Residence for sale - Paliseul VBD22062

Rue de Ferreing 10 6850 Paliseul

279 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 130
  • 1 Garage
  • 1 Parking place(s)
Rue de Ferreing 10 6850 Paliseul

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Description

Bel ensemble de maisons basse énergie alliant un vrai « chez soi » intime et privatif et de nombreuses facilités en espaces communs.

Honesty présente ce bel ensemble de maisons et appartements basse énergie alliant un vrai « chez soi » intime et privatif et de nombreuses facilités en espaces communs. Les logements sont idéalement situés à proximité de Bertrix, Paliseul et des grands axes de la région, permettant un accès facile et rapide au centre économique, les écoles, les commerces et les transports.

« Durable », c’est le maître mot au travers de logements bien pensés, responsables, dans un projet qui satisfait aux exigences les plus strictes en matière de performance énergétique, de confort, de qualité environnementale, et d’innovation ! Que vous soyez une famille à la recherche d'un cadre accueillant et attentif pour élever vos enfants, ou pour un investissement, vous trouverez dans ces magnifiques habitations, un cocon confortable et privatif au cœur d’un environnement verdoyant proposant des espaces de potager et des espaces partagés. Les maisons disposent de 2, 3 ou 4 chambres avec un large living lumineux, une cuisine en option, une salle de bain et une buanderie pour s’adapter à vos exigences.

Un large espace collectif est également disponible pour vos activités en famille ou entre amis, vous permettant d'être à la fois propriétaire d'une maison adaptée à vos besoins de tous les jours et de pièces de réception pour les jours exceptionnels ! Cet espace est équipé d'une salle de réception, d'une cuisine semi-professionnelle, d'un studio d'invités de 2 à 4 personnes, pour y accueillir les visiteurs et d'une buanderie.
Côté extérieur, en plus de jardins privatifs, un potager commun central vous permet de cultiver vos fruits et légumes frais. Côté parking, de nombreuses places sont disponibles.

Vente sous régime TVA. Show all Show less

Financial details

  • Price: 279 000 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

New

Currently leased

No

Build Year

2015

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

12 m²

Surface bedroom 2

12 m²

Surface bedroom 3

11 m²

Livable surface

130 m²

Furnished

No

Surface of living-room

14 m²

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

16 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Electric charging station

Yes

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

14 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Surface of the bathroom(s)

5 m²

Heating and energy

Type of heating

Electricity

Type of glazing

Triple glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North

Number of facades

2

Frontage width

797 m

Number of floors

1

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

40 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

12 m²

Terrace orientation

South

Total land surface

182 m²

Terrain width at the roadside

797 m

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

49 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

7565 kWh/year

Validity date EPC/PEB

30/12/2033

CO2 emission

1949

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Certification - Electrical installation : validity

07/08/2016

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD22062 Seller's ref.: 7056221 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Lutins Du Parc

311 m 1' 10'' 408 m 40'' 291 m 4' 291 m 4'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Henry Hennequin

335 m 1' 11'' 335 m 34'' 335 m 4' 335 m 4'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Henry Hennequin

335 m 1' 11'' 335 m 34'' 335 m 4' 335 m 4'

High schools

Cefa - Libramont

4.6 km 19' 4.6 km 5' 0 m 0'' 4.6 km 55'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert

199 m 2' 23''

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

237 m 2' 50''

TEC Namur - Luxembourg - 31 - Menuchenet - Carlsbourg - Paliseul

384 m 5'

Train stations

Paliseul

5.2 km 21' 5.3 km 6' 0 m 0'' 5.2 km 1º 2'

Charging stations

Q8 Bouillon

11.7 km 9'

Supermarkets

Spar Paliseul

4.2 km 17' 4.2 km 4' 0 m 0'' 4.2 km 50'

Trafic Bertrix

6.6 km 22' 7.1 km 7' 0 m 0'' 6.5 km 1º 18'

Lidl Bertrix

6.5 km 22' 6.8 km 7' 0 m 0'' 6.5 km 1º 17'

Amusement parks

Ferme Des Fées

11.5 km 12'

Museums

Archéoscope Godefroid De Bouillon

16.3 km 14'

Castles

Château-Fort De Bouillon

16.8 km 15'

Zoos

Parc Animalier De Bouillon

16.7 km 15'

Transports

In fewer than 6 minutes, by car, you can be at "Paliseul" train station.In fewer than 9 minutes, you can find a charging station ("Q8 Bouillon") for your electric car.

Nearby cities

In 43 minutes you can reach Charleville-Mézières. Luxembourg is 57 minutes away by car. It takes about 56 minutes to reach Namur with your car.

Public transports

The closest bus lines are TEC Namur - Luxembourg - 5/3 - Bertrix - Paliseul - Saint-Hubert with a stand 2 minutes’ walk away, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian, TEC Namur - Luxembourg - 31 - Menuchenet - Carlsbourg - Paliseul with a stop 5 minutes away by foot.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Spar Paliseul" (4 minutes by car), "Trafic Bertrix" (7 minutes by car), "Lidl Bertrix" (7 minutes by car).

Education

You can find a close high school: "Cefa - Libramont", in fewer than 5 minutes by car.The closest nursery is named "Les Lutins Du Parc" and is 1 minute' away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Henry Hennequin", 1 minute away by bike.

Tourism

You will find the "Château-Fort De Bouillon" castle just 15 minutes away.You will find "Ferme Des Fées" within 12 minutes by car.The museum "Archéoscope Godefroid De Bouillon" is nearby (14 minutes drive).There is a zoo nearby within 15 minutes drive: "Parc Animalier De Bouillon".

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