Residence for sale - Macon VWD13390
6591 Macon
459 000 €
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Description
Superbe longère totalement rénovée.
Au calme, au cœur d’un petit village en France à 5 km de la frontière belge ( à +- 10 km de Chimay) et proche du Lac du Val Joly.
Superficie totale de +- 1 Ha 50 A.
Magnifique vue à l’arrière sur la campagne environnante.
Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire, Salle de bain avec baignoire et douche, 4 grandes chambres (dressing), 1 salle d’eau, 2 WC indépendants, Cuisine /buanderie, Chaufferie.
Étage : Cuisine équipée ouverte sur un très grand living lumineux avec insert à bois (le tout sur 170 m²), 1 WC avec lave-mains, 1 cellier, 1 pièce de 100 m² au sol totalement aménageable avec plancher en béton.
Sous-sol : 1 cave.
Les dépendances se composent de : 1 garage, 1 grange de 80 m² avec porte automatisée, 1 hangar de 195 m².
Extérieur : Jardin avec piscine (10 m/6 m) avec abri et terrasse au sud, allée macadamisée, parkings, garage, atelier, …
Menuiseries extérieures en ALU avec double vitrage / volets électriques.
Chauffage central au mazout.
Panneaux photovoltaïques.
Bien rare grâce à ses très beaux volumes.
Certificat DPE N° 2459E2287309V valable jusqu'au 24/06/2034 Label C.
Consommation spécifique d'énergie primaire : 105 KWh/m².an.
Émissions spécifiques de CO² : 19 kg CO²/m².an.
Foncier : 1.682 €.
Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel.
Contact Mr Corman Dominique agréé IPI 516035.
Au calme, au cœur d’un petit village en France à 5 km de la frontière belge ( à +- 10 km de Chimay) et proche du Lac du Val Joly.
Superficie totale de +- 1 Ha 50 A.
Magnifique vue à l’arrière sur la campagne environnante.
Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire, Salle de bain avec baignoire et douche, 4 grandes chambres (dressing), 1 salle d’eau, 2 WC indépendants, Cuisine /buanderie, Chaufferie.
Étage : Cuisine équipée ouverte sur un très grand living lumineux avec insert à bois (le tout sur 170 m²), 1 WC avec lave-mains, 1 cellier, 1 pièce de 100 m² au sol totalement aménageable avec plancher en béton.
Sous-sol : 1 cave.
Les dépendances se composent de : 1 garage, 1 grange de 80 m² avec porte automatisée, 1 hangar de 195 m².
Extérieur : Jardin avec piscine (10 m/6 m) avec abri et terrasse au sud, allée macadamisée, parkings, garage, atelier, …
Menuiseries extérieures en ALU avec double vitrage / volets électriques.
Chauffage central au mazout.
Panneaux photovoltaïques.
Bien rare grâce à ses très beaux volumes.
Certificat DPE N° 2459E2287309V valable jusqu'au 24/06/2034 Label C.
Consommation spécifique d'énergie primaire : 105 KWh/m².an.
Émissions spécifiques de CO² : 19 kg CO²/m².an.
Foncier : 1.682 €.
Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel.
Contact Mr Corman Dominique agréé IPI 516035.
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- Price: 459 000 €
- Cadastral income: 1 682 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Opportunity for professional
Yes
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
28 m²
Surface bedroom 2
24 m²
Surface bedroom 3
24 m²
Surface bedroom 4
24 m²
Livable surface
375 m²
Total surface
500 m²
Surface of living-room
110 m²
Office surface
10 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
10 m²
Attic
Yes
Attic surface
100 m²
Wash room
Yes
Bike storage
Yes
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
4
Surface of the garage
80 m²
Motorized garage door
Yes
Electric charging station
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
60 m²
Number of bathrooms
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Fireplace
Yes
Outdoor description
Number of facades
3
Number of parking places (outdoor)
6
Garden
Yes
Surface garden
2000 m²
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Surface terrace
250 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
15000 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
No
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
105 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
2459E2287309V
Validity date EPC/PEB
24/06/2034
CO2 emission
19
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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