• 5 Bedroom(s)
  • 250
  • 2 Garage
  • 1 Bathroom(s)

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Description

Venez découvrir cette propriété s'étendant sur 2,87 hectares (dont +- un hectare en zone d'habitat à caractère rural) dans le village de Bodange, Commune de Fauvillers. La maison d'habitation, d'une superficie avoisinant les 250m² se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un garage et d'une ancienne étable. Le premier étage est composé d'un hall, d'un vaste séjour avec terrasse, d'une grande cuisine, de trois chambres, d'un bureau, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. Le deuxième étage se compose de deux chambres supplémentaires. PEB classe D (n°20230913021699 - 317 kWh/m².an - 71.558 kWh/an). Dépendances actuellement utilisées comme garage et atelier ainsi qu'environ 600m² d'hangar. Le surplus du terrain est situé en ZACC ainsi qu'en zone forestière. Très belle propriété à haut potentiel. Plus d'informations en agence. Show all Show less

Financial details

  • Price: 495 000 €
  • Cadastral income: 3 630 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Interior description

Number of bedrooms

5

Livable surface

250 m²

Furnished

No

Garage

Yes

Number of garages

2

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Outdoor description

Number of facades

4

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

28780 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

317 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

71558 kWh/year

Validity date EPC/PEB

13/09/2033

CO2 emission

79

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC19997 Seller's ref.: 6500802 Report fraud

Points of interest

Nurseries

La Fée Clochette

345 m 3' 452 m 35'' 345 m 4' 345 m 4'

Preschools

Ecole Communale Fondamentale

136 m 1' 31'' 209 m 15'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Elementary schools

Ecole Communale Fondamentale

136 m 1' 31'' 209 m 15'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Motorways

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau

12.1 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay

199 m 2' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 861 - Fauvillers - Neufchateau

199 m 2' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers

184 m 2' 12''

Supermarkets

Spar Vaux-Sur-Sûre

11.6 km 45' 13.2 km 11' 9.9 km 1º 49' 11.6 km 2º 19'

Museums

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

21.7 km 18'

Shopping

There is a supermarket nearby: "Spar Vaux-Sur-Sûre" (11 minutes by car).

Tourism

It takes 18 minutes to reach the museum "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue".

Transports

The A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) motorway is reachable in 10 minutes.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Namur - Luxembourg - 861 - Fauvillers - Neufchateau, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers, TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay with a stand 2 minutes’ walk away.

Education

The closest nursery is named "La Fée Clochette" and is 1 minute' away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minute away by car.

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Documents

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