Residence for sale - Forchies-la-Marche VBD61011
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Description
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec wc séparé, d'une buanderie/bureau, d’un living lumineux avec emplacement pour une cuisine équipée (à placer par l'acquéreur) ainsi que d’un cellier pratique.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres dont une avec salle de douche privative, une salle de bain supplémentaire et un grenier aménageable offrant un bel espace de rangement ou de futures pièces supplémentaires selon vos besoins.
L’extérieur séduira par sa terrasse et son jardin parfaitement orientés ainsi que son parking privé en façade pouvant accueillir deux voitures.
Le bien dispose également d’un garage.
Eléments techniques: Isolation toit/murs/chape, VMC double flux, châssis PVC en double vitrage, chauffage central gaz par le sol, citerne EDP avec groupe hydro, électricité conforme, 8 panneaux photovoltaïques.
Maison 2 façades: PEB=A+ (38kWh/m².an). RWPEB-141603. E total=8874kWh/an
Maisons 3 façades: PEB=A (48kWh/m².an). RWPEB-141603. E total=11208kWh/an
Ce bien se distingue par son confort moderne, ses excellentes performances énergétiques et son cadre de vie agréable. De plus, à la différence d'autres clés-sur-porte, celui-ci dispose de panneaux photovoltaïques et d'extérieurs finis!
A découvrir rapidement!
Offre àpd 399.000€ /maison
Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Luca au Tel 0497/77.67.70 .
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Financial details
- Price: 399 000 €
- VAT applied?: Yes
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2025
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Livable surface
210 m²
Attic
Yes
Attic surface
43 m²
Diningroom
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Garden orientation
East
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
38 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
8874 kWh/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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