Residence for sale - Marche-en-Famenne VBB18049

Rue La Campagnette 6900 Marche-en-Famenne

415 000 €

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VBB18049

  • 3 Bedroom(s)
  • 215 m²
Rue La Campagnette 6900 Marche-en-Famenne
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Description

Vous cherchez une maison neuve dans un quartier calme de Marche-en-Famenne ? Cette maison a tout pour vous plaire ! Thomas & Piron vous propose une superbe maison 3 façades avec vue sur la campagne, 3 chambres et de 215.30 m² de surface habitable, sur un terrain de 756 m² orienté sud-ouest. La N4 toute proche vous permet de vous rendre en 35 minutes à Namur ou Bastogne. Cette maison a été conçue avec soin pour vous offrir tout le charme et la qualité d'une maison moderne. Elle est éco-responsable (PEB A), équipée d'un système de ventilation, d'une Pompe à chaleur (chauffage sol), de panneaux solaires (3320wc) et d'une citerne d'eau de pluie de 10.000L. Au rez-de-chaussée, on y retrouve un séjour spacieux et lumineux, une belle cuisine ouverte, un bureau, une buanderie et un hall d'entrée avec 1 WC. A l'étage, vous profiterez de belles chambres ainsi que d'un dressing et de deux salles de douche. Elle dispose également d'un grenier, et les accès et la terrasse seront aménagés en grenailles. N'attendez plus et contactez-nous au Tel 061/53.12.16 ou visitez notre site internet * Sorry we haven’t received any English translation for this text' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.thomas-piron.eu

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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Financial details

  • Price: 415 000 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

Marche

Marche

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Découvrez la maison ou le terrain de vos rêves à Marche dans ce nouveau quartier. Idéalement situé(e)s en bordure de ville sur les hauteurs, proches de la gare, Thomas et Piron vous offre la possibilité d'acquérir 5 superbes terrains et/ou 18 maisons 3 façades. Tous disposent d'une vue sur la campagne. Un endroit idéal pour une vie de famille au calme à quelques minutes du centre d'une des plus charmantes villes de la province. Les maisons ont des espaces de vie de 152 à 192 m². Dans les plus grandes, il est possible d'aménager 1 à 2 ch supplémentaires dans le grenier. Un bon nombre de ces maisons disposent d'un garage. Elles sont également éco-responsables, avec un PEB A, chauffage sol, panneaux photovoltaïques, et Pompe à chaleur. La ville de Marche-en-Famenne est une ville accueillante, De nombreuses enseignes y sont installées dans les zones commerciales aux entrées de la ville, le centre est très joliment aménagé avec un vaste espace piétonnier. De nombreuses activités culturelles tels que le WEX, les musées, le cinéma, un vaste centre sportif avec piscine et bien d'autres activités pour toute la famille. La ville est aussi équipée en soins de santé avec notamment un hôpital. La présence de la N4 et de la N63 aux abords de la ville vous permet de vous rendre à Namur, Liège où Bastogne en une quarantaine de minutes en voiture.
Price 371 000 € to 454 000 €
Livable surface 171 m² to 217 m²
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Services

More information

General info

State of the property

New

Availability

From 01/09/2026

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

215 m²

Furnished

No

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Not equipped

Number of showers

2

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Not specified

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South-west

Number of floors

2

Garden

No

Terrace

Yes

Total land surface

756 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

56 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

10056 kWh/year

CO2 emission

2375

Certification - Electrical installation

Not applicable

Town planning and environmental risks

Certification "As-Build"

No

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB18049 Seller's ref.: 32423 Report fraud

Points of interest

Nurseries

C. C. Du Service Sae Les Coccinelles

302 m 1' 16'' 319 m 38'' 302 m 4' 302 m 4'

Preschools

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2

1.5 km 12' 2.1 km 3' 590 m 18' 1.5 km 18'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2

1.5 km 12' 2.1 km 3' 590 m 18' 1.5 km 18'

High schools

Institut Sainte-Julie

1.7 km 7' 1.9 km 2' 48'' 818 m 18' 1.7 km 21'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/9 - Circuit des Rocailles et IMP de Marloie

569 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

1.5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

1.5 km 18'

Train stations

Marche-En-Famenne

1 km 5' 707 m 1' 39'' 628 m 12' 1 km 12'

Charging stations

Quartier Latin

1.8 km 2' 35''

Supermarkets

Carrefour Market Marche

1.3 km 7' 1.9 km 2' 47'' 861 m 16' 1.3 km 16'

Delhaize Marche

1.8 km 10' 2.4 km 3' 1.2 km 20' 1.8 km 22'

Colruyt Marche En Famenne

2.2 km 10' 2.6 km 4' 1.3 km 23' 2.1 km 26'

Amusement parks

Train Touristique De Rochefort

14.7 km 14'

Museums

Musée Famenne & Art

2.5 km 3'

Activities

Grottes De Hotton

12.3 km 15'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20.2 km 21'

Castles

Domaine Provincial De Chevetogne

25.6 km 32'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

17.7 km 15'

Nearby cities

It takes about 36 minutes to reach Seraing with your car. Namur is 32 minutes away by car. In 43 minutes you can reach Liège.

Education

You can find a close high school: "Institut Sainte-Julie", in fewer than 3 minutes by car.If you are looking for a nursery, "C. C. Du Service Sae Les Coccinelles" it is 4 minutes away by foot.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2", 12 minutes away by bike.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Market Marche" (16 minutes by foot or 3 minutes by car), "Delhaize Marche" (22 minutes by foot or 3 minutes by car), "Colruyt Marche En Famenne" (26 minutes by foot or 4 minutes by car).

Tourism

The "Five Nations Golfclub (Méan)" golf is 15 minutes away by car.Want to discover the castle "Domaine Provincial De Chevetogne"? It is a 32 minutes drive away.You will find "Train Touristique De Rochefort" within 14 minutes by car.The museum "Musée Famenne & Art" can be reached in 3 minutes.Kayaking can be done 21 minutes away at "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".In 15 minutes you can reach the "Grottes De Hotton" activity.

Transports

The nearest train station is "Marche-En-Famenne": reachable in 2 minutes by car, or 12 minutes by public transport.In fewer than 3 minutes, you can find a charging station ("Quartier Latin") for your electric car.

Public transports

The closest bus lines are TEC Namur - Luxembourg - 11/9 - Circuit des Rocailles et IMP de Marloie with a stand 7 minutes’ walk away, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche with a stop reachable in fewer than 18 minutes as a pedestrian.

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