Residence for sale - Marche-en-Famenne VBB18044

Rue La Campagnette 6900 Marche-en-Famenne

393 000 €

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VBB18044

  • 3 Bedroom(s)
  • 186 m²
  • 1 Bathroom(s)
Rue La Campagnette 6900 Marche-en-Famenne
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Description

Vous cherchez une maison neuve dans un quartier calme de Marche-en-Famenne ? Cette maison a tout pour vous plaire ! Thomas & Piron vous propose une superbe maison 3 façades avec vue sur la campagne, 3 chambres et de 186.67 m² de surface habitable, sur un terrain de 703 m² orienté nord-ouest. La N4 toute proche vous permet de vous rendre en 35 minutes à Namur ou Bastogne. Cette maison a été conçue avec soin pour vous offrir tout le charme et la qualité d’une maison moderne. Elle est éco-responsable (PEB A+), équipée d’un système de ventilation, d’une Pompe à chaleur (chauffage sol), de panneaux solaires (3320wc) et d’une citerne d’eau de pluie de 10.000L. Au rez-de-chaussée, on y retrouve un séjour spacieux et lumineux, une belle cuisine ouverte, une buanderie et un hall d’entrée avec 1 WC. A l’étage, vous profiterez de belles chambres ainsi que d’une salle de bain familiale reprenant également une douche. Elle dispose également d’un grenier, et les accès et la terrasse seront aménagés en grenailles. N'attendez plus et contactez-nous au Tel 061/53.12.16 ou visitez notre site internet * Sorry we haven’t received any English translation for this text' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.thomas-piron.eu

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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Financial details

  • Price: 393 000 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

Marche

Marche

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Découvrez la maison ou le terrain de vos rêves à Marche dans ce nouveau quartier. Idéalement situé(e)s en bordure de ville sur les hauteurs, proches de la gare, Thomas et Piron vous offre la possibilité d'acquérir 5 superbes terrains et/ou 18 maisons 3 façades. Tous disposent d'une vue sur la campagne. Un endroit idéal pour une vie de famille au calme à quelques minutes du centre d'une des plus charmantes villes de la province. Les maisons ont des espaces de vie de 152 à 192 m². Dans les plus grandes, il est possible d'aménager 1 à 2 ch supplémentaires dans le grenier. Un bon nombre de ces maisons disposent d'un garage. Elles sont également éco-responsables, avec un PEB A, chauffage sol, panneaux photovoltaïques, et Pompe à chaleur. La ville de Marche-en-Famenne est une ville accueillante, De nombreuses enseignes y sont installées dans les zones commerciales aux entrées de la ville, le centre est très joliment aménagé avec un vaste espace piétonnier. De nombreuses activités culturelles tels que le WEX, les musées, le cinéma, un vaste centre sportif avec piscine et bien d'autres activités pour toute la famille. La ville est aussi équipée en soins de santé avec notamment un hôpital. La présence de la N4 et de la N63 aux abords de la ville vous permet de vous rendre à Namur, Liège où Bastogne en une quarantaine de minutes en voiture.
Price 371 000 € to 454 000 €
Livable surface 171 m² to 217 m²
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Services

More information

General info

State of the property

New

Availability

From 01/04/2026

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

186 m²

Furnished

No

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Not equipped

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Not specified

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-west

Number of floors

2

Garden

No

Terrace

Yes

Total land surface

703 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

55 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

9381 kWh/year

CO2 emission

2288

Certification - Electrical installation

Not applicable

Town planning and environmental risks

Certification "As-Build"

No

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB18044 Seller's ref.: 32418 Report fraud

Points of interest

Nurseries

C. C. Du Service Sae Les Coccinelles

302 m 1' 16'' 319 m 38'' 302 m 4' 302 m 4'

Preschools

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2

1.5 km 12' 2.1 km 3' 590 m 18' 1.5 km 18'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2

1.5 km 12' 2.1 km 3' 590 m 18' 1.5 km 18'

High schools

Institut Sainte-Julie

1.7 km 7' 1.9 km 2' 48'' 818 m 18' 1.7 km 21'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/9 - Circuit des Rocailles et IMP de Marloie

569 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

1.5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

1.5 km 18'

Train stations

Marche-En-Famenne

1 km 5' 707 m 1' 39'' 628 m 12' 1 km 12'

Charging stations

Quartier Latin

1.8 km 2' 35''

Supermarkets

Carrefour Market Marche

1.3 km 7' 1.9 km 2' 47'' 861 m 16' 1.3 km 16'

Delhaize Marche

1.8 km 10' 2.4 km 3' 1.2 km 20' 1.8 km 22'

Colruyt Marche En Famenne

2.2 km 10' 2.6 km 4' 1.3 km 23' 2.1 km 26'

Amusement parks

Train Touristique De Rochefort

14.7 km 14'

Museums

Musée Famenne & Art

2.5 km 3'

Activities

Grottes De Hotton

12.3 km 15'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20.2 km 21'

Castles

Domaine Provincial De Chevetogne

25.6 km 32'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

17.7 km 15'

Tourism

"Five Nations Golfclub (Méan)" STRONG]golf can be reached in 15 minutes by car."Train Touristique De Rochefort" is 14 minutes away.A {minuteCar} minutes drive away is the "Domaine Provincial De Chevetogne" castle.Just 15 minutes away is the "Grottes De Hotton".The museum "Musée Famenne & Art" can be reached in 3 minutes.Kayaking can be done 21 minutes away at "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Quartier Latin") is just 3 minutes away by car.A SNCB station ("Marche-En-Famenne") is located 5 minutes away by bike, or 2 minutes by car.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2", 12 minutes away by bike.You can find a convienient nursery: "C. C. Du Service Sae Les Coccinelles", 4 minutes away by foot.The nearest high school is called "Institut Sainte-Julie" and is 21 minutes' walk away.

Nearby cities

In 36 minutes you can reach Seraing. Namur is 32 minutes away by car. It takes about 43 minutes to reach Liège with your car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Market Marche" (16 minutes by foot or 3 minutes by car), "Delhaize Marche" (22 minutes by foot or 3 minutes by car), "Colruyt Marche En Famenne" (26 minutes by foot or 4 minutes by car).

Public transports

The closest bus lines are TEC Namur - Luxembourg - 11/9 - Circuit des Rocailles et IMP de Marloie with a stand 7 minutes’ walk away, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche with a stop 18 minutes away by foot.

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