Residence for sale - Virton VBD29388

rue Perdue 1 6760 Virton

344 000 €

  • 5 Bedroom(s)
  • 250
  • 2 Garage
  • 7 Parking place(s)
rue Perdue 1 6760 Virton

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Description

La maison d’un artiste ou la maison aux multiples vies

Au cœur du charmant village d’Ethe, à deux pas de l’ancienne mairie et des commerces de proximité, cette vaste demeure vous séduira par ses volumes généreux et ses multiples possibilités. Idéale pour accueillir une grande famille, elle allie confort moderne et caractère.

La maison se déploie sur trois niveaux :

  • Rez-de-chaussée : un hall d’entrée spacieux, ouvert sur l’étage, mène vers un lumineux séjour avec salon et salle à manger agrémentés d’un poêle à bois. La cuisine équipée, dotée d’un frigo américain, d’une vitrocéramique, d’un lave-vaisselle, d’une hotte et d’un four, dispose d’un coin repas convivial et d’un accès direct à la terrasse et au jardin. On y trouve également un des deux garages, une buanderie aménagée, un espace de rangement polyvalent pouvant servir de bureau ou de chambre, ainsi qu’un WC de courtoisie. Le second garage, accessible depuis l’intérieur, abrite la chaudière et la citerne à mazout.

  • Premier étage : une salle de douches moderne (douche, double vasque et WC), quatre chambres confortables et une suite parentale composée de trois espaces distincts : chambre, dressing et salle de bains.

  • Second étage : un vaste grenier offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies.

Les atouts techniques :

  • Chauffage au mazout (2 citernes de 1.200 L)

  • Électricité bi-horaire (conformité jusqu’au 24/09/2044)

  • Châssis PVC bicolores (2014)

  • Revêtements soignés : carrelage, parquet, faïence, murs plafonnés et peints

  • La propriété s’étend sur deux parcelles distinctes (maison et garage)

Situation idéale :
À proximité immédiate des écoles, des commerces (boulangerie, boucherie), des transports en commun et des principaux axes routiers.

Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

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Financial details

  • Price: 344 000 €
  • Cadastral income: 996 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To be renovated

Currently leased

No

Build Year

1963

Interior description

Number of bedrooms

5

Surface bedroom 1

12 m²

Surface bedroom 2

17 m²

Surface bedroom 3

14 m²

Surface bedroom 4

17 m²

Surface bedroom 5

47 m²

Livable surface

250 m²

Furnished

No

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

2

Number of parking spaces (indoor)

3

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

2

Number of showers

1

Number of toilets

3

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

3

Number of floors

3

Number of parking places (outdoor)

4

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

291 m²

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

334 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

113633 kWh/year

CO2 emission

83

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD29388 Seller's ref.: 6690765 Report fraud

Points of interest

Nurseries

L'Ile Aux Enfants Ethe

166 m 33'' 166 m 15'' 166 m 2' 166 m 2'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Saint-Mard Et Ethe

481 m 1' 36'' 481 m 45'' 481 m 6' 481 m 6'

Elementary schools

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial

416 m 1' 28'' 416 m 43'' 416 m 5' 416 m 5'

High schools

Institut Des Arts Et Metiers

3 km 10' 3 km 4' 2.5 km 9' 3 km 36'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

67 m 48''

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

67 m 48''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

67 m 48''

Train stations

Virton

5.8 km 19' 5.9 km 7' 5.1 km 16' 5.8 km 1º 9'

Supermarkets

Lidl Virton

4 km 13' 4 km 4' 3.3 km 13' 4 km 48'

Delhaize Virton

3.9 km 13' 3.9 km 4' 3.3 km 11' 3.9 km 46'

Trafic Virton

4.1 km 14' 4.1 km 5' 3.4 km 15' 4.1 km 49'

Museums

Musée Archéologique

22.2 km 22'

Religious monuments

Abbaye D'Orval

25.2 km 24'

Golfs

Golf Découverte Virton

7 km 8'

Transports

A SNCB station ("Virton") is located 19 minutes away by bike, or 7 minutes by car.

Tourism

A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye D'Orval" at 24 minutes drive.The "Golf Découverte Virton" golf course is 8 away.The museum "Musée Archéologique" is nearby (22 minutes drive).

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard with a stand 1 minute’ walk away.

Education

If you are looking for a high school, "Institut Des Arts Et Metiers" it is 4 minutes away by car.L'Ile Aux Enfants Ethe is the most convieniently located nursery: just 1 minute away by bike.You can find a convienient preschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Mard Et Ethe", 6 minutes away by foot.The closest elementary school is named "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial" and is 1 minute' away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Lidl Virton" (4 minutes by car), "Delhaize Virton" (4 minutes by car), "Trafic Virton" (5 minutes by car).

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Documents

certificat peb rue perdue 1 a ethe.pdf

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matrice garage rgpd.pdf

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matrice maison rgpd .pdf

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