Residence for sale - Étalle VBD26743

W immobilière vous propose à Sivry ( Etalle), une maison d'habitation construite en 2020 composée comme suit: Niveau RDC: hall d'entrée, Wc, buanderie, séjour ouvert avec espace cuisine, salle à manger et salon. Petite remise et garage. Niveau +1: hall de nuit avec espace bureau/bibliothèque. trois chambres, une salles de bains et un Wc. Niveau +2: grenier. Située dans un charmant village paisible, cette magnifique maison neuve deux façades vous offrira tout le confort moderne, dans un cadre de vie agréable et calme. Elle se distingue par ses superbes finitions intérieures, offrant un hall d'entrée avec du mobilier sur mesure. La cuisine haut de gamme est entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie, et la salle de bains est un véritable havre de bien-être avec douche et baignoire. Le bien bénéficie d’un PEB de classe énergétique A, gage de performances énergétiques optimales. Vous profiterez d'un chauffage au sol au gaz, d’une façade isolante, ainsi que d'une isolation haut de gamme en toiture, garantissant confort et économies d’énergie. Une VMC double flux assure une ventilation optimale, et les châssis en double vitrage PVC apportent une excellente isolation thermique et phonique. Pour compléter les équipements écologiques de la maison, une citerne d'eau de pluie est installée pour alimenter les WC. L'étage offre un palier actuellement aménagé en bureau et bibliothèque, parfait pour le télétravail ou les moments de détente. Le grenier est accessible par une trappe, offrant un espace supplémentaire pour du stockage. L'orientation plein sud à l'arrière de la maison garantit un ensoleillement optimal dans les espaces de vie tout au long de la journée. Le jardin dispose d’une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées et d'un petit cagibi pour du stockage supplémentaire. Une garage est également présent à l’arrière de la propriété, permettant de garer une voiture en toute sécurité. L'emplacement est particulièrement recherché, à 10 minutes de l'autoroute et proche des commodités locales. Vous bénéficierez également de la proximité de forêts et d’espaces verts, parfaits pour les balades et les moments de détente en plein air. Une maison alliant modernité, confort et écologie, à découvrir sans plus attendre ! Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications

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