Residence for sale - Marche-en-Famenne VBB18057

Rue La Campagnette 6900 Marche-en-Famenne

365 000 €

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VBB18057

  • 3 Bedroom(s)
  • 189 m²
  • 1 Bathroom(s)
Rue La Campagnette 6900 Marche-en-Famenne
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Description

Vous cherchez une maison neuve dans un quartier calme de Marche-en-Famenne ? Cette maison a tout pour vous plaire ! Thomas & Piron vous propose une superbe maison 3 façades avec vue sur la campagne, 3 chambres et de 189.36 m² de surface habitable, sur un terrain de 600 m² orienté au sud. La N4 toute proche vous permet de vous rendre en 35 minutes à Namur ou Bastogne. Cette maison a été conçue avec soin pour vous offrir tout le charme et la qualité d’une maison moderne. Elle est éco-responsable (PEB A), équipée d’un système de ventilation, d’une Pompe à chaleur (chauffage sol), de panneaux solaires (3320wc) et d’une citerne d’eau de pluie de 10.000L. Au rez-de-chaussée, on y retrouve un séjour spacieux et lumineux, une belle cuisine ouverte, un bureau, une buanderie et un hall d’entrée avec 1 WC. A l’étage, vous profiterez de belles chambres ainsi que d’un dressing, et d’une salle de bain familiale comprenant également une douche. Elle dispose également d’un grenier, et les accès et la terrasse seront aménagés en grenailles. N'attendez plus et contactez-nous au Tel 061/53.12.16 ou visitez notre site internet www.thomas-piron.eu www.thomas-piron.eu="">

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Financial details

  • Price: 365 000 €
  • VAT: No

Part of a new construction project

Marche

Marche

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La meilleure option c'est Thomas & Piron. Du 01/09 au 31/10, bénéficiez jusqu'à 10 000 € TVAC de remise* par chambre sur votre logement neuf. Infos et conditions sur : www.thomas-piron.eu/lebonplan. Découvrez la maison ou le terrain de vos rêves à Marche dans ce nouveau quartier. Idéalement situé(e)s en bordure de ville sur les hauteurs, proches de la gare, Thomas et Piron vous offre la possibilité d'acquérir 5 superbes terrains et 18 maisons 3 façades. Tous disposent d'une vue sur la campagne. Un endroit idéal pour une vie de famille au calme à quelques minutes du centre d'une des plus charmantes villes de la province. Les maisons ont des espaces de vie de 152 à 192 m². Dans les plus grandes, il est possible d'aménager 1 à 2 ch supplémentaires dans le grenier. Un bon nombre de ces maisons disposent d'un garage. Elles sont également éco-responsables, avec un PEB A, chauffage sol, panneaux photovoltaïques, et Pompe à chaleur. La ville de Marche-en-Famenne accueille de nombreuses enseignes dans ses zones commerciales et le centre est très joliment aménagé avec un vaste espace piétonnier. De nombreuses activités culturelles tels que le WEX, les musées, le cinéma, un vaste centre sportif avec piscine et bien d'autres activités pour toute la famille. La ville est aussi équipée en soins de santé avec notamment un hôpital. La présence de la N4 et de la N63 aux abords de la ville vous permet de vous rendre à Namur, Liège où Bastogne en une quarantaine de minutes en voiture.
Price 359 000 € to 444 000 €
Livable surface 171 m² to 217 m²
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Services

More information

General info

State of the property

New

Currently leased

No

Build Year

2025

Availability

From 15/07/2026

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

189 m²

Furnished

No

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Not equipped

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Not specified

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South

Number of floors

2

Garden

No

Terrace

Yes

Total land surface

600 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

51 kWh/m²/year

CO2 emission

1847

Certification - Electrical installation

Not applicable

Town planning and environmental risks

Certification "As-Build"

No

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB18057 Seller's ref.: 32431 Report fraud

Points of interest

Nurseries

C. C. Du Service Sae Les Coccinelles

302 m 1' 16'' 319 m 38'' 302 m 4' 302 m 4'

Preschools

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2

1.5 km 12' 2.1 km 3' 590 m 18' 1.5 km 18'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2

1.5 km 12' 2.1 km 3' 590 m 18' 1.5 km 18'

High schools

Institut Sainte-Julie

1.7 km 7' 1.9 km 2' 48'' 818 m 18' 1.7 km 21'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/9 - Circuit des Rocailles et IMP de Marloie

569 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

1.5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche

1.5 km 18'

Train stations

Marche-En-Famenne

1 km 5' 707 m 1' 39'' 628 m 12' 1 km 12'

Charging stations

Quartier Latin

1.8 km 2' 35''

Supermarkets

Carrefour Market Marche

1.3 km 7' 1.9 km 2' 47'' 861 m 16' 1.3 km 16'

Delhaize Marche

1.8 km 10' 2.4 km 3' 1.2 km 20' 1.8 km 22'

Colruyt Marche En Famenne

2.2 km 10' 2.6 km 4' 1.3 km 23' 2.1 km 26'

Amusement parks

Train Touristique De Rochefort

14.7 km 14'

Museums

Musée Famenne & Art

2.5 km 3'

Activities

Grottes De Hotton

12.3 km 15'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20.2 km 21'

Castles

Domaine Provincial De Chevetogne

25.6 km 32'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

17.7 km 15'

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Quartier Latin") is just 3 minutes away by car.The nearest train station is "Marche-En-Famenne": reachable in 2 minutes by car, or 12 minutes by public transport.

Tourism

The museum "Musée Famenne & Art" is nearby (3 minutes drive).There is an amusement park 14 minutes away by car: "Train Touristique De Rochefort".Want to play golf? You will find "Five Nations Golfclub (Méan)" at 15 minutes.In 15 minutes you can reach the "Grottes De Hotton" activity.The "Domaine Provincial De Chevetogne" castle is 32 minutes away by car.There is a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" kayaking place 21 minutes away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Market Marche" (16 minutes by foot or 3 minutes by car), "Delhaize Marche" (22 minutes by foot or 3 minutes by car), "Colruyt Marche En Famenne" (26 minutes by foot or 4 minutes by car).

Nearby cities

In 36 minutes you can reach Seraing. Namur is 32 minutes away by car. In 43 minutes you can reach Liège.

Education

If you are looking for a nursery, "C. C. Du Service Sae Les Coccinelles" it is 4 minutes away by foot.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2", 12 minutes away by bike.If you are looking for a high school, "Institut Sainte-Julie" it is 3 minutes away by car.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Namur - Luxembourg - 11/9 - Circuit des Rocailles et IMP de Marloie with a stop 7 minutes away by foot, TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche with a stand 18 minutes’ walk away.

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