Residence for sale - Anderlues VBD42820
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Description
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour baigné de lumière, d’une cuisine entièrement équipée, d’un WC séparé et d’une terrasse offrant une agréable vue sur le jardin en contrebas. À l’étage, vous découvrirez un hall de nuit desservant deux chambres, une buanderie ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne. Le deuxième étage propose une superbe grande chambre de 30m². Le rez-de-jardin, entièrement aménagé en un espace de vie confortable, comprend également un local technique et un débarras. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin orienté plein sud-ouest. Un carport situé à l’avant complète ce bien.
Côté technique, la maison est équipée de châssis en PVC avec triple vitrage, d’un chauffage central au gaz de ville et d’un système de ventilation double flux. L’installation électrique est certifiée conforme, et le bien bénéficie d’une excellente performance énergétique, avec un PEB classé en catégorie B.
Prix : faire offre à partir de 320.000 €.
Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au Tel 0494/88.11.99 . Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1 % HTVA, soit 1,21 % TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Show all Show less
Financial details
- Price: 320 000 €
- Cadastral income: 698 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
2017
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
30 m²
Livable surface
170 m²
Furnished
No
Surface of living-room
36 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
7 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
280 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
50 m²
Total land surface
330 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
94 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
14875 kWh/year
Validity date EPC/PEB
17/07/2028
CO2 emission
17
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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