• 3 Bedroom(s)
  • 120
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace

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Description

Nam Property vous propose ce magnifique gros œuvre fermé de 3 chambres dans la charmante commune de Thuin, à proximité de toutes les commodités.

Cette nouvelle construction se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC séparé, une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte et une buanderie.
À l'étage : 3 belles chambres d'environ 10 m², 12 m² et 14 m², une salle de bain, un WC séparé et un confortable espace bureau.

Le bâtiment est vendu en gros œuvre fermé, mais l'ensemble des finitions peut être réalisé sur demande.
Possibilité de construire un carport à droite de la maison (sur permis).
Possibilité clés sur porte avec finitions classiques + 73096€/hors frais ou finition Energie Zéro + 89996€/hors frais
Idéal pour un couple souhaitant installer son cocon familial dans un quartier calme.

Très beau projet à ne pas manquer !

Bonne nouvelle pour les primo-accédants immobiliers !

À partir du 1er janvier 2025, profitez de droits d'enregistrement réduits à 3 % lors de l'achat de votre bien immobilier.

Cette mesure vous permet de réaliser des économies significatives sur les frais d'acquisition, rendant votre projet immobilier plus accessible.

Ne manquez pas cette opportunité : bénéficiez dès maintenant de cette réduction, appliquée sur la valeur du terrain, avec une économie pouvant atteindre 9 178 € !

Quant à la valeur de la construction, elle reste soumise au régime de TVA de 21 %.


Prix demandé : 260 000 € hors frais.

Contact : Monsieur Vigneron au Tel 0472/500.556 Show all Show less

Financial details

  • Price: 260 000 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

New

Build Year

2024

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

10 m²

Surface bedroom 2

14 m²

Surface bedroom 3

12 m²

Livable surface

120 m²

Surface of living-room

30 m²

Attic

Yes

Dressing

Yes

Surface of the dressing

6 m²

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

11 m²

Number of bathrooms

1

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

10 m

Number of floors

2

Terrace

Yes

Terrace orientation

South

Total land surface

386 m²

Terrain width at the roadside

10 m

Sewer Connection

Yes

Rain water tank

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD16896 Seller's ref.: 7081126 Report fraud

Points of interest

Nurseries

H. A. Du Service Sae La Maison De Musti

1.8 km 7' 1.8 km 2' 39'' 892 m 22' 1.8 km 22'

Preschools

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Thuin

506 m 4' 1.3 km 2' 29'' 475 m 6' 475 m 6'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Thuin

506 m 4' 1.3 km 2' 29'' 475 m 6' 475 m 6'

High schools

Athenee Royal Thuin

321 m 2' 22'' 1.9 km 3' 321 m 4' 321 m 4'

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

290 m 3'

TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont

290 m 3'

TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin

290 m 3'

Train stations

Thuin

838 m 5' 1 km 1' 34'' 838 m 10' 838 m 10'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

21.1 km 1º 26' 28.5 km 22' 0 m 0''

Supermarkets

Lidl Thuin

1.4 km 6' 1.7 km 2' 5'' 910 m 17' 1.4 km 17'

Colruyt Cadi Thuin 2

1.2 km 5' 2.8 km 4' 1.1 km 12' 1.2 km 15'

Proxy Delhaize Lobbes

3.1 km 12' 3.4 km 4' 2.2 km 25' 3 km 36'

Amusement parks

Bois Du Cazier

20.7 km 16'

Museums

Musée De La Photographie

17.5 km 14'

Religious monuments

Abbaye D'Aulne

8.4 km 13'

Activities

Maison De L'Imprimerie

884 m 1' 35''

Boat trips

Crocodile Rouge

24.3 km 27'

Castles

Tour Salamandre

15.5 km 15'

Golfs

Ragnies Golf Club

5.5 km 7'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Lidl Thuin" (17 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Cadi Thuin 2" (15 minutes by foot or 4 minutes by car), "Proxy Delhaize Lobbes" (4 minutes by car).

Nearby cities

It takes about 55 minutes to reach Valenciennes with your car. Only 22 minutes are needed to reach La Louvière with your car. Mons is 36 minutes away by car. In 42 minutes you can reach Namur.

Tourism

Want to play golf? You will find "Ragnies Golf Club" at 7 minutes.It takes 14 minutes to reach the museum "Musée De La Photographie"."Abbaye D'Aulne" is 13 minutes away by car.Looking for an activity? There are "Maison De L'Imprimerie" to 2 minutes by car.A15You can find a boat trip 27 minutes away: "Crocodile Rouge".Want to discover the castle "Tour Salamandre"? It is a 15 minutes drive away."Bois Du Cazier" is 16 minutes away.

Public transports

The closest bus lines are TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle, TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian.

Transports

For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in fewer than 22 minutes by car.The nearest train station is "Thuin": reachable in 2 minutes by car, or 10 minutes by public transport.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Thuin", 2 minutes away by car.The nearest high school is called "Athenee Royal Thuin" and is 4 minutes' walk away.You can find a close nursery: "H. A. Du Service Sae La Maison De Musti", in fewer than 3 minutes by car.

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DESCRIPTIF- Rue des Nerviens .pdf

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