Residence for sale - Courcelles VBD16705
300 000 €
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Description
✨ À vendre – Spacieuse maison 3 façades avec hangar de 80 m² et grand jardin – Courcelles
Vous rêvez d’espace, de confort et de tranquillité ?
Cette belle maison bel-étage 3 façades, construite en 2009, vous séduira par ses volumes, son grand jardin arboré et ses nombreuses possibilités.
📍 Située Rue Bois du Sart 16 à Courcelles, dans une rue calme et agréable, à deux pas des commerces et avec un accès rapide à l’autoroute.
🏡 Les atouts de la maison :
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Hangar de 80 m² avec porte sectionnelle (idéal pour activité indépendante, atelier, stockage ou collection de véhicules)
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Deuxième garage classique avec porte sectionnelle
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Passage latéral permettant de garer 3 à 4 voitures
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Terrain de 670 m² (≈ 9 ares) avec grand jardin et abri de jardin
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Grande terrasse ensoleillée avec point d’eau, petit étang et cascade
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Construction récente (2009) avec toiture isolée
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Châssis PVC double vitrage
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Chauffage central + poêle à pellets
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Alarme installée
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Proximité immédiate des magasins, écoles et transports
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Accès rapide à l’autoroute
🛋️ Aménagement intérieur :
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Rez-de-chaussée : hall d’entrée, buanderie et garages (dont le hangar de 80 m²)
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1er étage :
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Salon lumineux avec poêle à pellets
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Salle à manger
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Cuisine équipée
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Hall de nuit desservant 2 chambres
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Salle de bain avec baignoire et WC
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Accès à la terrasse et au jardin
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Grenier aménagé : grande chambre parentale avec rangements
📌 Informations pratiques :
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Revenu cadastral : 691 €
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Électricité : non conforme
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Raccordement aux égouts
👉 Une maison idéale pour une famille, mais aussi pour toute personne ayant besoin d’un grand espace de stockage, atelier ou activité professionnelle à domicile.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 300 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
2009
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
25 m²
Livable surface
154 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
400 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
35 m²
Total land surface
670 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
368 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
56777 kWh/year
CO2 emission
67
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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