Residence for sale - Courcelles VBB85124 Option
Rue de Souvret 9 6180 Courcelles
Make offer from 149 000 €
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Description
SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au Tel 0499.62.25.35 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une maison trois façades à vendre à Courcelles. Bonne situation, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et transports en commun). Cette maison bénéficie d'un garage et d'un emplacement de parking privatif. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger, d'un salon, et d'une cuisine. Au premier étage, le hall donne accès à deux belles chambres de 22m² et de 17m² ainsi qu'à une spacieuse salle de bain (bain, évier, et wc). Au deuxième étage, vous trouverez un grand grenier aménageable de 42m². Toiture en bon état mais pas encore isolée. De plus, vous disposerez de grandes caves au sous-sol avec une buanderie. La maison est équipée d'un chauffage central mazout (raccordement au gaz de ville déjà présent), et de châssis double vitrage en PVC. Belle vue dégagée à l'arrière de la maison. Jardin idéalement orienté plein sud ! La maison est actuellement louée 816€/mois. Belle opportunité dans le cadre d'un investissement ou d'un premier achat. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Prix : faire offre à partir de 149.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au Tel 0499.62.25.35 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Show all Show less
Financial details
- Price: 149 000 €
- Cadastral income: 356 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
Yes
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
22 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Livable surface
150 m²
Furnished
No
Surface of living-room
17 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
23 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
3
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
200 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Total land surface
320 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
497 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
68725 kWh/year
Validity date EPC/PEB
14/07/2034
CO2 emission
123
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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