Residence for sale - Courcelles VBD39290
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Description
L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette agréable maison rénovée avec de beaux espaces comprenant 4ch, 2 salles d’eau, garage, terrasse et jardin, à proximité immédiate du centre Courcelles, proche de toutes commodités (gare, transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : hall d’entrée (5m2), pièce salon/bureau/prof. lib. (13m2), séjour (19m2), salle à manger (16m2), cuisine équipée (14m2) avec espace repas, buanderie/cellier (10m2) avec armoires, SDD (9m2), WC séparé et lave-m (4m2). A l’étage : hall vers SDB (10m2) et 3ch (14, 15 et 19m2). Combles : pallier vers ch (20m2) et 2 greniers aménageables (11 et 21m2). Comprend également garage (10,69x2,78=30m2) avec armoires et chaufferie et belles caves carrelées. Ext. : 2 terrasses, serre, pergola, jardin et remise. FAIRE OFFRE > 255.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC/BOIS DV avec volets en partie, cc gaz (Viessmann) et pellet, citerne avec groupe et adoucisseur, couverture toiture récente et isolée, alarme, entretien soigné, électricité non conforme (bi-h). RC 475 EUR. Contenance totale au sol (maison et jardin) 510m2. Surface selon PEB (plancher) 270m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
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- Price: 255 000 €
- Cadastral income: 475 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1909
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
19 m²
Surface bedroom 4
20 m²
Livable surface
270 m²
Furnished
No
Surface of living-room
19 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
16 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
510 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
267 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
72061 kWh/year
Validity date EPC/PEB
01/10/2035
CO2 emission
51
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
10/02/2025
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
possible flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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