Residence for sale - Courcelles VBD61593

Rue du Général de Gaulle 154 6180 Courcelles

195 000 €

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VBD61593

  • 4 Bedroom(s)
  • 230 m²
  • 1 Bathroom(s)
  • Garden
Rue du Général de Gaulle 154 6180 Courcelles
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Description

Actualimmo vous présente cette grande maison (avec possibilité d'utiliser en commerce ou profession libérale) avec jardin, idéalement situé à Courcelles, à proximité de toutes les commodités, écoles et grands axes. La partie habitation a été en grande partie rénovée en 2023 et la grande pièce située à l'avant de la propriété reste polyvalente et peut être utilisée à des fins privées ou professionnelles, selon vos besoins. Composition actuelle des 230 m² selon PEB : Rez-de-chaussée : grande pièce (ancien commerce) (40 m²), hall d'entrée (8 m²), salon (22 m²), salle à manger (13 m²), cuisine (8 m²), WC séparé et hall donnant accès au jardin (7 m²) 1er : hall de nuit (3 m²), 4 chambres (22, 18, 13 et 13 m²) et salle de bain avec WC (9 m²) 2ème : grand grenier aménageable de 75 m², offrant la possibilité de créer 3 chambres supplémentaires Sous-sol : 3 caves, dont une aménagée en espace buanderie, pour un total de 65 m². Extérieur : grand jardin avec abri de jardin Confort : raccordée à l'égout et au gaz de ville, installation électrique non conforme mais refaite en grand partie, chauffage central au gaz de ville (VAILLANT de 2021), châssis PVC double et bois simple PEB : E Revenu cadastral : 975 € Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au Tel 0471/97.27.41 - www.actualimmo.be - IPI 518 094 Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement. Show all Show less
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Financial details

  • Price: 195 000 €
  • Cadastral income: 975 €
  • VAT: No

Services

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General info

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

22 m²

Surface bedroom 2

18 m²

Surface bedroom 3

13 m²

Surface bedroom 4

13 m²

Livable surface

230 m²

Surface of living-room

22 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

13 m²

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

8 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

3

Garden

Yes

Total land surface

377 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

364 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

85027 kWh/year

Validity date EPC/PEB

03/10/2034

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD61593 Seller's ref.: 7299610 Report fraud

Points of interest

Nurseries

G. R. Du Service Les Petits Calins

181 m 1' 32'' 315 m 34'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Preschools

Ecole Communale Fondamentale "trieu Des Agneaux"

422 m 1' 24'' 422 m 44'' 422 m 5' 422 m 5'

Elementary schools

Ecole Communale Fondamentale "trieu Des Agneaux"

422 m 1' 24'' 422 m 44'' 422 m 5' 422 m 5'

High schools

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

839 m 2' 47'' 839 m 59'' 0 m 0'' 835 m 10'

Motorways

A54 / E420: Nivelles - Charleroi

3.1 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3.8 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

10 m 7''

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

10 m 7''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

38 m 27''

Train stations

Courcelles-Motte

2.1 km 8' 2.5 km 3' 0 m 0'' 2.1 km 26'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

6.9 km 31' 6.9 km 7' 0 m 0''

Charging stations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

4 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Beaux-Arts

8.4 km 32' 0 m 0'' 7.9 km 1º 35'

Supermarkets

Carrefour Express Courcelles

625 m 2' 5'' 625 m 38'' 0 m 0'' 625 m 8'

Okay Courcelles

831 m 2' 49'' 1.1 km 1' 10'' 0 m 0'' 810 m 10'

Lidl Courcelles

1.3 km 4' 1.3 km 1' 20'' 0 m 0'' 1.3 km 16'

Amusement parks

Bois Du Cazier

12.4 km 13'

Museums

Musée D'Art De La Province De Hainaut

10.5 km 10'

Religious monuments

Abbaye D'Aulne

15.6 km 16'

Activities

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

12.2 km 12'

Boat trips

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20 km 17'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

16.6 km 15'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

16.6 km 16'

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Express Courcelles" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Okay Courcelles" (10 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Courcelles" (16 minutes by foot or 1 minute by car).

Nearby cities

In 47 minutes you can reach Valenciennes. In just 15 minutes by car you can reach La Louvière. It takes about 32 minutes to reach Mons with your car. Namur is only 29 minutes away by car.

Transports

About 95 minutes walk away, you will find the "Cambio - Beaux-Arts" station.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is just 5 minutes away by car.The A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) motorway is accessible in 4 minutes and A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) will take 5 minutes.In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Courcelles-Motte" train station.The nearest airport is Brussels South Charleroi Airport and is reachable by car in 7 minutes.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet with a stop 1 minute away by foot.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Fondamentale "trieu Des Agneaux"", 1 minute away by car.The nearest nursery is called "G. R. Du Service Les Petits Calins" and is 2 minutes' walk away.You can find a close high school: "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"", in fewer than 1 minute by car.

Tourism

Want to play golf? You will find "Golf & Hôtel De Pierpont" at 16 minutes.You will find "Bois Du Cazier" within 13 minutes by car.You can find a boat trip 17 minutes away: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".The museum "Musée D'Art De La Province De Hainaut" can be reached in 10 minutes.The "Abbaye D'Aulne" religious monument can be reached in 16 minutes with a car.An interesting activity to do in the vicinity: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" within 12 minutes drive.Want to discover the castle "Domaine Du Château De Seneffe"? It is a 15 minutes drive away.

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