inviting blend of comfort and modernity ideal for families. Priced at €315,000, the house spans a generous 147 m² of living space on a 370 m² plot. The north-northeast facing two-facade property features a spacious ground floor with a welcoming entrance hall, a convenient WC, and a large living area that opens to a beautiful gravel terrace. The open kitchen is complemented by an adjacent laundry room, providing practical utility. The garden space is perfect for enjoying tranquil outdoor moments. Upstairs, you'll find three spacious bedrooms, one thoughtfully equipped with a dressing room, offering ample space for family life or the possibility to create a home office. A modern shower room with double sinks and an additional WC ensures everyday comfort. The attic can be fully converted across the house's footprint, presenting opportunities for further expansion and personalization. The residence boasts an A-rated energy certificate, thanks to eco-friendly features like a 10,000L rainwater tank and eight photovoltaic panels that contribute to energy savings. Underfloor heating on the ground floor, night hall, and shower room, powered by a gas boiler, provides consistent warmth throughout the home. The property will be available from February 25, 2026, allowing ample time for planning your move to this delightful locale. With its thoughtful design and energy-efficient infrastructure, this home offers an excellent opportunity to create a cozy family environment while benefiting from sustainable living solutions. Contact us today to schedule a visit and explore the potential of making this residence your new home.
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- Price: 315 000 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Fontaine l'Evêque Phase 2
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Livable surface 144 m² to 182 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Availability
From 25/02/2026
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
177 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Not equipped
Number of showers
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
371 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
62 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
9114 kWh/year
CO2 emission
1296
Certification - Electrical installation
Not applicable
Town planning and environmental risks
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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