Residence for sale - Pont-à-Celles RBT26319
Rue de la Chaussée 77 6230 Pont-à-Celles
249 000 €
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Description
FAIRE OFFRE APD 249.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire) PONT-A-CELLES - EN BON ETAT - Maison 3 façades de +/- 157m² avec 2 grandes chambres + grenier de rangement, caves et parkings (garage + emplacement extérieur) & jardin orienté sud. Nous vous proposons cette magnifique maison disposant d'une possibilité d'aménagement multiple & actuellement composée comme suit : Au RDC: Hall d'entrée, lumineux salon, salle à manger, une spacieuse cuisine équipée, véranda avec accès direct au jardin, salle de bain avec WC, buanderie, grand garage & emplacement de parking. Au 1er étage : 2 grandes chambres de +/- 17m² chacune. 2ème étage : Grenier de rangement. Sous-sol : Cave. DIVERS: Double vitrage partout (PVC performant de 2022 & Aluminium), nouvelles toiture datant de 2022, plafond isolé avec 20cm de laine de verre, quartier calme avec JARDIN ORIENTE SUD. PEB : 408kWh(m².an) - Label : E A proximité des transports en commun et du Ring. Le bien sera libre à l'acte. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Julien par téléphone au Tel 0491/59.85.01 ou par mail : Contact !! Contactez-nous pour une estimation offerte et professionnelle de votre bien.
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- Price: 249 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface of living-room
17 m²
Cellar
No
Veranda
Yes
Surface of the veranda
17 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
20 m²
Dressing
Yes
Wash room
Yes
Bike storage
No
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
34 m²
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Surface of the bathroom(s)
8 m²
Heating and energy
Low-energy house
No
Solar thermic panels
No
Type of heating
Not specified
Floor heating
No
Type of glazing
Double glass
Individual water meter
Yes
Equipment
Air conditioning
No
Domotica
No
Entry phone
No
Alarm
No
Security door
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
3
Number of floors
2
Total land surface
369 m²
Sewer Connection
No
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
408 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20250502016536
CO2 emission
7
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Gasoil tank
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Certification "As-Build"
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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