Residence for sale - Marche-en-Famenne VBA32953 Option

Ch. de Rochefort 69 6900 Marche-en-Famenne

249 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 135
  • 2 Garage
  • 2 Parking place(s)
Ch. de Rochefort 69 6900 Marche-en-Famenne

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Description

Découvrez cette jolie maison à Marloie, idéalement située à proximité des commodités et de la gare. Avec ses atouts uniques et son emplacement de choix, cette propriété saura vous séduire.

Sur un vaste terrain de 729 m², cette maison spacieuse vous offre des espaces de vie idéaux. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. De plus, un bureau vous offre l'espace idéal pour travailler depuis chez vous, en toute tranquillité.

La toute nouvelle salle de bain ajoute une touche de modernité à cette charmante demeure, tandis que l'installation électrique conforme garantit votre sécurité et votre confort au quotidien.

Envie d'espace supplémentaire ? Le grenier aménageable de près de 40 m² offre un potentiel illimité pour créer la pièce de vos rêves, que ce soit une chambre supplémentaire, un espace de loisirs ou un bureau.

Et ce n'est pas tout ! Avec un entrepôt de 90 m² au sol, vous disposerez de l'espace nécessaire pour entreposer vos biens en toute simplicité.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une résidence bénéficiant de nombreux atouts à Marloie. 

PRIX: 249.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) 

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Financial details

  • Price: 249 000 €
  • Cadastral income: 1 058 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1957

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

16 m²

Surface bedroom 2

19 m²

Surface bedroom 3

16 m²

Livable surface

135 m²

Furnished

No

Surface of living-room

18 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Veranda

Yes

Garage

Yes

Number of garages

2

Number of parking spaces (indoor)

2

Surface of the garage

63 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Partially equipped

Kitchen type

Kitchenette

Surface kitchen

27 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-east

Number of facades

2

Frontage width

6 m

Number of floors

2

Garden

Yes

Surface garden

729 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

24 m²

Terrace orientation

South-west

Total land surface

729 m²

Ground depth

70 m

Terrain width at the roadside

6 m

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

349 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

50375 kWh/year

CO2 emission

86

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

a demarcated riparian zone

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Points of interest

Nurseries

P. A. Du Service Sae Les Coccinelles

2.2 km 7' 2.3 km 2' 59'' 0 m 0'' 2.2 km 26'

Preschools

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial

1.2 km 4' 1.2 km 1' 44'' 0 m 0'' 1.2 km 14'

Elementary schools

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial

1.2 km 4' 1.2 km 1' 44'' 0 m 0'' 1.2 km 14'

High schools

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

1.1 km 4' 1.1 km 1' 41'' 0 m 0'' 1.1 km 13'

Motorways

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

12.1 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

421 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

421 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert

421 m 5'

Train stations

Forrières

883 m 4' 854 m 1' 16'' 0 m 0'' 883 m 11'

Charging stations

Chemin De La Clusure 30

6.7 km 8'

Supermarkets

Louis Delhaize Wavreille

1.8 km 9' 2 km 2' 22'' 0 m 0'' 1.8 km 22'

Delhaize Rochefort

6.3 km 24' 7.2 km 9' 0 m 0'' 6.2 km 1º 14'

Carrefour Market On

4.8 km 16' 5.3 km 6' 0 m 0'' 4.8 km 57'

Amusement parks

Train Touristique De Rochefort

7.3 km 7'

Museums

Musée Famenne & Art

14.3 km 15'

Activities

Grotte De Lorette-Rochefort

7 km 7'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

33 km 30'

Castles

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

9.2 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

26.2 km 28'

Nearby cities

In 49 minutes you can reach Seraing. Namur is 43 minutes away by car. It takes about 56 minutes to reach Liège with your car.

Education

The nearest high school is called "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" and is 13 minutes' walk away.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial", 2 minutes away by car.P. A. Du Service Sae Les Coccinelles is the most convieniently located nursery: just 7 minutes away by bike.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 5/2 - Saint-Hubert - Nassogne - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian.

Tourism

Just 7 minutes away is the "Grotte De Lorette-Rochefort".It will take you approximately 15 minutes to reach the museum "Musée Famenne & Art".The "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" castle is 10 minutes away by car.There is a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" kayaking place 30 minutes away by car."Train Touristique De Rochefort" is 7 minutes away.Want to play golf? You will find "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" at 28 minutes.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Louis Delhaize Wavreille" (22 minutes by foot or 2 minutes by car), "Delhaize Rochefort" (9 minutes by car), "Carrefour Market On" (6 minutes by car).

Transports

The A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) motorway is reachable in 13 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Chemin De La Clusure 30") is just 8 minutes away by car.In fewer than 1 minute, by car, you can be at "Forrières" train station.

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Documents

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