Residence for sale - Fauvillers VBB70629 Option

Hotte 6637 Fauvillers

375 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 185
Hotte 6637 Fauvillers

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Description

FAUVILLERS (Hotte) : Faire offre à partir de 375 000€, BD IMMO vous présente cette magnifique fermette récemment rénovée (2020) située sur les hauteurs du village de Hotte et implantée sur une parcelle de 04a 71ca idéalement exposée (Ouest en façade arrière). Elle se compose comme suit au rez : hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger, salon, débarras, chaufferie, terrasse couverte, chambre et salle de douche privative. A l'étage : hall de nuit + wc indpt, 3 chambres dont une avec sa propre salle de douche et une 3ème salle de douche. Couverture de toit en ardoises naturelles, châssis pvc double vitrage de marque schuco, électricité rénovée et aux normes, chauffage central mazout + poêle à bois, micro station d'épuration individuelle. Le montant de 375 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Visites sur rendez-vous avec l'agence au Tel 061/61.41.21 ou Contact Show all Show less

Financial details

  • Price: 375 000 €
  • Cadastral income: 2 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

185 m²

Furnished

No

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of showers

3

Number of toilets

3

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

West

Number of facades

3

Garden

No

Terrace

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

160 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20240817000910

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB70629 Seller's ref.: 3525 Report fraud

Points of interest

Nurseries

La Fée Clochette

3.3 km 15' 4.1 km 5' 2.9 km 40' 3.3 km 40'

Preschools

Ecole Communale Fondamentale

3.3 km 15' 3.8 km 5' 2.8 km 40' 3.3 km 40'

Elementary schools

Ecole Communale Fondamentale

3.3 km 15' 3.8 km 5' 2.8 km 40' 3.3 km 40'

Motorways

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau

11.4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay

38 m 27''

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers

97 m 1' 10''

Supermarkets

Spar Vaux-Sur-Sûre

9.4 km 38' 12.4 km 11' 7.6 km 1º 49' 9.4 km 1º 53'

Museums

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

17.7 km 18'

Shopping

You can find all your daily needs in this nearby supermarket: "Spar Vaux-Sur-Sûre" (11 minutes by car).

Tourism

The museum "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" can be reached in 18 minutes.

Transports

The A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) motorway is reachable in 11 minutes.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers, TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay with a stop 1 minute away by foot.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale Fondamentale", 15 minutes away by bike.You can find a close nursery: "La Fée Clochette", in fewer than 5 minutes by car.

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Documents

f3f20aae-67f4-4f18-af70-87003d026491_3525Certificat _nerg_tique.pdf

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f06d725e-545e-423a-8e2b-4622673cde6d_3525Plan cadastral.pdf

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209254b2-5be7-4e01-9060-61f29b802a18_3525Rue du Pre_vo_t 19 - Plan 2D.pdf

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